《规划选址报告书样本[汇编]》由会员分享，可在线阅读，更多相关《规划选址报告书样本[汇编]（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档 . XX 选址研究报告 XXX 2011-2-28 精品文档 . 项目负责人：浩日乐 参编人员：黄满春 毕书华 精品文档 . 目录 一、项目概况 . 1 1、项目建设背景. 1 2、项目建设的必要性. 1 3、项目选址的依据. 7 4、项目选址的原则. 7 5、项目建设的基本情况. 8 二、项目建设区域概况. 10 1、东胜区概况 . 10 2、伊金霍洛旗概况. 13 三、项目建设区域的城乡规划概况. 14 1、鄂尔多斯市城市总体规划. 14 四、项目选址方案. 16 1、布线原则 . 16 2、选址方案 . 17 3、选址方案基本情况. 18 五、项目选址方案分析. 18 1、宏观
2、影响性分析. 18 2、规划符合性分析. 19 3、场地条件分析. 19 4、外部条件分析. 22 5、公众影响性分析. 23 6、环境影响性分析. 23 六、结论与建议 . 24 1、结论 . 24 2、建议 . 24 七、附图 1、XX地理位置图 2、推荐线路在总体规划中的位置示意图 3、XX推荐线路走向位置示意图 精品文档 . 一、项目概况 1、项目建设背景 2004 年青春山经济技术开发区更名为康巴什新区，并把其确定 为鄂尔多斯市的政治、经济和文化中心。因此，康巴什新区成为了 全市重点建设的地区之一。随着鄂尔多斯市经济的高速发展，康巴 什新区的城市面貌日新月异，各项城市基础设施也日渐完
3、善，康巴 什新区的人口也在逐年增长。特别是市级行政办公单位和一些中小 学的迁入，使东胜区与康巴什新区间唯一的一条快速通道东康 快线交通日渐拥堵。 此外， 根据 鄂尔多斯伊金霍洛机场改扩建工程可行性研究报告 的研究成果，鄂尔多斯机场至 2015 年其客运量将达到272471人次/ 年，货运吞吐量为2442 吨/ 年，年飞行架次 4469 次。届时，东胜区 与机场间的联系将会更加的紧密。一条东康快线已无法满足其交通 量日益增长的需求。因此，本工程项目的修建已成为解决东胜区与 康巴什新间、东胜区与机场间交通拥堵问题的必然之举。 2、项目建设的必要性 （1）是国家实施西部大开发战略的需要 实施西部大开
4、发战略、加快西部地区发展，是党中央在我国社 会、经济改革和建设发展到一个新阶段的形势下，面向新世纪作出 的重大决策，也是我国经济建设第三步战略的重要组成部分，具有 重要的现实意义和深远的历史意义。 对于西部大开发， 党中央强调首先要进一步加快基础设施建设， 精品文档 . 这是西部大开发的基础。长期以来，由于客观的多种原因，西部交 通基础设施严重落后，成为制约西部经济社会发展的一个“瓶颈”。 因此，中央在做出西部大开发的重大举措时，提出“交通先行，适 当超前”的方针。并把交通建设放在西部大开发重中之重的优先地 位。西部地区要实现快速持续的发展，就必须加大交通基础设施建 设的力度，这是西部大开发的
5、重要保障。在所有交通运输设施中， 公路建设则是重点， 公路是西部地区最为重要和最直接的运输方式。 实施西部大开发以来，我国交通事业进入了历史上发展最快最 好的时期，公路、水路基础设施建设取得新的重大进展。截止2008 年底，全区公路里程总计147288 公里，其中高速公路1879 公里， 一级公路 2888公里，二级公路 11582 公里，三级公路 21542公里， 四级公路 71754公里，等外公路37643公里。 鄂尔多斯作为我区西部的一个重要盟市，近些年凭借其资源等 优势取得了较快的发展， 对全区的经济发展起到了很好的带动作用。 但由于历史等原因先区域内的路网通达深度及技术等级的搭接均存
6、 在一定的问题，公路的建设速度远远低于其经济发展的发展速度。 拟建项目的实施有利于促进鄂尔多斯的资源开发及社会经济的全面 发展，为我国西部大开发战略的有效实施提供强有力的交通运输保 证。 （2）是鄂尔多斯机场建设的需要 鄂尔多斯机场位于伊金霍洛旗布尔台格乡西北3 公里处，距东 胜区 45 公里。鄂尔多斯民用机场性质为国内支线机场，主要承担鄂 精品文档 . 尔多斯的航空运输任务，并辐射晋西北和陕东北的部分地区。鄂尔 多斯场址从地理位置和气象条件来说均较优越，其距离呼和浩特 277 公里、包头 119 公里、银川 327 公里等，是邻近机场和专业飞行理 想的备降场，并且相关事宜已在商谈中。 随着国
7、家深化投资体制改革的进行和产业结构调整的力度加 大，鄂市与东南沿海经济发达省份之间联系日益紧密，为了开通与 沿海发达地区的航线， 原批复所确定的2400 米长跑道已经不能满足 使用需要。为此，鄂市各级领导以高瞻远瞩的战略性眼光、本着立 足现有规模充分利用现有资源的想法，提出了有关机场跑道延长及 相应规模扩建的要求， 并于 2007 年 3 月开始了可行性研究报告的编 制工作。 根据鄂尔多斯伊金霍洛机场改扩建工程可行性研究报告的 研究成果，鄂尔多斯机场至 2015年其客运量将达到 272471人次/ 年， 货运吞吐量为 2442吨/ 年，年飞行架次 4469 次。航空运输最大的优 势就是快捷，这
8、也是人们选择此种出行方式最主要的原因。目前东 胜区前往机场的出行路线有两条，一是通过 G210高速公路及阿大线 到达机场；二是经由现有的东康快速路及阿大线前往东胜机场。从 东胜区及机场的区位来看，这两条出行路线均属绕行，增加车辆运 营成本的同时也对航空运输快捷的功能优势产生不利的影响，随着 鄂尔多斯机场扩建工程的实施，其机场的客货运量将明显提升，本 项目的建设有利于减少东胜区居民前往机场的地面出行时间，对节 约车辆运输成本及促进机场的快速发展均具有重要的现实意义。 精品文档 . （3）是适应鄂尔多斯市社会经济快速发展的需要 近几年鄂尔多斯经济快速发展，与沿海城市的经济、文化交往 愈发紧密，20
9、09 年 1 至 6 月份，鄂尔多斯市地方财政总收入完成184 亿元，同比增长 60% ，总量位列整个内蒙古自治区各盟市之首。随着 经济的快速增长，工业产品、原材料、设备和零配件将会大量运进 运出，城乡居民的消费需求将大幅增加。 经济的快速发展必然会促进项目所在区域出行量的增加，进而 对公路运输等基础设施提出了更高的要求，公路等基础设施的进一 步完善又必然会拉动沿线经济的发展，两者具有相互促进的作用。 近年鄂尔多斯凭借其资源等优势经济快速发展。其高速的经济增长 率必然对鄂尔多斯的公路建设提出更高的要求，目前东胜至康巴什 新区之间的出行主要通过东康快速路，该段公路于 2005 年建成目前 已经十
10、分拥堵；而东胜去往机场则主要绕行包茂高速及阿大线，出 行不便。本项目建成后在东胜区、康巴什新区及鄂尔多斯机场之间 形成一条直达的快速通道，促进鄂尔多斯市的基础设施建设，使公 路等基础设施能更好的适应鄂尔多斯经济的快速发展。 （4）是康巴什、阿镇物流中心建设的需要 康巴什物流园区位于康巴什与阿镇之间，拟按一级货运站标准 建设，占地面积50 万平方米，设计能力为600 万吨/ 年，定位为物 流中心，以商贸、机械制造物流为主，其他产品为辅。中心设有仓 储区、包装加工区、交易区、信息发布和展示区、配送区、商务办 公区、其它配套服务区。服务于康巴什新区的货物集散。 精品文档 . 阿镇物流园区位于阿勒腾席
11、热镇以东，G210线以西，拟按一级 货运站标准建设，占地面积35 万平方米，设计生产能力400 万吨/ 年；其定位为物流中心，主要为阿镇的日常生活物资和生产材料提 供集散、中转、仓储等物流服务同时为阿镇南部的工业区提供物流 业的服务，由于鄂尔多斯机场位于阿镇物流中心东侧的15 公里处， 因此阿镇物流中心可以与鄂尔多斯机场形成联运。 上述两个物流中心年设计能力将达到1000 万吨，拟建项目实施 后可将上述两个物流中心的重要对外通道，可有效满足园区工业产 品、原材料、设备和零配件大量的运进运出，增大物流园区的辐射 范围，对促进两物流园区的快速发展具有重要的意义。 （5）是鄂尔多斯旅游业发展的需要
12、鄂尔多斯市虽是一个以能源为主的地区，但做大做强旅游业对 于鄂尔多斯市今后持续发展意义重大。全市围绕“天骄圣地、大漠 风光”两大主题，依托成吉思汗文化、鄂尔多斯民族歌舞、沙漠、 草原等优势资源，开发的各类景区（点）如成吉思汗陵旅游区、恩 格贝沙漠生态旅游区、响沙湾沙漠娱乐旅游区等精品旅游区，黄河 峡谷、阿尔寨石窟、百眼井、七星湖、萨拉乌素、秦直道遗址、神 东、万家寨、四季青等各类旅游项目合计达32 处。各类旅游服务设 施不断完善， 全市现拥有星级饭店达25 家。可以说现在的鄂尔多斯 已经初步具备了旅游业大发展的软硬件基础。 鄂市政府“十一五”规划中业明确表示，正在努力把城市创建 为中国优秀旅游城市，打造成世界知名旅游目的地，以期形成规模 精品文档 . 联动的旅游产业体系，并以旅游业的大发展推动全市经济和社会各 项事业持续、快速、健康发展。预计到2010 年，全市年接待游客突 破 500 万人次，旅游业总收入相当于地区生产总值的6% 以上，将旅 游业发展成为鄂尔多斯市国民经济新的增长点和第三产业的支柱， 实现由旅游资源大市向旅游大市的战略性跨越。因此可以毫不夸张 的说，鄂市旅游业正处于一个全面大发展时期，当地的各项政策和 资源都已经向旅游业做出了有利倾斜。 在现在这个生活节奏越来越快、消费观念日益更新的时代，“周 末 2 日游” 、 “快
