房屋租赁合同范本[工作范文]

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1、20XX房屋租赁合同范本篇一：个人房屋租赁合同（20XX标准版）（注：本合同为个人出租房屋标准版，适用于个人出租 房屋使用，出租方和承租方均可使用，合同内容完整，格式 美观，条理清晰，权利义务约定适当，需手工填写的内容较 少，一般情况打印并简单填写即可使用）房屋租赁合同（标准版）出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，地址联系方式：承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，地址联系方式：甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以 共同遵守：第_条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于市 区（街道、镇） 路号小区室；位于第层。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得

2、任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年月 日至年月 日止。第四条租金该房屋月租金为人民币元整。租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规 定承担。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定 外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房 前妥善处谿，与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等发生纠 纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。第八条维修养护租赁期间，甲方对房

3、屋及其附着设施可进行检查，乙方 应予积极协助。房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常 使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有 责任赔偿损失。租赁期间，乙方应执行政府部门规定， 履行消防等义务, 并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用房屋租赁期间，乙方支付以下费用：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。第十条 押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于 一个月房租的金额作为押金。第十一条租赁期满1、租

4、赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书 面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押 金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。第十二 条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租 金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。第十三条合同的补充本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条其他约定(一) 出租方为已提供物品如下：(1) 家具：(2) 家

5、电：(3) 装修：(4) 厨卫：(5) 植物：(6) 其它：(二) 当前的水、电等表状况：(抄表日期：年月日)(1) 水表：度；(2) 电表：度；(3) 煤气表：度；(4) 其它：。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院 起诉。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，由甲方存留或 交中介或其它主管部门一份备案。（以下无正文，为合同签字页，本合同应由双方在每页 上签字或加盖骑缝章）甲方（签章）：乙方（签章）：年 月曰年 月曰篇二：个人租房合同范本（20XX最新版）20XX房屋租赁合同

6、甲方（房主）： 乙方（承租人）：电话:电话:甲、乙双方就房屋租赁，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作 使用。双方约定本房产的租赁期为年 月 日起到年 月 日。共计 个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：_（小写：）, 租金每半年结算，分两次付清。三、 租金支付时间及方式：第一次于年月 日前支付 元，第二次于 年 月 日前支付元。四、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有 违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施

7、。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其 损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房 屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应 损失费用。六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此 类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

8、七、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3天内答复。如 同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的 情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相 应金额。九、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同, 收回本房产。(1) 擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(

9、3) 乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追 述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商 不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月曰年月曰篇三：房屋租赁合同范本 20XX出租方(以下简称甲方)：房屋租赁合同承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任 的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条、出租物业坐落地点及设施情况:1. 甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给

10、乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定 外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本 合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。第二条、租赁及交付期限1. 该房屋租赁期限为个月。自年 月 日至年 月 日止。2. 甲方应在本合同生效起 日内，将该房屋交付给乙方。第三条、租金押金及支付方式1. 该房屋月租金为人民币元整，（此价格不含相关税费）。该房屋押金为人民币元整。2. 乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币 元。3. 乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶 段租金。若乙方未能在

11、上阶段租金到期之日前提前日预支下 一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。4. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租 金的白分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权 收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付 相当于年租金白分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应另行据实赔偿。5. 付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐 后，需及时开具相关证明。第四条、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房 屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应

12、按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或 全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止 合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金白分之二十的违 约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔 偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第五条、产权变更1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无 特另U约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2. 甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同 等条件下乙方有优先购买权。第六条、维修养护责任1. 乙方应合理使用其

13、所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费 用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修 复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结 构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双 方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方回复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、乙方应关注房屋质虽状态，如厕所渗水，墙面渗水 或

14、霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通 知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费 用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长 时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方 承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止 合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余 租赁金，并扣除全部押金。4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。1. 水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生 费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳 金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞

15、纳金满 100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合 同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租 赁金，并扣除全部押金。2. 电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙 双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有 相同余额，多退少补。3. 有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。4. 物业管理费为 元/月，由甲方代收，每个月交纳 一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。第八条、合同的终止1. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 若违约，根据第八条违约处理解决。2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后重新订立租赁合同。3. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。4. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如 有损