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1、,电梯的改造、重大维修；电梯的维修,电梯施工类别划分 改造大修 维修 维护保养,国家的电梯管理机构对不同的电梯施工类别有不同要求。,要求： () 改造项目，必须提供有规定的监督检验机构出具的设计审查报告 质技监局锅200157号文件,要求： (2) 安装、大修、改造前，使用单位必须持有关资料到所在地的地市级以上（含地、市级）特种设备安全监察机构备案 质技监局锅200157号文件,要求： (3)安装、大修或改造后拟投入使用的电梯应当按照本规程对验收检验规定的内容进行检查；在用电梯应当按照本规定对定期检验的内容，每年进行一次检验 国家质量监督检验检疫总局电梯监督检验规程,为了划分电梯施工的类别，国
2、家电梯管理部门在相应的规则中作了明确的阐述：,定义： “大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力部件才能完成的修理任务，亦包括对机构（传动系统）或者控制系统进行的整体修理业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。 质技监局锅发200157号,定义： “改造”是指改变原特种设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。 质技监局锅发200157号,电梯施工类别划分 以下部件变更型号、规格，致使右栏列出的电梯参数等内容发生变更时，应当认定为改造作业： 限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超
3、速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏电梯施工类别划分,电梯施工类别划分 不管左栏所列部件是否变更，致使以下参数等内容发生变更，应当认定为改造作业： 额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量,电梯施工类别划分 不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原规格）才能完成的修理业务，应当认定为重大维修作业： 限速器、安全钳、缓
4、冲器、门锁、绳头组合、导轨、曳引机、控制柜、导靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、限速切断阀、电动单向阀、手动下降阀、机械防沉降（防爬）装置、梯级或踏板、梯级链、驱动主机、滚轮（主轮、副轮）、金属结构、扶手带、自动扶梯或自动人行道的控制屏,不变更的参数 额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量,不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的修理业务，应当认定为维修作业： 缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、防火层门、玻璃门
5、及玻璃轿壁、上行超速保护装置、含有电子元件的安全电路、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带,不变更的参数 额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量,不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过调整以下部件（保持原型号、规格）才能完成的日常维护保养业务，应当认定为日常维护保养作业： 缓冲器、门锁、绳头组合、导靴、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带,从上述文件理解，认 定“改造”作业的主要依据 是表中所列出的“额定速度”、“额定载荷”
6、等12项电梯参数发生了变更， 和（或）表中所列出的 “限速器”、“安全钳”等 24种电梯零部件型号、规格发生变更。,“改造” 与“重大维修”的区分，一是看表中所列出的12项电梯参数是否变更，如果有变更即认定为“改造”；二是看表中所列出的24种电梯零部件是否变更规格，“大修”只能保持原规格进行更新或调整（可以改变原型号），若变更了规格即认定为“改造”。,“重大维修”与“维修”的区分，一是看维修范围，二是看零部件更新是保持原规格、原型号，还是只保持原规格，改变了原型号。“重大维修”对表中所列的25种电梯部件可以“保持原规格”进行更新、调整，允许改变原型号。“维修”对表中所列的13种电梯部件进行更新
7、、调整必须保持原规格、原型号。,划分 国质特检2014260号电梯施工类别划分表（修订版）对电梯施工的类别进行较明确的划分。 2014年7月1日起施行,安装施工内容,采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动；包括移装。,改造施工内容,采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括： 1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）； 2. 加装或更换不同规格、不
8、同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器（注2）； 3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门； 4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。,修理施工内容,用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性能参数与技术指标的活动。修理分为重大修理和一般修理两类。 1. 重大修理包括： （1）更换同规格的驱动主
9、机及其主要部件（如电动机、制动器、减速器、曳引轮）； （2）更换同规格的控制柜； （3）更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件； （4）更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。 2. 一般修理包括修理和更换下列部件（保持原规格）实施的作业：门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、限速器、安全钳、缓冲器、悬挂及端接装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、高压软管、防爆电气部件、梯级、踏板、扶手带、附加制动器等。,维护保养,为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁
10、、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动；包括裁剪、调整悬挂钢丝绳，不包括上述安装、改造、修理规定的内容。 更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、缓冲器、梯级、踏板、扶手带、围裙板等实施的作业视为维护保养。,注1： 改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等； 控制方式是指：为响应来自操作装置的信号而对电梯的启动、停止和运行方向进行控制的方式，例如：按钮控制、信号控制以及集选控制（含单台集选控制、两台并联控制和多台群组控制）等。 注2：规格是指：制造单位对产
11、品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等； 型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。,如何理解 “保 持原型号、规格” 与“保持原规格”？,型号是产品按类别、品种并遵循一定规则编制的代码。 - 如天津OTIS公司的电梯曳引机型号有17CT 、13VTR等，日本三荣公司的电梯曳引机型号有SKE-450F、SKE-600F、 SKE-800F。,规格是产品对不同的技术参数、性能的标注。 如天津OTIS公司的17CT电梯曳引机产品，规格有额 载630kg/梯速1.0m/s、 额载630kg/梯速1.6m/s、 额载1000kg/梯速1
12、.0m/s等多种。,“保持原规格”是要求施工中更新、调整的电梯部件与原电梯部件在技术参数、性能上一致，型号允许有差别；,“保持原型号、规格” 是要求施工中更新、调整的电梯部件与原电梯部件相同。,电梯维护保养内容介绍,电梯使用管理与维护保养规则（TSG T50012009）所规定的乘客电梯、载货电梯半月维护保养项目（内容）和基本要求,曳引机,曳引机的维护检查项目 （1）应保证电动机各个部分清洁，要防止水、油等液体浸入内部，并不得使用汽油、煤油、柴油等液体油类擦拭电机绕组。 （2）应保证电动机绝缘良好，当绝缘值小于0.5M时，应将绕组线圈作绝缘干燥处理。 （3）检查电动机内部有否杂物或小动物（老鼠
13、）钻入。 （4）检查电动机轴承润滑情况。 （5）电动机润滑油应清洁、轴承内油位应保持在 “油标线” 位置。窥视孔处不得有漏渗现象，甩油环能自由灵活转动。,（6）运转时，轴承温度不应超过80 。如发现高于80 时或有异常杂音时，应立即停机检查清洗，并重新注入LAN46 全损耗系统用油 （相当于老标号30#机油）。 （7）检查电动机地脚螺栓是否松动。与减速箱齿轮轴连接的联轴节有无偏心和歪斜。 （8）应检查定、转子间的空气隙是否保持均匀，如果间隙相差超过0.2mm 时，应更换轴承。不然电动机将发出异常声响甚至 “扫膛”。 （9）检查电动机电源电压，其值不得比额定值低7%以上(不含7%)。否则电动机输
14、出转矩将降低很多，造成超负荷运转，有烧毁电动机的可能或使电动机被迫停转。 （10）检查钢丝绳、曵引轮磨损情况。,制动器闸瓦的维护保养 对制动器闸瓦的铰接部位应每周润滑保养一次，在活动部位滴入合适的润滑油，且注意机油不可污染到制动轮与制动带的表面。 检查制动闸瓦是否贴合在制动轮表面，闸瓦两端闸带是否与制动瓦本体有脱离； 制动轮表面质量是否良好。 固定铜铆钉不允许与制动轮接触，制动带磨损量超过制动带厚度的1/3 时应更换； 制动器的调整螺母、锁紧螺母，须检查有否松动情况,曳引钢丝绳的维护检查 曳引钢丝绳所受的张力应保持均衡。 钢丝绳头组合应安全可靠，且每个绳头均应装有双螺母与开口销。 钢丝绳的连接
15、装置和零件亦需仔细检查，不允许有锈蚀，紧固螺母不允许有松动，压紧弹簧不可有永久变形和裂纹。电梯行驶到轿顶与对重平齐位置，人站在轿顶上，检查绳的轿厢与对重联结部分，再启动电梯慢速使轿厢从井道顶部移到底部，并在其每隔 1.5m 距离停止一次，检查对重上部的钢丝绳。,2020/7/28,39,曳引钢丝绳的维护检查 曳引钢丝绳所受的张力应保持均衡。 钢丝绳头组合应安全可靠，且每个绳头均应装有双螺母与开口销。 钢丝绳的连接装置和零件亦需仔细检查，不允许有锈蚀，紧固螺母不允许有松动，压紧弹簧不可有永久变形和裂纹。电梯行驶到轿顶与对重平齐位置，人站在轿顶上，检查绳的轿厢与对重联结部分，再启动电梯慢速使轿厢从
16、井道顶部移到底部，并在其每隔 1.5m 距离停止一次，检查对重上部的钢丝绳。,2020/7/28,40,曳引钢丝绳的维护检查 在用钢丝绳在稳定期后出现不正常的伸长或断丝数增多的情况，如连续3天出现显著伸长，或者某一捻距内每天都有断丝出现，则显露绳已接近失效，宜尽早及时更换。 在用钢丝绳应定期检查，且按规定更换新绳。换新绳应符合原设计要求，若用其他型号代用，则要重新计算有关参数，除绳的直径符合原有绳的规格外，破断拉力也不可低于原有绳的规定。,2020/7/28,41,限速器维护保养 限速器的压绳舌作用时，其工作面应均匀地紧贴在钢丝绳上。 在动作解脱后，应仔细检查被压绳区段有无断丝、压痕、折曲，并用油漆作记号，为再次检查时重点注意这区段钢丝绳的损伤情况。 电梯运行时，在正常情况下，限速器运转声音十分轻微而又均匀，没有时松时紧的感觉，若发现限速器有异常碰撞声或敲击声，应检查离心锤与绳轮和固定板与离心锤的连接螺钉有无松动。 检查离心锤轴孔的磨损和变形，轴孔间隙过大会造成不平衡，两个离心锤重量不一致，使噪声、振动加剧。,2020/7/28,42,限速器维护保养 检查张
