《{财务管理公司理财}个人理财八》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{财务管理公司理财}个人理财八（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第八章 个人实物投资理财,问题？,在通货膨胀加剧时期，您是否考虑过您的资产的保值增值？ 房产是资产还是负债？ 如果您是一个收藏爱好者，您是否考虑过以此来投资？ 高档首饰应该当做投资工具还是奢侈品？,内容概要,第二节 黄金投资理财,第一节 房产投资,第三节 邮票投资理财,第四节 其他实物理财,一、优势,收益可观,利用财务杠杆获取收益,应对通货膨胀,向城市化转型,土地稀缺,建材工资建房成本,消费成本租房成本,二、劣势,流动性差,房地产周期和杠杆,高风险,非标准化、费时、费钱、不能随时出售,不利变化,经济衰退,初始投资高,【案例】世界历史上的三次房地产大泡沫,内容概要,第二节 黄金投资理财,第一节
2、房产投资,第三节 邮票投资理财,第四节 其他实物理财,一、黄金投资品种,黄金投资品种,金条金块,纯金币,黄金纪念币,黄金股票 基金,纸黄金,黄金饰品,（一）金条金块,优点：附加支出少、流动性好,缺点：占用现金、保费费用高、安全性差,1,3,（二）纯金币,优点：可小额投资、流动性好,缺点：保管难度大,1,3,(三)黄金纪念币,优点：投资价值高,缺点：价格远超过黄金本身,1,3,(四)黄金饰品,优点：实用性强,缺点：风险高、变现难,1,3,二、黄金交易,(1)珠宝商家,(5)邮币卡二级市场,(2)黄金交易营业厅,(3)小型黄金投资公司,(4)网络平台或收藏协会,1金币交易的渠道,二、黄金交易,Au
3、(T5),Au(TD),现货实盘,2上海黄金交易所,Au9999,Au50,Au9995,现货保证金,Pt9995,(二)银行纸黄金交易,中行黄金宝,工行金行家,建行账户金,三、黄金投资,（一）金价影响因素,美元汇率影响,各国的货币政策,通货膨胀,国际政局动荡,股市行情,保值需要,投机性需求,（二）黄金投资策略,1做好黄金投资的知识储备和心理准备,2根据品种特点选择合适的黄金投资品种,3明确黄金投资目的,内容概要,第二节 黄金投资理财,第一节 房产投资,第三节 邮票投资理财,第四节 其他实物理财,一、邮票的历史和种类,世界上第一枚邮票 黑便士,（一）邮票历史,一、邮票的历史和种类,中国第一套邮
4、票：大龙邮票,1.通用邮票,1.通用邮票,(3)特字邮票,（7）T字邮票,(5)编号邮票,(1)普通邮票,(8)编年邮票,（6）J字邮票,(2)纪字邮票,（4）文字邮票,2.专用邮票,规定使用范围和特定用途的邮票,3特殊的全张邮票,小版张,小全张,小型张,小版张,桂花 小全张,荷之韵小型张,2.专用邮票,4邮票的特殊形式,(5)小本票,(4)无齿票,(1)连票,(2)过桥票,(3)对倒票,(三)邮政用品的主要种类,(一)邮资明信片,(二)邮资信封,(三)邮资邮简,二、邮品投资决策,(一)哪些是热门品种,1。发行量偏少,2。龙头票,3.题材好、印刷精美和设计上乘,二、邮品投资决策,(二)哪些是黑
5、马品种,1热门品种,2有条件的价格偏低品种,3.特殊原因造成的黑马,三、邮品的保护和鉴别,1防潮,5防损,2防霉,4防折,3防污,(一)邮品的保护,三、邮品的保护和鉴别,2.纸张,5.齿孔,1.版别,6.背胶,3.刷色,4.票幅,(二) 邮品的鉴别,内容概要,第二节 黄金投资理财,第一节 房产投资,第三节 邮票投资理财,第四节 其他实物理财,一、珠宝投资理财,1宝石非常稀有,3珠宝具有耐久性,(一)宝石特征,2珠宝有瑰丽迷人的色彩,4宝石小巧玲珑，便于携带,一、珠宝投资理财,(二)珠宝真伪的分辩,1颜色,2光泽,3宝光效应,6抗磨损性,5质地,4透明度,注意清洁 保持适宜温度,(三)珠宝的收藏保养,不用 放妥,避免碰撞,灰尘,接触,阳光,(四)珠宝投资理财,1学习,2收藏,3事前的市场开发,4诚信经营,小结 提问 讨论 作业,
