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1、铜陵同方信息港二期综合服务楼工程施工组织设计建设单位： 铜陵市同方信息港开发有限公司施工单位： 安徽天工建设集团有限公司编制日期： 二一四年三月一日施工组织设计报审表致：铜陵市建设监理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了 施工组织设计 专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计 承包单位 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 建设单位意见： 建设单位 日 期 工程名称：铜陵同方信息港二期综合服务楼工程施工组织设计会签表编制说明：该 施工组织设计 已根据工程具
2、体情况编制完毕，请予以审核。编制人 ：方 斌 年 月 日 审核意见：审核人 年 月 日审批意见： 审批人 年 月 日工程名称：铜陵同方信息港二期综合服务楼工程目 录1、编制依据2、工程概况1.1建设概况1.2建筑设计及概况1.3施工现场条件1.4工程的技术特点3、施工部署2.1工程总体施工顺序2.2流水段划分2.3项目部施工管理班子的组建及劳动力计划2.4主要施工机械设备、检测设备选用计划4、分部分项工程施工方案3.1施工测量3.2土方工程3.3基础工程3.4主体结构工程3.5屋面工程3.6装饰装修工程3.7脚手架工程3.8安装工程施工5、质量保证技术措施4.1质量目标4.2建立质量目标管理网
3、络4.3质量管理措施4.4质量控制措施6、工期保证措施7、安全生产技术保证措施6.1安全生产目标6.2保证体系建立6.3安全管理6.4安全措施6.5安全消防管理措施8、文明施工安全保护措施9、施工进度计划10、施工总平面布置图施工组织设计1、 编制依据 1.1与工程建设有关的法律、法规和文件；1.2国家现行有关标准和技术经济指标；1.3工程设计文件；1.4工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件1.5建筑工程质量验收统一标准1.6建筑装饰工程施工及验收规范1.7砌体工程施工质量验收规范1.8地面工程施工质量验收规范1.9屋面工程施质量验收规范1.10建筑电气工程施工质量验收
4、规范1.12建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范2、工程概况铜陵同方信息港二期综合服务楼工程位于铜陵市翠湖二路与泰山大道交叉口旁，总建筑面积10078m2。本工程包括四个子项目工程工程名称建筑面积m2层数高度结构形式人防地下室工程409514.8框架综合服务楼5983520.1框架2.1建设概况A、建设单位：铜陵市同方信息港开发有限公司B、设计单位：上海中建建筑设计院有限公司C、监理单位：铜陵市建设监理有限公司D、监督单位：铜陵市质监站 E、施工单位：安徽天工建设集团有限公司工程质量标准为优良。2.2建筑设计及结构概况建筑设计概况1、墙体工程1.1外墙、楼梯间及分户墙体采用200厚加气混凝土砌
5、块；1.2建筑物的内隔墙除注明外均采用200厚加气混凝土砌块，部分墙体采用100厚或120厚加气混凝土砌块；1.3墙身防潮层：在室内地坪下60mm处做20厚1:2水泥砂浆墙身防潮层；1.4外墙体的填充墙砌体顶端与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙交接处，均设200宽钢丝网，钉牢后，再抹灰，以防开裂。2、地下室防水工程2.1地下室主体结构混凝土抗渗等级为P6.2.2地下室底板防水做法：4mm厚改性沥青防水卷材；3、屋面工程3.1地下室顶面：种植顶板防水材料采用4mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材+4mm厚改性沥青防水卷材3.2综合服务楼屋面：3mm厚改性沥青防水卷材；3.3屋面采取有组织排水，屋面坡度及排水坡
6、口见屋顶平面图。屋面排水坡度为2%。4、门窗工程4.1建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级；4.2外门窗均采用铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型。玻璃门均为16.87厚钢化夹胶安全玻璃门。5、外装修工程5.1本工程外墙保温层YT无机活性墙体隔热保温砂浆，保温为40厚；5.2雨棚及阳台顶面采用20厚水泥砂浆磨光；5.3外墙勒脚饰面材料应深入散水、台阶、平台面100深，勒脚高300。6、内装修工程6.1卫生间防水做法：混凝土底板上15厚1:2水泥找平层，水泥基渗透结晶型防水材料沿墙角上翻300，面层20厚1:2水泥砂
7、浆找平。卫生间四周做250高C20止水带，与墙等宽。6.2凡与室外、屋面交接处墙身均加250高，宽同墙体防水带。6.3内墙面阳角做2000高，宽度50的1:2水泥砂浆粉护角线结构设计概况综合服务楼工程抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，合理使用年限50年。人防地下室工程抗震设防烈度为7度，建筑工程等级一级，耐火等级一级，合理使用年限50年。1、基础结构：本工程连体地下室基础为筏板基础。（1）基础内预埋插筋的数量、型式、位置与低层柱墙配筋相同；（2）场地回填土的压实系数应严格控制不小于0.94，雨季施工时可采取掺灰等措施，土虚松处挖除，重新分层夯实回填，每次回填厚度不大于250，且基础两边同
8、时回填。2、混凝土工程：（1）、混凝土强度等级见下表：人防地下室构件类别强度等级设计抗渗等级（MPa）基础垫层C15基础、底板C40抗渗等级为P6砼墙、框架柱C40抗渗等级为P6顶板（梁）C40抗渗等级为P6圈梁、门窗过梁、构造柱C20综合服务楼构件类别强度等级设计抗渗等级（MPa）板C25梁C25柱C30圈梁、门窗过梁、构造柱C203、砌体工程：（1）外墙、楼梯间墙体均采用200厚加气混凝土砌块；（2）内墙除注明外均采用200厚加气混凝土砌块，部分墙体采用100或120厚加气混凝土砌块；4、排水设计概况采用自上而下给水方式。5、电气设计概况采用三相五线制供电方式。底层设总配电房，每层每户设分
9、配电箱。1.3施工现场条件本工程场地平坦，北面为铜陵市翠湖二路，东面为泰山大道，施工现场开阔，可利用场地较多。周围的地下管线较少，主要的材料进场及道路入口将从北面大门进入。1.4工程的技术特点1、本工程体量大，施工面积达10078m2，共有2个单位项目工程。2、本工程连体地下室基础为筏板基础，基础梁具有配筋密集、截面大的特点。3、施工部署3.1工程总体施工顺序本工程综合服务楼、人防地下室连为一体。本工程的施工顺序“先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰。”3.2流水段划分：（1）基础施工工序流程为：人防地下室：挖基槽-垫层-砖胎模-卷材防水层-筏板基础-地下室梁板柱及墙板-顶板卷材防水层-回
10、填土。（2）主体工程：综合服务楼：混凝土框架结构-填充墙砌筑。（3）屋面工程:综合服务楼：C20厚细石砼找坡层，最薄处30厚20厚1：3水泥浆找平3mm厚改性沥青防水卷材挤塑泡沫保温板厚C30细石砼内配4200双向。 （5）内装饰：综合服务楼均自上而下进行施工，一层一段。3.3项目部施工管理班子的组建及劳动力计划1、施工组织为了工程质量达到优良等级；确保安全生产、文明施工达到省标化工地；确保工期的提前并交付使用。本工程施工经验丰富及管理能力的许定文担任本工程项目经理，选派技术力量强的骨干人员在现场组成项目经理部。 （1）组织一个以项目经理为主体的指挥机构。切实做好重点工程，重点调配、重点实施、
11、重点保证；指挥各部、各科及后勤等，全力以赴的开展工作，以确保工期按预定目标顺利进行。 （2）在组织上实行“项目法”施工，实行项目经理负责制的模式。项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。 （3）项目经理部下设经理室、施工组、技术组、安质组、材料供应组五个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。 （4）抽调具有丰富施工经理、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务，实行网络化、信息化管理施工。3、劳动力安排：劳动力计划安排表施工阶段工 种人 数基础挖 工45木 工40瓦 工50钢筋工25电焊工6主体木 工45瓦 工55钢筋工
12、20电焊工6水电工6架子工12装饰装修瓦 工40木 工8管道工8电 工5铝合金15油漆工30其他工种153.4本工程主要施工机械设备、检测设备选用计划主要施工机械设备、检测设备选用计划序号机械或设备名 称型号规格数量单机功率（KW）总功率（KW）备注1塔吊QTZ50118182砼搅拌机JGL-35025.5553水 泵IS100-65-25023.064潜水泵8NG20-502365木工圆盘锯MJ1042366木工平刨床MB5041337钢筋切断机GO4012.22.28钢筋弯曲机GW4012.82.89钢筋调直机LGT6/1211.11.110气 割111对焊机UN1-100110010012电焊机BX3-300-22234613插入式振动机ZN5021.53常用2台14平板振动机ZW-721.12.215切管套丝机SQ-B10021.22.216电渣压力焊机2505017硅式打夯机WD-10021.12.218货 车东风5T3
