《(2020年)项目管理项目报告武汉联投半岛项目建筑智能化弱电系统方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)项目管理项目报告武汉联投半岛项目建筑智能化弱电系统方案（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、武汉联投半岛置业项目弱电智能化系统工程 武汉联投半岛置业项目弱电智能化系统设计方案2013-8-13目录1项目概述- 3 -2设计依据和规范- 3 -3系统方案- 4 -3.1 视频监控系统- 4 -3.1.1系统概述- 4 -3.1.2系统功能- 4 -3.1.3设计说明- 5 -3.2 楼宇对讲及门禁系统- 7 -3.2.1系统概述- 7 -3.2.2系统方案设计- 8 -3.3 广播系统113.3.1系统概述113.3.2系统功能113.3.3设计说明123.3.4主要设备选型123.4 大屏幕显示系统183.5 离线巡更系统193.5.1系统概述193.5.2系统功能193.5.3设计
2、说明203.6 停车场管理系统213.6.1系统概述213.6.2系统功能213.6.3设计说明223.6.4主要设备选型243.7 机房工程273.7.1系统概述273.7.2机房装修部分283.7.2.1地面工程283.7.2.2墙面工程293.7.2.3顶棚工程293.7.3电气部分293.7.4防雷接地部分303.7.4.1防雷系统301项目概述武汉联投半岛位于武汉经济技术开发区核心地段，距武汉体育中心2公里，距地铁3号线沌阳大道站约800米。项目紧邻43平方公里后官湖，携手全球酒店巨头卡尔森集团、上海日清建筑、香港凯达设计等十余家全球顶尖团队，倾力打造近50万方国际级岛湾社区。大武汉
3、首席白金五星级酒店、丽笙品牌大中华区旗舰店武汉联投丽笙酒店落户半岛，以其6.8万方建筑面积、1600平米国宾级宴会中心、国际商务会议厅、中式SPA水疗养生馆、星幕瀑布双泳池、顶级奢侈品旗舰店的奢华配套，刷新华中地区顶级酒店新标准。项目分多期开发，首期高端住宅、超五星级酒店将陆续面市，后期以低密度联排、双拼别墅为主要产品，匹配世界级湾区物业的高尔夫球场、原生态半岛湖湾风光、VIP游艇码头、低密度社区景观规划、殿堂级私家双会所，使项目成为名副其实的“世界岛酒店湾”，武汉联投半岛弱电系统包括视频监控系统，广播系统，楼宇对讲及门禁系统，停车场管理系统、LED大屏幕显示系统，巡更系统和机房工程。2设计依
4、据和规范GB/T50314-2006 智能建筑设计标准GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50395-2007 视频安防监视系统工程设计规范GB 50168 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50303 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50198 民用闭路电视监控系统工程技术规范CJ/T 174-2003 居住区智能化系统配置与技术要求GB/T 50362-2005附条文说明 住宅性能评定技术标准GB/T 50314-2000智能建筑设计标准GB 50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50373-2006 通信管道与通道工程设计规范GB 2887
5、-89计算站场地技术要求GB 9361-88计算站场地安全要求GB 50174-2008电子信息系统机房设计规范GB6650-86计算机机房活动地板技术条件GBJ 45高层民用建筑设计防火规范GB 50222-95建筑设计防火规范JGJ 73-91建筑装饰工程施工及验收规范本项目的智能化设计图纸3系统方案3.1 视频监控系统3.1.1系统概述视频监控系统是小区建筑智能化系统中一个重要子系统,同时也是安全技术防范系统的重要组成部分，是不可或缺的视觉延伸。它是在先进的摄像机技术、视频传输技术、智能矩阵切换控制技术的基础上发展起来的一种安全自动化管理系统。视频监控系统最直接、最主要的作用就是使管理人
6、员能集中实时掌握区内各重要区域，保障小区公共区域内的人员及财产的安全。视频监控系统是根据建筑物的使用功能、智能化的建设标准、安全技术的管理需求，综合运用现代信息通信技术、计算机网络技术、图像显示处理技术、安全防范措施，构成先进、可靠、经济、实用、配套的安全技术防范体系。本系统采用先进的图像采集、传输、处理及保存技术，使系统具有快速响应、实时记录、安全可靠、操作方便等优点。3.1.2系统功能视频监控系统是安全防范系统实现现代管理、监测、控制的重要手段之一通过技术手段将保安人员无法或不可能直接观察的场合能实时、形象、真实地通过画面显示出来，提高防范系统的准确性和可靠度。 系统所提供的设备必须是稳定
7、、可靠技术先进并经国家有关部门批准在中国境内使用。系统的设备安装包括所使用的设备、材料、布线方法、安装工艺、调试开通及验收等，均应符合本文“设计标准、规范和设计依据”内容。3.1.3设计说明1、设计原则 本方案设计遵循以下原则以防为主，防打结合人防、技防、物防相结合结构化、模块化、规范化 系统应具有安全性、可靠性、时效性、先进性、实用性、综合性、开放性、扩展性、兼容性。可靠性：选择系统及设备时，不能一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，还必须采取多种措施考察系统的可靠性，使其长期地发挥其功效。时效性：选择系统设备时，选用成熟品牌，可在最短时间内完成系统设备的更换。先进性：整个
8、系统选型应与同类产品技术发展趋势相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性。实用性：系统应着重解决安全防范的主要实际问题，力求实用，做到操作尽量简单直观、维护方便。模块化：系统应满足在扩充及更换部分设备时的通用性及可替换性。可扩展性：系统的设备配置及选型，应允许再扩容，而且做到随着技术和形势的发展扩容升级便。兼容性：安全防范系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，为满足各系统之间的联动或系统集成需要，设计应以符合国家/地方标准、行业标准为原则。2、设计说明 本工程系统前端摄像机主要分布在小区周界、主要道路、地下车库、单元门厅、别墅区路口等重点部位进行图像监控
9、。保安人员在小区监控中心可通过电视墙观察到这些重要区域的图像，通过键盘可控制切换任何一个监控点画面，并可控制任何一个一体化球机的动作，并可对全部摄像机图像进行硬盘存储录像。 系统采用模数结合的监控系统，通过光纤传输，实现图像的传输、储存和处理，提供便捷、经济、有效的视频监控解决方案。为保证监控系统视频信号的采集质量，要求所用的彩色摄像机分辨率均不低于600TVLINE，为保证夜间图像采集效果，在照明不足的区域均采用红外摄像机。另外，摄像机选型时应考虑安装位置、光线等环境对图像质量的影响及安装的美观性等因素。 整个系统中前端设备采用就近取电原则，监控中心系统设备采用集中配电。前端摄像机：根据小区
10、智能化设计图纸，系统前端摄像机的布置将主要考虑对如下区域的监控：小区周界口、主要道路、地下车库、单元门厅、别墅区路口等重点部位。共设置98台摄像机，其中重点路口设置红外高清高速球机8台，室外型红外枪式摄像机58台，彩色半球摄像机6台，电梯用彩色半球摄像机6台，地下停车场设置室内型红外枪式摄像机20台。各摄像机具体安装位置见设计平面图。传输分配部分：前端摄像机通过模拟的视频传输线缆、控制线缆分别沿摄像机就近的管网至监控中心，当摄像机与监控中心距离不超过200m时，采用SYV-75-5电缆，超过200m时，采用光纤+光端机的形式传输。在距离超过300m的摄像机集中区域设臵视频光端机，每台摄像机由距
11、离其最近的光端机进行管理，控制线传输采用RVVP2*1.0线缆。具体见监控系统图。控制显示部分：本系统控制中心设在小区2#楼地下一楼，在控制中心配备1台128进32出的视频矩阵和键盘对系统进行实时控制，配备显示设备（电视墙）对图像进行实时监看，配备7台16路嵌入式硬盘录像机对所有图像进行实时录像录像，时间保存15天，存储格式须每路达到D1视频实时录像。其中电视墙采用9台42寸液晶监视器和一幅LED显示屏（具体尺寸参考现场电视墙制作尺寸）组成。系统组网图：3.2 楼宇对讲及门禁系统3.2.1系统概述近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密， 信息化社会在改变我们生
12、活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家，智能小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21世纪建筑业的发展主流。智能小区是在智能大厦的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。Honeywell总线可视对讲产品是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、安防报警、信息发布、门禁管理等等，把单纯访客开门
13、提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。根据客户需求配置 Honeywell彩色安防型彩色可视对讲主机，所有住户可根据需求配置紧急按钮、红外幕帘、可燃气体报警。Honeywell可视对讲系统具有很强的扩展性，将所有户联网设置一个总管理中心，可以根据保安中心的分布状况增加管理员机。3.2.2系统方案设计武汉联投半岛对讲系统采用联网型设计，系统采用IS-6500为室内对讲主机。商品房住宅单元处都设置单元门口机。在监控中心设置一台管理员机，可以根据实际情况在各个楼栋增加门卫室机。所有住户分机全部采用壁挂式安装方式，外观精美，高档时尚，全部小区住户实现联网功能。如此项目
14、继续扩展，本系统亦可继续扩展。系统结构可视对讲系统可以分为三大部分组成，它们是：1、物业管理中心：有管理终端、物业管理软件、微机及附属设备组成。主要完成物业管理、社区监控、周界报警管理。2、出入口：由小区门口机、单元门口机、电控锁组成一道出入口安全保护屏障。3、用户端：由户内分机，连接网络通信设备进行数据传输，完成终端寻址、防盗报警、三表采集、通讯、控制。对讲系统图示：- 9 -武汉联投半岛置业项目弱电智能化系统工程IP VDP可视对讲系统功能介绍1、户户对讲功能小区内的业主使用家里的对讲设备通过网络通信设备的数据交换功能以及光通信线缆实现户户语音对讲功能。（户内主机具有呼叫功能，其他分机作为
15、接听设备使用）2、语音交互功能户内的对讲设备可以实现和管理员机、警卫室机及门庭机双向通话，当业主外出时，有房客来访，系统会及时拍摄来访者图像，并把语音信号切换到系统指定的警卫机，访客说明来意留下口讯。以使业主知道不在家时的来访者信息。小区内的管理员机和警卫机具有全体呼叫的功能，方便在紧急情况下保安员的及时联络与沟通。Honeywell系统中的户内机还可以接入市话系统，使业主在家就近接听或拨打电话。3、门禁功能当访客与户内机或警卫室机通话时，在得到确认后，室内机、管理员机或警卫室机可以为其开启门厅的公共大门。当有访客通过户门的门口机呼叫时，户内的对讲设备可以为其开启自家的户门，另外Honeywell的户内对讲设备内集成了无线门锁控制器，可以通过无线方式开启户门。4、安全防范功能Honeywell 家庭网关提供了多种类型的安防探测器接口，当有警情发生时，户内主机通过网络传输能够将报警信息发送给警卫室机或管理员机。主界面弹出报警提示，现场有报警音提示。同时上报大楼保安并在管理
