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1、编号： 住宅质量保证书建设单位： 住 户： 签订日期： 年月日为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量,开发公司，对我公司开发建设的 工程，承诺如下:一、工程质量：合格。二、工程质量保修范围、保修期限：在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年。（三）供热与供冷系统，为 _个采暖期、供暖期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装为 年。（五）装修工程为 年。（六）门窗为年。（七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 年。（八）卫生洁具
2、、配件、给水阀门、水咀 年。（九）灯具、开关、插座 年。（十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。三、质量保修责任：（一）本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七日内派人保修。（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，采暖系统漏气、漏水、燃气泄露、电器、设备故障造 成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施 工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。因质（三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量,量问题造成人身和财产损害的，本公司应承担损害赔偿责任。（四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。（五）住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规和规章规定（六）下列情况不属于质量保修范围：1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。2、不可抗力造成的质量缺陷。3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路、设备及其他装饰装修项目住宅质量保证书每户（套）一份。公司或物业维修负责人 ，维修电话。建设单位（章）：法定代表人（签字）住户签字:
