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1、 温州建设集团公司二六年八月二十一日 温州建设集团公司平阳大自然家园施工组织设计编 制： 审 核： 审 批： 审批页 1 编制说明12 工程概况22.1基本概况22.2建筑概况22.3结构概况32.4现场条件53 施工部署63.1项目经理部的组建63.2项目经理部主要职责63.3工程目标73.4施工总程序73.5施工阶段控制73.6施工总进度计划84 施工主要资源配备计划94.1主要机械的选择布置94.1.1打桩机械94.1.2挖土机械94.1.3搅拌机械94.1.4垂直运输机械94.2施工机械设备计划表94.3劳动用工计划104.4周转材料配备计划及采购104.4.1周转材料配备计划104.
2、4.2材料采购要求115 施工准备125.1临时施工道路125.2临时供水设计125.3临时供电设计135.3.1施工用电量的估算135.3.2配电线路的布置135.4临时设施设置135.5施工总平面布置146 主要施工方法156.1施工测量156.1.1施工测量的编制依据156.1.2平面座标控制156.1.3水平、标高控制156.1.4建筑物沉降观测166.1.5垂直度控制166.2土方开挖166.3基础工程及土方回填166.3.1基础施工166.3.2检验批划分166.3.3回填土176.4主体结构施工176.4.1主体施工总程序176.4.2检验批划分186.4.3模板工程186.4.
3、4钢筋工程206.4.6砌体工程266.5脚手架工程276.5.1脚手架搭设286.5.2脚手架拆除286.6屋面及厕浴间防水296.6.1屋面防水296.6.2厕浴间防水306.7门窗工程316.7.1检验批划分316.7.2铝合金门窗安装316.7.3木门安装326.7.4玻璃幕墙安装326.8楼地面工程336.8.1工艺流程346.8.2检验批划分346.8.3主要施工技术措施346.8.4应注意的质量问题356.9装饰工程366.9.1检验批划分366.9.2室内抹灰366.9.3外墙抹灰及涂料施工377 质量保证措施387.1建立质量管理体系387.2施工过程质量控制体系387.3现
4、场质量检查工作507.3.1开工前检查507.3.2三级检查和工序交接检查507.3.3隐蔽工程检查507.3.4分项、分部工程检查507.3.5成品保护检查507.3.6工程竣工前检查507.4施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作507.5材料质量的控制把关工作507.5.1掌握材料信息，优选供货厂家507.5.2合理组织材料供应，确保施工正常进行517.5.3合理地组织材料使用，减少材料的损失517.5.4加强材料检查验收，严把材料质量关。517.6机械设备的质量控制工作517.7施工工序的质量控制工作517.8技术资料的整理控制527.9施工中“人”因素的控制537.9.1施工管理人
5、员537.9.2施工作业人员548 工期保证措施568.1确保工程进度的主要管理技术措施568.2施工总进度计划控制568.3保证实现施工总进度计划的措施578.4确保工期实施的具体措施588.5控制施工工期的奖罚措施589 安全生产、文明施工、环境保护及消防等措施609.1安全文明目标的设定609.2安全生产保证措施609.2.1安全管理内容609.2.2项目安全生产的责任制619.2.3施工安全生产总体措施619.2.4保证安全的具体规定及技术措施629.3文明施工保证措施629.3.1文明标化的综合治理措施629.3.2图牌、布告栏和广告栏的管理629.3.3材料堆放管理639.3.4临
6、时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理639.3.5施工中垃圾清除639.3.6其它措施639.4环境、劳动保护和职业健康措施639.4.1环境保护措施639.4.2劳动保护及职业健康保证措施649.5消防工作管理措施6410工程施工配合6510.1与建设方的配合协调6510.2与监理方的配合协调6510.3与设计方的配合协调6510.4与质监站的配合协调65目 录1 编制说明1.1编制目的本施工组织设计编制的目的是：为平阳大自热家园工程施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。1.2编制依据本施工组织设计依据下述规范、文件编制：1、建筑桩基技术规范（JGJ94-9
7、4）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GBJ50202-2002）3、土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）6、砌体工程施工质量验收规范（GBJ50203-2002）7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）12、
8、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）13、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）14、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）15、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）16、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）17、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）18、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-2001）19、塔式起重机操作规程（ZBJ80012-89）20、温州市建设主管部门颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。21、本公司ISO质量体系质量手册、程序文件、技术标准。22、温州市建筑设计研究院提供的设计图
9、纸。23、地质报告34、施工合同2 工程概况2.1基本概况工程名称：平阳大自然家园一期ABC区工程地点： 平阳县体育场路以东，汇水河北路以北，公园路以南，清明河以西建设单位：大自然房地产开发集团有限公司勘察单位：温州市勘察测绘研究院设计单位：深圳市建筑设计研究总院监理单位：北京中联环监理公司 施工单位：温州建设集团第七公司和第一公司2.2建筑概况本工程位于平阳县体育场路以东，汇水河北路以北，公园路以南， 清明河以西，一期工程总建筑面积： A区24601.24（其中：10栋5822.69、13栋5769.56半地下室、游泳池配套用房6108.47）B区36475.66 （其中：3、4栋7466.
10、4，8栋3643.34）C区21523.82m2 （其中：5栋4065.63、14栋3555.99、15栋5378.48、18栋8562.72）一期工程18栋，分A、B、C区.。A区均为框架剪力墙结构、建筑层数九层、（半地下室、游泳池配套用房、9、10栋建筑高度33.45米0.000相当于绝对标高7.05米、室外高差200，12、13栋建筑高度35.55米、0.000相当于绝对标高7.05米、室外高差2300, 17栋建筑高度33.8 0米0.000相当于绝对标高5.30米、室外高差450），B区（1、2栋框架结构、建筑层数61层、建筑高度23.41米，0.000相当于绝对标高5.10米； 3
11、、4栋框架结构、建筑层数六层、建筑高度20.46米和22.97米 ,0.000相当于绝对标高5.50米，室外高差200、400局部室外高差见施工图； 6、11栋框架剪力墙结构、建筑层数11层、建筑高度33.60米, 0.000相当于绝对标高5.3米7、8栋框架结构、建筑层数61层、建筑高度23.13和23.15米, 0.000相当于绝对标高5.30米，16栋框架剪力墙结构、建筑层数12层、建筑高度36.60米0.000相当于绝对标高5.30米），C区0.000相当于绝对标高5.10米；室外高差200、250局部室外高差见施工图；（5、14栋框架结构、建筑层数6 层、建筑高度20.463米，15
12、、18栋框剪结构、建筑层数九层、建筑高度30.255米） 工程建筑工程等级为三级，抗震设防烈度6度， 设计使用年限为50年，建筑类别及耐火等级为二类二级，屋面防水等级为二级15年。墙体外墙：采用200厚（砼墙厚200时，砌体墙随其加厚）其Mu10粘土多孔砖，（一层土中用Mu10小型砼砌块，M10水泥砂浆砌筑）。粘土多孔砖孔洞率25%。 内墙：住宅内墙采用100厚B06加气混凝土砌块，非住宅部分内墙采用200厚B06加气混凝土砌块，Mb5配套专用砂浆砌筑。（一层土中用Mu10小型砼砌块，M10水泥砂浆砌筑）。住宅户墙、楼梯间电梯厅隔墙：采用200厚B06加气混凝土砌块，Mb5配套专用砂浆砌筑。厨
13、房、卫生间隔墙；采用90厚B06加气混凝土砌块，Mb5配套专用砂浆砌筑；离地200高处现浇C20砼墙基，同墙厚。凡内外墙不同墙体材料交接处在粉刷前加铺一层丝号18，孔径20的钢丝网，宽度200。凡墙上预留和后凿的孔洞，待设备安装完毕后需用C20细石砼填实，然后再着粉刷饰面层。地层墙体在地面下-0。060M处用1：2水泥砂浆（内加5%水泥重的防水剂）做20后厚度防潮层一道。填充墙与结构框架柱及构造柱拉结按相应图纸构造及结构说明。楼地面作法：地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、防水水泥砂浆楼地面面层。 屋面作法：分瓦屋面、上人屋面和非上人屋面。屋面有防水的采用1.2厚高分子防水卷材防水层，有保温层的为30、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板,和喷30厚聚氨脂埂泡保温层。门窗作法：、铝合金型材壁厚：门2.0、窗1.40、幕墙、玻璃屋顶3.0. 、塑钢框料：门及推拉窗为80系列，平开窗为60系列。 、玻璃：门8厚、窗5厚。内墙面作法：、混合砂浆墙面刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1：4（仅用于加气砼墙面）；15厚（20厚）2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，白色
