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1、建筑规模第 1 页 共 61 页 一、建筑规模 建筑占地面积m2，总建筑面积m2，高度米,层,其中地下x层，地下室面积_m2、地上面积为m2，一期层（包括层）以下m2。结构特征第 1 页 共 61 页 二、结构特征 本工程属x级建筑，按x_度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深_米。柱网间距8.48.4_米。地上十_层至地下五_层墙柱为C50C60_高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12_层以下建筑平面组合多变，结构复杂，1247_层为标准层，4850_层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室KN/m2，机房及储藏室KN/m2，汽
2、车库、商场、避难层Km2、厕所、走廊、楼梯为KN/m2，上人屋面KNm2，不上人屋面为_KN/m2。使用功能第 1 页 共 61 页 三、使用功能 地下室_层至地下_层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行车道和上行车道。地下_层到地上 层为商场，地上_层至_层为商场餐厅和办公用房，地上_层至层为写字间，地上 层至 层为公寓、地上 层、_层为设备层。 商场部分层与层之间各设有-_部自动扶梯，共计部，裙房和主楼内共设有部垂直电梯。建筑做法第 2 页 共 61 页 四、建筑做法 l、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂
3、进口涂料，局部为玻璃幕。 2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。 3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要为玻璃纤维板吊顶。 4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。设备安装第 3 页 共 61 页 五、设备安装 本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。现场施工条件第 3 页 共 61 页气象地质条件第 3 页 共 61 页 七、
4、气象地质条件 l、本地区最高气温x度，最低气温x度，平均气温x度，冬季施工节期为月日至月日。 2、本地区最大降雨量mm，平均降雨为mm。雨季多集中在x-_月。 3、年降雪量270_mm，季节性冻土深度05_m。 4、春夏多东南风，秋季多西北_风,年平均风速2.8_mS。 5、建筑室内地坪标高0.000，相当黄海海每平面14.75_m。 6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系土层，不发育，厚度多小于3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中风化岩厚113m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚316m岩层起伏不一，结构
5、完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。 7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。主要工程实物量第 4 页 共 61 页 八、主要工程实物量 砼_m3砌体_m3 内墙瓷砖m3钢材T 抹灰m3地面砖m3 模板m3涂料m3 水泥m3回填土m3工期要求第 4 页 共 61 页 九、工期要求 总工期为_个月，其中一期层及以下为个月。工程施工特点第 5 页 共 61 页 十、工程施工特点 本工程属超高层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁华地段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工程质量要求必须达到优良，要充分利用期体量
6、大、层数多的特点，科学地组织好工种平行流水，立体交叉的作业，周密计划，加快施工进度，按业主的要求，提前建成。劳动力部署第 5 页 共 61 页 第一节劳动力部署 根据工程工期要求和我们的工人素质，工程施工所需各工种人数确定如下：木工250_人，钢筋工_人，砼工人。架子工人，分二个土建组进行结构施工，另配瓦工人，机械工人，安装工程工种总和人，精装修工程工种总和人，施工高峰期总人数-人。 施工力量的选用：土建施工队选用承担过大厦、贸易中心的施工队伍_；局机械化施工处_承担大型施工机械的使用及管理。施工方案第 6 页 共 61 页 第二节施工方案 为保裙楼（12_层及以下）21_个月竣工，整个工程3
7、0_个月竣工，主、裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、隔墙、粗装修、精装修相继插入，实行平行分段，立体分层，同步流水等节拍均衡施工的原则组织施工，其中外装饰分主、裙楼二段同时由上向下进行。 一、结构施工 1、施工分段： 底板分4个施工流水段，施工顺序：先进行电梯基坑隔油池集水坑及部分主楼柱基低于底板以下先施工，然后再底板施工，流水方向：1IIIV。分二个土建组，各施工两段。 地下室每层分四个施工流水段，流水方向：lIIlV； 18层6个施工流水段，流水方向：IIIIVVVI； 912层分3个施工流水段，流水方向：III； 主楼1346层分2个流水段；4749层1个流水段。 2、
8、模板以组合钢模板为主。 3、砼全部泵送，每个流水段梁、板、柱、墙等结构一次浇筑砼。 二、安装工程 安装工程施工按先主干线，后支干线和主机设备安装的原则进行，在主体结构施工时，滞后4层跟进施工。地下2、3层将作为加工场和仓库。 三、装修工程 装修先做样板，然后依样板进行大面积施工，按先初装修，而精装修的原则进行。施工机械的选择第 7 页 共 61 页 第三节施工机械的选择 根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机械，详见第五章总平面布置，主要机械如下： 一、砼生产运输机械 设置50_m3H全自动搅拌站于，在搅拌站配备一_台ZL50_装载机，120_KW柴油发电机一_台供停电时使用。 砼全部泵
9、送，采用HBT50_砼泵两_台。备用砼泵一台。 二、垂直运输 地下室底板及防水施工时使用立于_（已搭好）；采用二_台性能优良的F023B_坡坦塔机，回转半径50_m，主要作为钢筋、模板、设备吊运工具。I号塔机立于，高度至14_层，开工即安装；II号塔机立于_，高度至190.15_m，（综合考虑38_层以上建筑物收进后培机锚固问题，以及塔尖安装根本不需要塔机升至200_米以上）。 配备两台外用附着式双笼客货两用施工电梯，I号电梯河南路南段，高度至11层，II号电梯在主楼东侧，高度至41层。地下室安装与装饰时的运输直接在消防电梯与设备吊装口内搭设井架和使用汽车坡道。 三、其它机械 配120KW_柴
10、油发电机一_台供停电时使用。同分包单位的配合第 8 页 共 61 页 第四节同分包单位的配合 本工程由分包单位施工的安装、精装修工程，量大、面广、工序多、材料高档、设备先进、工期紧、穿插频繁，但目前还没有确定施工单位，不便编制详细的施工配合方案，待施工单位明确后，另作配合施工方案。施工准备-技术准备第 8 页 共 61 页 二、技术准备 合同生效之日起即组织工程技术人员进行学习施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，编制详细施工方案，为科学地组织施工和业主、监理公司监督提供依据。施工准备-施工现场准备第 9 页 共 61 页 三、施工现场准备 施工场地按总平面规定的范畴，先拆除或搬迁在基础
11、开挖期间的板房。规划修建临时的防洪沟、挡水坝，装设施工循环用水网络，修建临时变电站，架设动力与临时照明三相五芯电缆线。 建一栋二层100_m2的办公用房与保卫、实验用房18_m2。部分工具库、先组织一台塔吊和二台砼泵大型施工机械进场，尽快形成生产能力。再分阶段组织设备进场。 对基坑及其周围建筑物，先检查基坑破碎岩石情况，清理危石建立沉降和位移观察点，尤其在基坑四边要设立精度较高的观察桩，并对基岩破碎较严重，有滑坡可能的裂隙部位，用生石膏粉调成糊状作饼贴在裂缝处，观察位移和裂缝发展情况，每天派专人观察作好记录，雨天每小时观测一次。施工准备-临时设施第 9 页 共 61 页 四为确保有计划地组织施
12、工和保护劳动生产力。本着先安排生活，后安排施工的原则，在前海铁路招待所院内租2000_m2宿舍，300_m2食堂，100_m2浴室，安排职工生活。在_设置一座HES50_型自动化搅拌站，2400_m2堆场，考虑储存3000_m3石子，2000_m3砂子，1000_T水的库房，组织好砼的生产。 利用路的名人广场工地的生产基地进行储备和调节各种施工物资，建立钢筋加工场进行钢筋加工。施工准备-施工用水第 10 页 共 61 页施工准备-施工用电第 10 页 共 61 页 六、施工用电 （一）施工设备用电量计算 考虑使用商品砼，基坑回填后钢筋加工要进入现场，安装装饰用电和结构施工同时并进，所以现场高峰
13、期设备用电与照明用电都很大。 现场机械照明总用电量： 式中pi=375(2台塔吊235+2台泵110+电梯2台152=235+110+30=375kw) p2=626(40台电焊机) p3=3现场照明容量 现场630kw供电能力满足施工要求。现场设两台120kw发电机供停电时使用。 （二）电缆敷设原则： 塔吊、固定泵电梯设备设专线； 其他用电设备均从围墙四周敷设的配电箱接线。施工准备-各种物资资源调查第 11 页 共 61 页 七、各种物资资源调查 本工程所需物资资源品种多，数量大，开工前应对各种物资资源的生产和供应情况进行详细调查，及早进行供需联系，落实供需要求，特别是在城区施工、场地狭小，
14、地下室施工期物资、储备存放有限，要对各种材料进场时间作周密安排。总平面布置第 11 页 共 61 页 第一节总平面布置 工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，设备的布局，施工现场道路的畅通将是至关重要的。 本工程位于内_，施工场地异常狭窄，无运输通道、材料堆场。当回填土完成后也只能见缝插针布置各场地。根据实际情况，总平面将分四阶段布置： 第一阶段：底板防水卷材施工期间的布置； 第二阶段：回填土完成前的布置，重点组织两个搅拌站两台砼泵施工； 第三阶段：回填土完成后的布置，重点形成交通环道； 第四阶段：12_层及以下交工后的布置。 其中一、二、三阶段对应的施工总平面图一、二、三详见附录9、10、11。总平面管理第 12 页 共 61 页 第二节总平面管理 一、建立
