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1、建筑防水工程施工合同发包方：新疆壹零年代房地产开发有限公司 承包方：合同编号：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方建设的玛依塔柯时代广场一期项目工程中的消防水池防水工程，现经 甲、乙双方协商，甲方将该工程中防水工程发包给乙方施工，为了明确双方在 施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的 原则。依照中华人民共和国合同法有关规定，特订立以下合同：第一条 工程名称、地点、内容、使用材料品种、要求：1、工程名称：玛依塔柯时代广场一期项目中的消防水池防水工程。2、工程地点：独山子大庆东路玛依塔柯时代广场3、工程内容：消防水池内整体防水做法详新 02J8-28页-1，消防水池顶
2、板 防水做法为防水层CS-1二道涂层总厚度 1.2 mm,消防水池侧墙和防水做 法为防水层CS-1二道涂层总厚度 1.5 mm。注1:地下室底板及挡土墙防水做法构造参见新0 2J8 19到24页；注2:地下室底板及挡土墙各转角处均附加 1.5 mm厚GT（固凝）一布 三涂柔性涂层，各向6 0 0 mm宽，消防水池地板及各挡土墙面层做完防水后 加20mm厚1:3水泥保护层。4、 使用的材料品种、要求：所有材料必须现行的国家标准第二条承包单价及方式：1、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包 干方式。第三条工程造价：1、 本工程采用固定包干价（合同价格一次包死，风险自行承担
3、）。此固定 总价包含人工费、材料费、机械费、管理费、检验试验费、利润、规费等一切 费用。2、该工程固定包干价为大写人民币玖万元整。第四条质量标准：按屋面防水工程施工验收规范 GB50202002、地下防水工程施工第五条开竣工日期开工日期：2013年9月25日竣工日期：201 3年10月10日第六条双方责任（一）甲方责任1、应提前提出施工计划，并将施工图纸提供给乙方，图纸设计如有变化， 应及时以书面的形式通知乙方。2、配合乙方施工，如提供材料临时贮存仓库、工人工地住宿等。3、 甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。（二）乙方责任1、听候甲方通知，及时将防
4、水材料进场，提交防水材料合格证、 检测报告 及相关部门颁发的准用证，由甲方现场负责人及监理抽检合格后使用。乙方在 其组织的施工人员进场前，应将其所有到场并真实做工的施工人员名单、劳务合同及身份证复印件交劳动检查大队、甲方备案。2、配合甲方整体工程的进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的 因素外，不得人为拖延。如果延误甲方工期，处以每天 5000元罚款。3、应遵守施工现场的各项规章管理制度， 不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。4、应严格按防水工程标准规范施工，做好细部处理，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到甲方标准，并对工程保修5年。5、工程竣工后，清理现场，整理技术档案
5、，做好验收准备工作。第七条工程竣工验收及期限：乙方必须按甲方规定日期内完工，双方按国家现行规范标准验收；办理交 工验收证书及施工档案资料交接，最终以质检站验收达标为准。第八条工程结算及付款方式：1、本工程固定包干价，一次包干，在工程竣工后除变更外不做任何调整。3、本工程无预付工程款，各分项工程竣工验收后支付至全部工程款的 96% 给乙方，留4_%的工程款作保修金，保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余4、各种对乙方的违约金、罚款在当期工程款中扣除。5、甲方每次支付工程款时 , 乙方必须先向甲方提供相应的税务发票，工程 竣工后乙方要向甲方提供完所有发票，其中发票要按甲方财务要求开取，否则 甲方有权
6、停止付款。6、甲方支付工程款时 , 乙方必须先向甲方提供相应的税务发票，其中发票 要按甲方财务要求开取，否则甲方有权停止付款。7、工程结算价 =固定合同价 +设计变更。8、关于设计变更办理的约定：（1）设计变更必须有监理签字及监理公司盖章、甲方代表签字并加盖 甲方公章后方可生效；（2）乙方报送的设计变更费用甲乙双方在 5 日之内审定确认价格， 双方协 商有争议的，乙方应先行施工， 同时共同委托中介单位在 15个工作日内审核完 毕。（3）对甲方下发的 设计变更乙方不得拒绝或拖延实施，拖延 5 日以上 的，视为乙方违约，承担违约责任，同时执行合同终止条款。9、乙方决算时除向甲方提供发票外必须将全部
7、竣工资料和决算资料交由甲 方审核存档备案。乙方结款时须有甲方验收签字盖章的全部材料确认单。10、工程包干价含 施工组织中的技术措施费；施工场地清理及施工垃圾外 运（含倾倒、堆放、处理等） ；部分土建的拆除及修补费用；上市政道路行使增 加费、检测费、试验费、赶工费、冬雨季施工费、夜间施工费、文明施工费、 零时设施、总承包配合费、等所有费用。1 1、施工单位在施工准备前充分勘察现场，考虑施工期间发生停电（72小时内）、停水（ 72 小时内）、二次搬运、施工场地、临时道路修建、成品保护 等所需施工措施的一切工期和费用，结算中均不再另行签证、计价、取费。第九条 违约责任：1 、甲方如未按约支付工程款，
8、 甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期 付款违约金。2、乙方如未能按甲方指定的期限内完工， 影响甲方整体工程进度， 每日应 按工程价款的千分之 5 向甲方支付违约金。3、如质量未达到合同规定的标准， 乙方应无条件整改， 直至达到标准要求， 所需费用由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，其损失由乙方承担。4、乙方未能按合同履行义务的，甲方有权通知乙方解除合同。第十条 安全施工1、 乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行当 地的建设工程安全文明管理办法及甲方的施工管理细则的规定。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或施工条例等乙方原因导致 发生的质量事故、安全事故或火灾
9、事故等，乙方应承担全部责任及由此造成的 一切损失。甲方保留执行合同终止条款、以及继续向乙方追偿的权利。第十条质量保修期、及保修责任：质量保修期自竣工验收合格后开始计算，期限 2年。在保修期内，如发现 漏水不管什么原因乙方应在接到保修通知后 3天内即派人无条件免费修理，如 未按约派人修理，甲方可委托他人修理，修理费用从质量保修金中扣除。本工 程质量保修金为合同总价的5_%2年期满后之日7天内退回保修款，保修金不 计利息。第一条合同的争议：双方协商解决，协商不成，由工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具同等法律效力，待五年保修期满 后，合同自动失效。甲方：新疆壹零年代房地产开发有限公司（签章）法定（或授权代表人）： 乙方：（签章）法定（或授权代表人）： 合同签订时间：2013年9月24日合同签订地点：独山子玛依塔柯时代广场一期项目部
