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1、一、课程的性质和地位 二、本课程的基本教学要求 三、本课程的教学重点 四、本课程和其他课程的关系 五、本课程的教学方法特点 1、加强实践教学 2、突出计算机教学 3、 结合广东实际,教学大纲,NEXT,一、本课程的性质和地位,建筑工程概预算的编制和审核是投资经济管理工作的一项重要业务工作。本课程是金融学专业（投资经济方向）的一门重要专业课。,BACK,二、本课程的基本教学要求,通过本课程的教学，使学生达到以下要求； 1、掌握建筑工程定额和预算的基本概念； 2、熟悉建筑工程预算定额和间接费用定额 使用方法； 3、熟悉一般土建工程预算的编制方法； 4、了解单位工程概算的编制方法； 5、能用计算机计
2、算一般土建工程预算造价。,BACK,三、本课程的教学重点,本课程的教学重点内容是： 1、预算和定额基本概念； 2、建设工程费用的组成； 3、广东建筑工程98预算定额的使用方法； 4、广东建筑工程98费用定额的使用方法； 5、建筑面积和建筑工程量的计算方法； 6、一般土建工程预算造价编制方法； 7、广东98建筑工程预算造价软件的使用方法。,BACK,四、本课程和其他课程的关系,本课程要求学生较全面的掌握房屋构造，建筑施工、建筑材料等建筑工程基础知识，要求学生具有较强识读建筑施工图的能力，因此建筑工程概论和建筑工程识图是本课程的重要基础课，为本课程的先行课程。本课程为投资决策经济分析提供投资估算方
3、法，因此它又是投资决策经济分析课程的知识基础。,BACK,本课程是一门实用性、计算性、地区性都十分强的课程。在教学方法上将突出以下特点：,五、本课程的教学方法特点,NEXT,1、加强实践教学 在进行理论教学使学生基本掌握预算编制方法的基础上，安排30%的学时进行案例实践，指导学生用计算机编制一个房建工程的土建工程预算，使学生受到预算编制全过程的系统训练，以培养学生运用理论知识解决实际问题的能力。,五、本课程的教学方法特点,BACK,2、突出计算机教学 由于本课程有大量数据计算工作，在案例实践中要求学生运用计算机软件上机计算，使学生掌握实用预算软件。,五、本课程的教学方法特点,BACK,3、结合
4、广东实际 除基本理论外，本课程将采用广东省建筑工程98预算定额、98费用定额和广东省98建筑工程预算造价软件，结合广东建筑工程实际进行教学。,五、本课程的教学方法特点,BACK,六、本课程理论教学授课提纲及各章关键名词和思考题,第一章 建筑工程概预算综述 第二章 建设工程概预算定额 第三章 工程预算造价构成及费用标准 第四章 土建工程预算工程量的计算 第五章 施工图预算编制 第六章 建筑工程设计概算的编制 第七章 招标标底与投标报价,BACK,第一节 概预算与基本建设 （一） 固定资产与固定资产投资 1、 固定资产 （1） 固定资产定义 （2） 固定资产折旧 （3） 简单再生产和扩大再生产,第
5、一章 建筑工程概预算综述,2、 固定资产投资 (1) 固定资产投资定义 （2） 固定资产投资分类,（二） 基本建设及其分类 1、 基本建设定义 2、 基本建设主要作用 3、 基本建设项目分类,（三） 建设项目的分解及价格的形成 1、 建设项目 2、 单项工程 3、 单位工程 4、 分部工程 5、 分项工程,（四） 工程概预算与基本建设的关系 1、 工程概预算的定义 2、 工程概预算与基本建设的关系,第二节、概预算分类及其作用,（一） 按工程建设阶段分类 1、 设计概算 2、修正概算 3、 施工图预算 4、 竣工结算 5、 竣工决算,（二）、按工程对象分类,1、单位工程概预算 2、工程建设其他费
6、用概预算 3、 单项工程综合概预算 4、 建设项目总概算,（三）按工程承包合同 的结算方式分类,1、 固定总包合同概预算 2、 计量定价合同概预算 3、 单价合同概预算 4、 成本加酬金合同概预算 5、统包合同概预算,第三节、概预算书的编制程序和影响价格因素,（一） 建设项目总概算书的编制程序 （二）影响工程概预算费用的因素 1、 政策法规性因素 2、 地区性与市场性因素 3、 设计因素 4、 施工因素 5、 编制人员素质因素,第四节工程概预算的组成内容，区别与编制程序,（一） 概预算的组成内容 1、 设计概算的组成内容 2、 施工图预算的组成内容 3、 施工预算的组成内容 （二） 设计概算与
7、施工图预算的主要区别 （三） 编制概预算的一般程序,本章关键名词,固定资产 固定资产投资 基本建设 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 设计概算 施工图预算 施工预算 竣工预算 竣工结算 竣工决算,NEXT,单位工程概预算 建设项目总概算 工程建设其他费用概预算 单项工程 综合概预算 固定总价合同概预算 计量定价合同概预算 单价合同概预算 统包合同概预算 成本加酬金概预算,本章复习思考题,1、什么是固定资产？ 2、基本建设项目分为哪几类？ 3、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的定义及相互区别是什么？ 4、工程概预算怎样分类？各类中又有那几种工程概预算？基本区别是什
8、么？ 5、 影响概预算费用的因素有哪些？ 6、编制建筑工程概预算的程序包括哪些步骤？,BACK,第二章、建设工程概预算定额,第一节 概述 （一）定额的概念 （二）定额的特性 1、 法令性 2、 科学性与群众性 3、 可变性与相对稳定性,（三） 建筑工程定额的分类,根据用途分类,根据制定单位和执行范围分类,根据生产因素的分类,根据专业分类：,(1) 全国定额 (2) 部定额 (3) 省市地方定额 (4) 企业定额 (5) 临时定额,各种专业定额,(1) 工序定额 (2) 施工定额 (3) 预算定额 (4) 概算定额 (5) 概算指标 (6) 投资估算指标,(1) 劳动定额 (2) 材料消耗定额
9、(3) 机械台班使用定额,第二节 施工定额,（一）施工定额的概念 (1) 施工定额的定义 (2) 施工定额的作用 (3) 施工定额的编制原则,(二）劳动定额,1、劳动定额的定义 2、劳动定额的分类 （1） 时间定额 （2） 产量定额,（三）材料消耗定额,1、 非周转性材料 2、 周转性材料,（四）机械台班使用定额,1、 机械时间定额 2、机械台班产量定额,第三节 预算定额,（一） 概述 1、 预算定额的定义 2、预算定额的作用,(二)预算定额的编制,1、编制原则 2、 编制依据 3、 编制步骤,4、 编制分项工程定额指标,（1） 定额计量单位计算精度确定 （2）工程量计算 （3）人工消耗指标确
10、定 （4） 材料消耗指标确定 （5） 机械台班消费量指标确定 （6） 确定定额基价,(三)建筑工程预算定额手册,1、 预算定额手册内容 2、 预算定额手册应用,第四节 单位估价表,（一） 单位估价表的概念和编制 1、 单位估价表的定义 2、单位估价表的编制,（二）人工工资标准的确定,1、 工资等级和工资标准的确定 2、 基本工资的工资标准的确定 3、 地区日工资标准的确定,（三）材料预算价格的确定,1、 材料预算价格的确定 2、 材料预算价格的组成内容 （1） 材料原价 （2） 供销部门手续费 （3） 包装费 （4） 运杂费 （5） 采购及保管费,（四）施工机械台班预算价格的确定,1、施工机械
11、台班预算价格的定义 2、施工机械台班预算价格的计算 （1） 第一类费用计算 （2） 第二类费用计算,第五节 概算定额与概算指标,（一）概算定额 1、概算定额的定义 2、概算定额的作用 3、 概算定额与预算定额的区别,（二） 概算指标 1、 概算指标的定义 2、 概算指标的作用 3、 概算指标的内容 4、 概算指标的应用,本章关键名词,定额 施工定额 劳动定额 时间定额 产量定额 预算定额 机械台班使用定额 单位估价表 机械台班预算价格 概算指标 材料预算价格 材料运杂费 第二类费用 概算定额 第一类费用,本章复习思考题,1、什么是建筑工程预算定额？ 2、建筑工程定额有哪些作用？ 3、建筑工程定
12、额分成几类？ 4、什么是施工定额？它由哪几种定额组成？ 5、 施工定额的作用是什么？ 6、什么是劳动定额？劳动定额分成几类？ 7、什么是时间定额和产量定额？它们之间是什么关系？,NEXT,8、 什么是非周转性材料和周转性材料？ 9、什么是机械台班使用定额？ 10、熟悉掌握劳动定额、材料消耗定额、机械台 班使用定额的有关计算公式并会应用。 11、预算定额人工消耗量指标包括哪几项内容？ 12、如何计算砖砌体的标准砖和砂浆消耗用量？ 13、什么是单位估价表？ 14、什么是材料预算价格？,NEXT,15、 材料预算价格包括几项内容？ 16、写出材料预算价格计算公式。 17、 机械台班预算价格的两类费用
13、各包括什么费用？ 18、什么是概算定额？概算定额和预算定额有什么不同？ 19、什么是概算指标？ 20、 如何应用概算指标编制概算？,BACK,第三章 工程预算造 价构成及费用标准,第一节 工程预算造价构成 （一） 直接费 1、 定额直接费 （1） 人工费 （2） 材料费 （3） 机械使用费 2、其他直接费,（二） 间接费 1、 施工管理费、 2、 远地施工增加费 3、 临时设施费 4、 劳动保险基金,（三） 计划利润 （四） 税金 1、 营业税 2、 城市建设维护税 3、 教育费附加 第二节 建筑安装工程费用定额,本章关键名词,人工费 材料费 施工机械使用费 其他直接费 间接费 远地施工增加管
14、理费 临时设施费 劳动保险基金,本章复习思考题,1、 工程预算造价由哪几种费用构成？ 2、 定额直接费包括哪几种费用？ 3、 其他直接费包括哪些费用？ 4、 间接费包括几种费用？ 5、 广东省施工管理费包括哪些费用？ 6、 建筑安装工程造价应交纳什么税金？,BACK,第四章 土建工程预算工程量的计算,第一节 概述 （一） 工程量的概念 1、 工程量的定义 2、工程量计算的一般原则,（二）工程量计算一般方法,1、 计算项目划分 2、 计算的方法,第二节 建筑面积计算规则,（一） 建筑面积计算的范围 （二） 建筑面积不应计算的范围,第三节 基础及主体工程量计算方法,（一）土石方工程 1、 平整场地 2、 挖土 （二） 打桩工程 （三） 砖石工程 1、 基础工程 2、 墙体和柱 3、其他砌体,（四）脚手架工程 1、 综合脚手架 2、 单项脚手架,（五）混凝土及钢筋、铁件工程 1、 基础 2、 柱 3、 梁 4、板 5、 墙 6、 其他 7、 预制构件制作 8、 钢筋和铁件计算,（六） 木结构工程 1、门窗 2、木装修及其它 3、 间壁墙 4、 天棚 5、 木楼梯,（七） 楼地面工程 1、 垫层 2、防潮层 3、伸缩缝 4、明沟 5、 面层,（八）屋面工程 1、瓦屋面 2、卷材屋面 3、 找平层 4、保温层 5、 屋面排水,第四节 装饰工程量的
