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1、XX项目智能化系统工程-初步解决方案V1.0XX项目智能化工程初步解决方案V1.0XXXX工程有限公司2017年4月目 录目 录2一、 智能建筑与建筑智能化系统概述7二、 智能化工程建设经验交流82.1、 设计阶段82.2、 实施阶段8三、 智能化专业的工作流程83.1、 设计阶段83.2、 确定设计及施工单位103.3、 签订合同103.4、 施工阶段103.5、 竣工结算11四、 设计依据11五、 设计目标125.1、 基本目标125.2、 扩初目标13六、 设计原则136.1、 实用性146.2、 可靠性146.3、 先进性146.4、 可持续发展性156.5、 合理的性价比156.6、
2、 向管理要效益156.7、 开放性16七、 系统及界面规划167.1、 智能化专业设计/施工范围内167.2、 智能化专业设计/施工范围外177.3、 界面规划17八、 闭路视频监控系统178.1、 主要功能178.2、 系统结构、总线类型、传输方式188.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则188.4、 主要技术手段、主要技术指标188.5、 设备选型198.6、 特殊事项19九、 防盗报警系统199.1、 主要功能199.2、 系统结构、总线类型、传输方式199.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则209.4、 主要技术手段、主要技术指标209.5、 设备选型209.6、 特殊事项20
3、十、 保安无线巡更系统2010.1、 主要功能2010.2、 系统结构、总线类型、传输方式2010.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则2010.4、 主要技术手段、主要技术指标2110.5、 设备选型2110.6、 特殊事项21十一、 有线电视系统2111.1、 主要功能2111.2、 系统结构、总线类型、传输方式2111.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则2111.4、 主要技术手段、主要技术指标2211.5、 设备选型2211.6、 特殊事项22十二、 一卡通系统2212.1、 主要功能2212.2、 系统结构、总线类型、传输方式2212.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则22
4、12.4、 主要技术手段、主要技术指标2312.5、 设备选型2312.6、 特殊事项23十三、 背景音乐广播系统2313.1、 主要功能2313.2、 系统结构、总线类型、传输方式2313.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则2413.4、 主要技术手段、主要技术指标2413.5、 设备选型2413.6、 特殊事项24十四、 综合布线系统2414.1、 主要功能2414.2、 系统组成、布线形式2414.3、 点位分布原则2514.4、 主要技术指标2514.5、 产品选型2514.6、 特殊事项25十五、 计算机网络系统2515.1、 主要功能2515.2、 系统结构2615.3、 点位
5、分布2615.4、 主要技术手段、主要技术指标2615.5、 设备选型2615.6、 特殊事项26十六、 机房工程与防雷接地2616.1、 主要功能2716.2、 机房装饰2716.3、 机房配电2716.4、 防雷与接地2716.5、 设备选型2816.6、 特殊事项28十七、 综合管网系统2817.1、 室内综合管网2817.2、 室外综合管网28十八、 智能会议系统2818.1、 主要功能2818.2、 系统结构、总线类型、传输方式2918.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则2918.4、 主要技术手段、主要技术指标2918.5、 设备选型3018.6、 特殊事项30十九、 无线对讲
6、信号覆盖系统3019.1、 主要功能3019.2、 系统结构3019.3、 点位分布3019.4、 主要技术手段、主要技术指标3119.5、 设备选型3119.6、 特殊事项31二十、 电梯五方对讲系统3120.1、 主要功能3120.2、 系统结构、总线类型、传输方式3120.3、 点位分布、主控/接入设备分布原则3220.4、 主要技术手段、主要技术指标3220.5、 设备选型3220.6、 特殊事项32XX项目智能化系统工程初步解决方案一、 智能建筑与建筑智能化系统概述智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效
7、、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的
8、建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建
9、和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。二、 智能化工程建设经验交流2.1、 设计阶段 项目基本定位应清晰、具体 使用需求应基本完善、详细、具体 应预留足够的设计时间 应选择有较强专业能力、经验丰富的设计单位2.2、 实施阶段 建设单位应提供足够的配套资源 与相关专业应能积极、相互配合，尤其是装饰专业 应预留足够的安装、调试、培训时间 实施过程中，使用单位应积极参与 应选择有较强专业能力、经验丰富的施工单位三、 智能化专业的工作流程3.1、 设计阶段1、 整体规划1、 了解本项目的基本情况（项目定位
10、、外部环境、地区行业情况）2、 在建筑设计阶段开始切入，与建筑设计院同步进行初步设计3、 规划系统范围，各系统大致功能、目标，基本目标如下：l 确定弱电工程的系统范围l 确定各分系统的主要功能l 确定各分系统的系统拓扑结构、总线类型、传输方式l 确定各分系统的点位分布原则、主控设备分布位置l 确定各分系统的主要技术手段、主要技术指标l 确定各分系统的产品档次、品牌范围l 确定弱电机房的数量、位置、装饰要求l 确定整体工程的配电方式、供电原则l 沟通各分系统的特殊要求4、 确定弱电专业与其它专业的设计及施工界面5、 确定弱电专业内部各专业（固定通讯、移动通讯、有线电视、弱电总包单位）的设计及施工
11、界面6、 投资估算2、 扩初设计1、 确定各分系统的主要功能、目标2、 确定各分系统系统架构、主要技术手段、主要技术指标、终端点位分布原则3、 确定弱电系统内部及与其它专业的联动范围、原则、方式4、 初设各机房的位置、大小并与建筑设计院或建设单位沟通协调5、 初设各电井的位置、大小并与建筑设计院或建设单位沟通协调6、 初设各种预埋箱体的大小、位置7、 圈定各系统主控设备档次、品牌、型号范围3、 一次深化设计1、 设计各系统平面点位图（终端点位的分布、安装方式、基本形式）2、 预算编制（影响预算的主要因素：投资计划、建设规模、主要技术手段及指标、品牌的选用）3、 预算审核及调整（返回以上步骤，调
12、整一次设计）4、 设计各系统平面管线图（需要结合产品品牌及型号进行）5、 设计各系统系统结构图（系统拓扑、原理，需要结合产品品牌及型号进行），本步骤根据进度状况，也可在进场后进行6、 各系统各种接线图（终端端接、箱内/机柜内端接、机房端接），本步骤根据进度状况，也可在进场后进行7、 各种安装大样图（局部平面布置、尺寸、位置），本步骤根据进度状况，也可在进场后进行3.2、 确定设计及施工单位3.3、 签订合同约定双方权责利、起止工期（节点工期）、配套条件、维保（周期、形式）3.4、 施工阶段1、 施工准备1、 二次深化设计（根据建设单位需求细节及实际情况微调、纠偏），完成施工图纸2、 协调往来文
13、件格式（建设单位、监理单位、平行单位）3、 编制进度计划（总包计划、节点计划、制约因素排除）4、 协调各种资源（人力、先期材料、资金）准备进场施工5、 实施组织方案审核2、 分部分项施工1、 隐蔽工程施工（箱体、桥架、管路、线缆敷设）2、 隐蔽工程验收3、 终端设备安装4、 主控设备安装5、 中心设备安装3、 系统调试及试运行1、 各系统单独调试（使用单位开始介入）2、 弱电系统内联调（使用单位深度参与）3、 弱电系统与其它专业联调（使用单位深度参与）4、 全范围试运行（针对使用单位进行系统性、专业性培训）4、 竣工验收1、 竣工准备（竣工资料编制、培训效果确认）2、 分部分项验收3、 总体竣
14、工验收4、 进入维保期3.5、 竣工结算四、 设计依据本次设计除依据建设单位的基本需求及所提供资料外，还依据下列标准、规范进行设计： 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 综合布线系统工程设计规范GB503112007 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 安全防范工程技术规范GB50348-2004 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 综合布线系统工程验收规范GB503122007 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 视频显示系统工程技术规范GB50464-2008 中华人民共和国公共安全行业标准GA38-92 防盗报警控制器通用技术条件GB
