《{营销方案}建筑节能土建》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{营销方案}建筑节能土建（63页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑节能（土建）,仲科学,主要内容,1、什么叫建筑节能，有哪些分项工程？ 2、建筑节能验收程序及验收内容？ 3、建筑节能检测要点？ 4、建筑节能施工要点？ 5、外墙外保温裂缝的预防措施？,一、建筑节能的概念,（一）、建筑节能的概念 在我们国家，建筑节能指在建筑中合理使用和有效利用能源从积极意义上不断提高能源利用效率，降低建筑能耗。而建筑能耗通常指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等方面的能耗。,（二）、主要规范及基本要求,1、建筑节能工程施工质量验收规范 国07.1.16 明确：分部工程； 单位工程竣工验收应在节能验收合格后进行。 2、建筑节能工程施工质量验收规范实施
2、细则 省08.8.5、配套的表格是全省统一的格式。 3、鄞州区民用建筑节能工程质量监督定理实施细则及检测办法区09.9.22该细则明确了我区建筑节能工程施工、验收及检测的内容和程序。,4、建筑保温砂浆GB/T 20473-2006 以膨胀珍珠岩或膨胀蛭石、胶凝材料为主要成分，掺加其他功能组分制成的用于建筑物墙体绝热的干拌混合物。 其产品按其干密度分为型和型。 5、无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33/T1054-2008 以无机轻集料（憎水型膨胀珍珠岩、玻化微珠、闭孔珍珠岩、膨胀蛭石、陶砂）为保温材料、以水泥等无机胶凝材料为主要胶结料并掺加高分子聚合物及其他功能性添加剂而制成的建筑保温干
3、粉砂浆。 其产品分为A、B、C型,二者比较,（三）、分项工程（土建）,1、墙体节能工程 2、幕墙节能工程 3、门窗节能工程 4、屋面节能工程 5、地面节能工程 6-10、安装方面采暖等五个分项工程,二、验收程序及内容,（一）验收程序 1、基本程序 外墙节能样板验收 节能工程中间验收 节能 工程竣工验收 单位工程竣工验收 2、基本要求 外墙节能工程大面积开工前，应做好节能工程样板间或样板件，外贴面砖工程也应相应做好样板；相应原材料检测、现场检测合格后（包括面砖样板），进行外墙节能工程样板验收；,外墙节能工程大面积施工时，要求应严格按照样板操作工艺及操作人员进行，并收集齐全相应的施工和监理资料；
4、考虑到原材料检测时间较长，最长可达二个月，为不影响施工进度，我在质监交底时会建议：尽早确定节能样板的施工与验收，不要等到到主体验收时再去做样板； 样板位置选择尽可能与实际相符；（内保温） 外墙节能工程全部完工后，进行节能工程中间验收，做好验收记录； 所有节能分项工程完工后，所有检测合格后，进行节能工程竣工验收，做好验收记录。,（二）、验收内容 、基本内容 节能分部工程验收包括：资料审查和关键部位的施工质量现场检查。 、资料审查主要内容 验收应核查以下资料：经审图通过的设计文件、设计变更联系单及图纸会审记录 ；主要材料的质量证明文件、进场检验记录及复验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；分项工
5、程质量验收记录，必要时检查检验批验收记录；中间验收记录；现场拉拔试验报告；围护结构（墙体）传热系数报告；建筑围护结构外墙节能构造现场实体检验报告及外窗气密性现场检验报告；系统节能性能检验报告等等。,、资料审查具体内容 、前期资料 1、专项设计：检查图纸中有无节能设计专篇，节能专篇是否有热桥部位节能措施、外保温工程的密封与防水是否有构造设计图和节点详图。 2、专项审图：检查图纸中有无节能专项审查，特别是检查设计日期与审图日期有无矛盾，防止设计变更涉及节能效果时未重新审图。据国3.1.2：设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变
6、更手续，并获得监理（总监）或建设单位（项目负责人）的确认。变更内容：改变墙体材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使节能性能等主要功能发生变化；改变门窗形式、数量与尺寸；详见鄞第16条。,3、专项方案：国3.1.4建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。方案中应根据建筑工程具体情况相应包括：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面及安装工程节能等10个分项。据鄞第9条：监理应编制节能监理实施细则，应包括：见证取样检测、平行检验、隐蔽工程验收、节能质量控制点、质量要求、验收程序及旁站方案等。 注：对外墙外保温及自保温外贴面砖工程的施工专项方案，应经专
7、家论证。,、施工资料 在施工过程中，应形成墙体、门窗、幕墙、屋面及地面的隐蔽工程验收记录、必要的图像资料及检验批、分项、分部工程质量验收记录。 重点在于隐蔽工程验收记录、必要的图像资料的收集。,各分项隐蔽资料的收集 1、墙体 保温层附着的基层及其表面处理； 要求：如各种墙体:烧结砖、粉煤灰砖、剪力墙等表面清理及界面剂处理情况；（粘土砖可浇水湿润） 保温板粘结或固定； 增强网铺设； 锚固件； 在外保温保温砂浆面砖面层工程中要求尽可能采用塑料锚栓固定热镀锌钢丝网的工艺，塑料锚栓间距为双向500mm，每平方不得少于4个，一般为5-6个，热镀锌电焊网的搭接宽度应大于40mm，同时在墙体转角处及与门窗洞
8、口交接处，宜加铺耐碱玻纤网布。,墙体热桥部位处理； 墙体热桥部位包括：勒脚、女儿墙、挑檐、窗口、带窗套窗口、挑窗窗口、阳台、保温阳台、墙身变形缝、线脚、分格缝、伸缩缝、空调机搁板等； 下附女儿墙、檐沟等热桥部位节能节点做法,预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 粘结保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板缝大于2mm时，应用聚苯板条将缝隙塞满，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。锚栓应在粘贴聚苯板的胶结剂初凝后，方能钻孔安装。 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 被封闭的保温材料厚度； 保温隔热砌块填充墙体；即自保温墙体，如上海E通砖
9、，,浙江省住房和城乡建设厅 2010210号文件，已明文规定： 、聚苯板（EPS、XPS ）、聚氨酯板（PU）薄抹灰外墙外保温系统、喷涂硬泡聚氨酯（PU）薄抹灰外墙外保温系统、保温装饰一体化外墙外保温系统（无机械锚固）不允许用于8层民用建筑； 、胶粉聚苯颗粒外墙外保温面砖饰面系统不允许用于民用建筑。,2、幕墙 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定； 主要指非透明幕墙，包括石材幕墙、金属幕墙等。幕墙保温材料的固定是否牢固，可以直接影响到节能效果，如果固定不牢固，保温材料就会脱离，从而造成部分部位无保温材料。 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充； 构造缝、结构缝； 隔汽层；应完整、严密、位置正确
10、，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施； 热桥部位、断热节点；隔热措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；,幕墙的热桥部位往往出现在面板的连接或固定部位、幕墙与主体结构连接部位、管道或构件穿越面板的部位等。判断隔热措施是否可靠，主要是看固体的传热路径是否被有效隔断，这些路径包括：金属型材截面、金属连接件、螺钉等紧固件、中空玻璃边缘的间隔条等。 单元式幕墙板块间的接缝构造；,3、门窗 应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有相应验收记录和必要的图像资料。 处理门窗与墙体之间的缝隙现场多采用注发泡胶，然后采用密封胶密封防水。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。,注意点：浙江省住房
11、和城乡建设厅 2010210号文件 、非断热金属型材制作的建筑外门窗不允许用于民用建筑外窗（有设计活动外遮阳及非采暖制冷民用建筑或空间除外）； 、普通单玻建筑外门窗、普通钢窗不允许用于居住建筑和节能要求的公共建筑（非采暖制冷民用建筑或空间除外）； 、非中空玻璃单框双玻门窗淘汰使用；,4、屋面 基层；应平整、干燥和干净。 保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面保温以XPS挤塑板为多，板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；,介绍下倒置式屋面： 节能屋面构造一般由结构层、保温隔热层、找坡层、找平层和防水层等组成。倒置式屋面是将传统屋面构造中保温
12、隔热层与防水层颠倒，保温隔热层置于防水层之上。 特点：保护防水层免受外界损坏；可以延长防水层使用年限；施工方便，利于维修。 要求：保温隔热层应采用吸水率低的材料，如聚拢苯乙烯泡沫板等，而且在保温隔热层上应用混凝土、水泥砂浆等做保护层，以免保温隔热层受到破坏。,屋面热桥部位；如女儿墙、挑檐、天沟及凸出屋面结构部位（如变形缝处、伸出屋面管道处），均应作保温处理。否则，热桥将成为热流密集部位，特别是在冬季，易发生结露现象。 隔汽层；应完整、严密。隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体。,5、地面 地面分项包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程。如：架空层楼
13、板接触室外空气，无地下室底层地坪接触土壤、车棚间顶板。 基层； 被封闭的保温材料厚度； 保温材料粘结； 隔热热桥部位。穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔热措施。,6、必要的图像资料的收集 必要的图像资料可理解为：应有隐蔽工程全貌和有代表性的局部放大照片，图像资料可以是材料、包装、操作等的实际记录。但是必须与所验收的隐蔽工程密切联系，必须真实且在验收时形成。 原则：与隐蔽工程记录相对应 如：外墙保温： 基层处理、保温砂浆砌筑厚度 、耐碱网布或热镀锌钢丝网的铺、锚固件的布置、抗裂砂浆； 热桥部位的施工；,、现场检查内容 大面积的节能工程施工情况，热桥部位节能工程施工情况；因
14、为验收时，节能工程已隐蔽，必要时进行局部破坏检查； 对于公建和住宅项目，工地现场应有节能信息公示牌，另商品出售项目，还须在销售现场展示节能信息公示牌；注意公建和住宅的信息公示牌是不同的。,三、节能检测要求,2009.9.22修订了鄞州区民用建筑节能工程质量监督实施细则及检测办法于09.10.1开始实施。 该细则具体规定了建筑节能工程各分项工程相关原材料检测及现场检测的要求，并明确 “单位工程”含义指同一施工单位、同一施工承包合同批号的施工标段-可理解为标段。,（一）原材料检测,建筑节能工程使用的下列材料、设备、构件，应按照规范要求在施工现场抽样复验。检验方法为见证取样送检，在监理单位（建设单位
15、）见证监督下现场取样，由建设单位委托有资质的检测机构进行检测。且取样数量应符合下列规定：,1、墙体保温材料（保温砂浆、保温板、聚氨酯、保温墙板、保温棉、保温砌块等等）及抗裂砂浆、抹面砂浆、界面剂、胶结剂、增强网等，具体参数见区细则。 同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000m2（含）以下时各抽样不少于1组；当单位工程保温墙体面积在5000m210000 m2（含）时各抽样不少于2组；当单位工程保温墙体面积在10000 m220000 m2（含）时各抽样不少于3组；当单位工程保温墙体面积在20000 m2以上时，各抽样不少于6组。,墙体节能工程使用的保温板材导热系数、密度、抗压强
16、度或压缩强度，保温浆料的导热系数、干密度和压缩强度，聚氨酯保温材料的表观密度、导热系数、压缩强度、尺寸稳定性、垂直板面方向抗拉强度，预制保温墙板的热工性能，保温砌块的导热系数、干密度、抗压强度和强度等级，保温砌块专用粘接剂与水泥砂浆粘接的拉伸粘接强度、拉伸粘接耐水强度及与砌块粘接的拉伸粘接强度，保温砌筑砂浆的导热系数、干密度、抗压强度和粘结强度，保温棉的导热系数、吸湿性、抗拉强度、体积密度，抗裂砂浆、抹面砂浆、界面剂、胶粘剂的耐水粘结强度、与砂浆粘结强度、与保温材料粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能等：,2、 屋面、地面节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度：同一厂家同一品种的产品各抽样不少于3组。 3、 幕墙节能工程使用的保温板材导热系数、密度，保温棉的导热系数、密度，幕墙玻璃的可见光透射比
