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1、寿光市羊口镇和平社区棚户区改造项目安置区B区商1#沿街楼消防工程施工组织设计一、编制依据（一）编制说明根据建设单位提供的施工图纸及招标文件，经过对施工图和招标文件进行仔细研究，结合施工过的类似工程施工经验，编制本施工组织设计，在具体施工时，用于指导施工。（二）编制依据1、建设单位提供的招标文件及施工图纸。2、施工现场勘察及调查情况。3、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）4、电气装置工程施工及验收规范。5、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2003）6、建筑与建筑群综合布线施工及验收规程（CECS89-97）7、工程建设标准强制性条文8、公司现行的质量/职业健康
2、安全/环保体系标准。9、公司的综合实力及技术水平。10、气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）（三）编制原则1、严格遵守招标文件要求的工期及质量，合理安排施工程序和顺序，在保证质量的前提下尽量缩短工期。2、充分利用网络计划技术和流水作业法进行施工进度控制，以保证施工连续均衡、有节奏地进行，始终将安全、质量放在首位，以最紧凑的工期完成该工程的施工任务。3、合理安排施工顺序，保证各种资源均衡、连续的进场，以达到不占用施工现场的目的。4、将珍惜业主每一分投资的经营理念贯穿于施工过程中，降低工程成本。5、在满足施工要求的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，尽量将各类材料就近放
3、置，避免二次搬运，做到文明施工。6、遵循创过程精品的原则，对各个分部分项工程设定目标，做好各个施工环节的检查工作，以各个分部分项工程质量目标的实现来达到整个工程质量创优的目的。二、工程概况及特点本工程为寿光市羊口镇和平社区棚户区改造项目安置区B区商1#沿街楼，建设地址于寿光市羊口镇，望海路以东，中新街以北，建筑面积2592m。本工程的消防工程招标范围包括以下几部分：1、消火栓给水系统2、消防联动系统本工程的消火栓给水系统室内消火栓用水量为15L/S，室外消防水量为30L/S，消火栓给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管。三、施工组织机构及施工目标（一）工作目标严格遵守双方签订的施工合同，按照设计图纸要
4、求将“成本、进度、质量”三个重点控制指标作为施工目标。从项目的指标控制出发，对项目实施过程的不同阶段，采取整体的全面的施工组织，协调施工关系，使各专业、各工种之间横向有沟通配合，纵向有科学有效的组织。统一提高标准，增强整体协调，从施工组织和管理方向采取有效的措施，使消防安装达到降低成本，提高进度保证质量的目标。1、质量目标保证达到国家相关工程施工质量验收统一标准合格要求。2、工期目标。钢管敷设跟随土建工程同时进行，其余各分项工程的施工待土建完成后根据本工程的总体进度要求，配备足够的施工人员，确保材料按时进场，同各分部分项工程的施工搞好配合，确保总体进度计划的实现。3、安全生产目标坚持“安全第一
5、，预防为主”的方针，在施工期间杜绝一切安全质量事故。4、文明施工和环保目标强化施工现场科学管理，满足施工现场环保要求，按国家现行建筑施工安全检查标准，配合土建项目部确保达到文明施工的要求，环保排放达标。5、科技进步目标将本工程列入我公司的科技示范工程，大力推广应用新技术、新方法、新工艺，并认真总结经验，形成工法。6、服务目标百分之百满足业主对工程的使用要求。（二）施工组织管理体系由于本工程是大型工程，为确保材料、质量、安全等方面做到万无一失，在现场成立施工项目经理部，选派施工经验丰富的施工技术人员及管理人员，根据本工程的承包范围和实际情况拟设定项目经理1名，项目副经理1名，质量负责人1名，材料
6、负责人1名，安全负责人1名，计划管理员1名，施工后勤加工负责人4名，在项目经理领导下形成一个整体的施工管理及质量保证体系。项目经理由总公司任命，并根据公司的工程管理制度，与项目经理签定责任状，使责、权、利分明，以此来达到鼓励的目的，其余管理人员由项目经理根据工程的实际情况，组织实行竞争上岗。四、施工进度计划（一）编制说明为确保按时竣工，本着优质高效的原则，结合本工程特点及我公司多年来积累的类似工程的施工经验，科学组织、统筹安排，充分利用时间、平面和空间在各单位工程之间展开立体交叉作业，确保本工程按期竣工。（二）工期控制点为了确保工程工期总目标的实现，特设如下几个工期的控制点：工程具备开工条件后
7、，即可进入施工现场进行施工前的准备工作，并组织前期建筑用材进入施工现场。消火栓灭火系统、消防联动系统、安装为第一控制点；各系统调试为第二控制点；各系统检测验收为第三控制点；最后配合土建工程进行工程验收。具体施工进度见附表所示。五、施工准备工作（一）施工技术准备1、组织有关人员熟悉图纸、审查图纸，掌握施工内容，采用新的施工方法，编制切实、合理、可行的施工组织设计。并参加业主组织的图纸会审和设计交底。2、组织编写专项施工方案，编制项目质量保证计划。并向全体施工人员做施工组织设计交底。3、配备各专业相应的国家规范和技术标准，检查现有的技术管理和设备装备能否满足施工需要，根据施工图设计进行管线位置的定
8、点。4、对施工所用的材料制定质量检查验收计划，进行检验、试验。5、编制施工预算和材料供应计划及半成品加工计划。（二）施工资源准备根据施工进度计划以及业主提供的工程量，编制材料的需用计划，并合理安排进场时间以及现场存储量，建立适宜的材料库和堆放场地。1、供水和供电根据土建工程配备的临时配电室，进行线路的敷设，保证正常的施工用电。同时，我们编制详细的临时用电施工组织设计，按照临时用电施工组织设计严格布置，确保工程施工用电。2、场地组织施工场地安排将由业主统一协调安排，布置场地，我们将本着“合理布置、安全防火、科学施工”的原则，安排施工所需成品、半成品制作、堆放场地。3、施工机械进场根据施工进度及时
9、组织机械进场，达到不占用施工现场的目的。4、材料进场为保证工程质量，并为业主考虑降低工程造价，依据图纸设计要求，我公司在材料组织方面设立专职的材料负责人，在设备采购范围内收集合格分供方名录（附产品质量认证证书），通过招标的方式选择“价格最低、质量最优”的设备，所有设备由供货方负责运至施工现场，设备到工地后，做好开箱验收，并及时办理签字手续，按产品说明书进行单体调校合格后，存放在干燥、无尘、无腐蚀的库房内备用，做到工程中所有材料和设备有生产许可证，质量合格证及相应的质量检验证书。（三）机械选择我公司将根据工程特点，调配精良的施工设备、工具，为保证施工质量、工期在物质上做好保障。根据工程的进展情况
10、，公司将根据具体施工内容，对施工机具予以调整，以达到节能、降效的目的，并保证工程的顺利实施。根据工程的具体尺寸，施工内容及工期进度，在施工过程中我们拟配备电焊机、钻床、砂轮切割机、套丝机、火灾探测器、电阻测试仪等机械、仪表（具体详见机械配备表）。（四）劳动力配备我公司将为本工程选调经验丰富、技术一流、装备完善的专业施工班组，施工班组主要由钳工、管道工、电工、电焊工、调试工程师、辅助工组成（各工种人员配备详见劳动力计划表），其施工全过程受控于项目部，由项目部负责，受项目部统一领导和指挥。我公司将把本工程列为年度重点工程，公司将在人力、物力、财力等诸方面给予该工程全力支持和保障。六、施工临时设施计
11、划（一）主要生产设施布置主要的生产设施为材料、管件的加工制作场地，将依据土建项目部的指定地点进行布置。施工场地本着就近布置的原则，根据业主统一协调安排、布置，我们将本着“合理布置、安全防火、科学施工”原则，安排施工所需成品、半成品制作、堆放场地，并接受土建项目部的统一管理，以达到工地现场文明施工的要求。（二）生活设施的布置根据土建项目部的指定地点进行生活设施的布置。七、施工方案（一）进行技术交底1、工程任务下达后以项目经理为主，组织各专业负责人，技术人员进行图纸会审，针对图纸存在的问题提出合理化建议，并组织施工人员，进行技术交底。2、技术交底要以国家现行有关施工、验收规范及标准进行。技术交底依
12、据：（1）工程施工图纸、会审记录及设计图纸变更（2）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005）版（3）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005（4）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98（5）民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92（6）自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003（7）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92（8）建筑灭火器配置设计规范GB50141-2005（9）汽车库、修车库、集车场设计防火规范GB50067-97（10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、技术人员在向施工人员技术交底后，要根据
13、交底内容对施工情况不断监督检查，针对施工中出现的各种情况进行记录，并做补充交底给施工人员。（二）安装技术措施施工人员在进行安装施工时，必须严格依据国家有关施工验收规范及技术交底施工，以防出现质量问题。针对工程施工中易出现的质量通病，我公司制定了相应的安装技术措施，以杜绝质量通病的产生。1、消防给水灭火系统施工（1）消防管道施工安装工艺流程预留、预埋预制加工安装准备支架制作安装管道安装（干管 立管 支管）管道防腐保温管道强度试压管道系统试压、冲洗管道通水管道通水（2）管道施工安装前的准备施工图纸及及其他技术文件齐全，并经会审，消防图纸经当地消防主管部门审查合格，并签发审查意见书。编制的施工组织设
14、计经技术主管部门审批，并向有关施工管理人员和班组长进行书面及口头的技术交底。管道安装部位的土建施工要能满足管道安装要求，并有明显的建筑轴线和标高控制线。安装使用的给水管材及管件等材料己按计划组织进场，并按设计选用的材质、规格、型号等要求进行了检查验收。施工现场的用水、用电和材料存放库房等条件能满足安装要求，施工机具己备齐。施工安装人员经过技术培训，能熟悉所选用的给水管材和管件的性能，并掌握安装操作技能。（3）管道安装规定镀锌管道安装前，对安装所需管材、配件、阀门等附件以及管道支承件、紧固件、密封圈等应核对产品合格证、规格型号、品种和数量，并进行外观检查。管道加工采用的施工机具：切割应采用金属锯
15、；套丝应采用自动套丝机；压槽应采用专用滚槽机；弯管采用弯管机冷弯。管径不大于50mm时可用弯管机冷弯，但弯曲半径不得小于8倍管径，弯曲角度不得大于10度。埋地、嵌墙敷设的管道，在进行隐蔽工程验收后应及时填补。管道穿越楼板时设套管，套管高出地面50mm，套管管径应比管道大两个型号。套管与管道间的缝隙应用柔性耐火材料填实。预埋防水套管安装前，按照设计选定的套管型号、规格要求进行预制加工，套管内部刷防锈漆。在管道变径时采用异径弯头不得采用补芯；管道要尽量做坡度，水平管道工作状态不充水管道要以4%0的坡度坡向泄水阀；水平管道工作状态充水管道要以2%0的坡度坡向泄水阀，管道刷色漆时不要将油漆涂到喷头的感触元件上。（4）根据本工程的图纸设计要求，消防给水灭火系统施工应达到以下技术要求：管道均采用热镀锌钢管；消防管道穿楼板时设套管，穿基础侧墙设柔性防水套管；管道变径时，应采用异径管件，不准用补芯；管道敷设安装前应将管道内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可
