《(2020年)企业发展战略房地产行业全景调研与发展战略研究报告某某某2020年》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)企业发展战略房地产行业全景调研与发展战略研究报告某某某2020年（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产行业全景调研与发展战略研究报告2016-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业发展概况第一章 房地产行业发展综述 1第一节 房地产行业定义及分类 1一、房地产定义 1二、房地产主要分类 2三、房地产经济权属 3四、房地产受调控影响程度 4第二节 房地产行业的经营特点 4一、房地产开发企业经营活动的主要业务 41、土地的开发与经营 42、房屋的开发与经营 43、城市基础设施和公共配套设施的开发 54、代建工程的开发 5二、房地产行业开发经营管理过程 5三、收入和成本费用的构成 61、收入的构成 62、成本费用的构成 6第三节 最近3-5年中国房地产行业经济
2、指标分析 8一、赢利性 8二、成长速度 9三、附加值的提升空间 11四、进入壁垒退出机制 15五、风险性 15六、行业周期 17七、竞争激烈程度指标 18第四节 房地产行业产业链分析 19一、产业链结构分析 19二、主要环节的增值空间 20三、与上下游行业之间的关联性 22四、行业产业链上游相关行业分析 271、房地产产品成本构成 272、建筑材料行业发展状况及影响 303、建筑装饰行业发展状况及影响 334、水泥及其下游行业发展状况及影响 385、木材及其下游行业发展状况及影响 40五、行业下游产业链相关行业分析 411、房地产下游行业分布 412、房产中介行业发展状况及影响 423、房屋租
3、赁行业发展状况及影响 434、物业管理行业发展状况及影响 53第二章 房地产行业市场环境及影响分析（PEST） 55第一节 房地产行业政治法律环境（P） 55一、行业管理体制分析 55二、行业主要法律法规 551、中华人民共和国建筑法 552、城市房地产管理法 583、土地管理法 664、行业主要政策动向 71三、房地产行业标准 811、建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见 812、建设工程质量管理条例 844、房地产开发企业资源管理规定 865、中华人民共和国土地管理法实施条例 885、行业相关发展规划 90四、2015年上半年全国及各省市房地产行业政策 94五、政策环境对行业的影响 1
4、14第二节 行业经济环境分析（E） 117一、宏观经济形势分析 117二、宏观经济环境对行业的影响分析 130第三节 行业社会环境分析（S） 132一、房地产产业社会环境 132二、社会环境对行业的影响 140三、房地产业发展对社会发展的影响 143第四节 行业技术环境分析（T） 144一、高层建筑施工技术 144二、房地产测绘技术应用进展 147三、高新技术产业在房地产行业中的应用 151四、信息技术在中国房地产业中的应用 154第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 164第一节 全球房地产市场总体情况分析 164一、全球建筑行业的发展特点 164二、全球十大建筑企业 1661、豪赫蒂夫
5、公司（HochtiefAG） 1662、斯勘斯卡公司(SkanskaAB) 1713、万喜公司(VINCI) 1734、斯特拉巴格公司（STRABAGSE.） 1745、布依格公司BOUYGUES 1766、柏克德集团公司（Bechtel） 1787、泰克尼普集团（TECHNIP） 1798、凯洛格?布朗?路特公司（KBR） 1799、比尔芬格柏格建筑公司（BilfingerBergerAG） 18110、福陆公司FluorCorp 181三、全球房地产市场结构 181四、全球房地产行业发展分析 182五、国际重点房地产企业运营分析 1841、欧文公司 1842、格罗夫纳公司 184第二节 全
6、球主要国家（地区）市场分析 185一、挪威 185二、比利时 186三、澳大利亚 1861、澳大利亚房地产行业发展概况 1862、房地产政策及地产行业销售情况 1883、2015-2020年澳大利亚房地产行业发展前景预测 188四、全球重点城市房地产价格分析 1891、英国伦敦市 1892、加拿大多伦多市 1893、中国香港特别行政区 190第二部分 产业深度分析第四章 中国房地产行业土地供应分析 191第一节 全国土地市场供求分析 191一、批准建设用地规模与结构分析 191二、国有建设用地实际供应分析 192三、国有建设用地成交金额分析 193第二节 线城市土地市场供求分析 193一、一线
7、城市土地市场供应分析 193二、一线城市土地市场成交分析 193第三节 主要二三线城市土地市场供求分析 194一、主要二三线城市土地供应分析 194二、主要二三线城市土地成交分析 194第四节 土地价格走势分析 194一、全国各类土地市场价格总体走势 194二、一线城市各类土地价格走势分析 195三、主要二三线城市土地价格走势 196第五节 土地市场供应趋势预测 196第五章 我国房地产行业运行现状分析 197第一节 我国房地产行业发展状况分析 197一、我国房地产行业发展阶段 197二、我国房地产行业发展总体概况 200三、我国房地产行业发展特点分析 201四、我国房地产行业商业模式分析 2
8、02第二节 房地产行业发展现状 203一、我国房地产行业市场规模 203二、我国房地产行业发展分析 2081、我国房地产行业发展现状 2082、我国房地产行业发展速度 2093、促进房地产市场健康发展的意义 210三、中国房地产企业发展分析 2121、新形势下中国房地产企业发展与资本创新 2122、我国房地产企业发展情况 2123、我国房地产企业百强评价 214第三节 保障性住房投资建设预测分析 220一、保障性住房建设计划分析 220二、保障性住房建设进度分析 221三、保障性住房资金来源分析 223四、保障性住房投资资金需求预测 223第四节 房地产信息化发展分析 228一、房地产信息化行
9、业发展现状 228二、房地产信息化行业细分市场分析 232三、房地产信息化行业发展趋势 233第六章 我国房地产行业整体运行指标分析 236第一节 中国房地产行业总体规模分析 236一、企业数量结构分析 236二、人员规模状况分析 236三、行业资产规模分析 236第二节 中国房地产行业开发投资情况分析 237一、我国房地产行业开发投资情况 237二、我国房地产行业开发投资细分情况 238第三节 房地产开发企业房屋施工面积 240一、住宅施工面积 240二、房屋新开工面积 240三、房地产开发企业土地购置面积 241四、土地成交价款 241第四节 商品房销售面积及销售额 241一、商品房销售面
10、积及销售额 241二、住宅销售面积及销售额 243三、办公楼销售面积及销售额 243四、商业营业用房销售面积及销售额 244第五节 房地产开发企业到位资金情况 244一、房地产开发企业到位资金 244二、国内贷款 245三、利用外资 246四、自筹资金 246第六节 房地产开发景气指数 246一、房地产开发景气指数 246二、房地产开发景气指数变化走势 247三、2015-2020年房地产开发景气指数预测 248第七章 我国房地产行业市场价格现状及趋势分析 249第一节 房地产价格定义 249一、房地产价格的概述 249二、房地产价格的特点 249三、房地产价格的基本类型 2521、按房地产权
11、益划分的房地产价格类型 2522、按物质实体形态划分的房地产价格类型 2523、按形成方式划分的房地产价格类型 2534、按计价单位划分的房地产价格类型 254四、房地产价格的地位和作用 2541、房地产价格的基础地位 2542、房地产价格的主要功能和作用 255五、房地产价格形成的基本原理 256六、影响房地产价格的因素 2571、经济因素 2572、社会因素 2583、行政与政治因素 2584、房地产内在因素和周边环境因素 259七、我国城市房地产价格的基本构成要素 259第二节 全国地价指数分析 261一、全国地价指数历年变动分析 2611、综合地价指数 2612、分类地价指数 262二
12、、地价指数情况 263三、三大重点区域重点监测城市地价指数 263第三节 全国土地价格综合分析 273一、全国土地成交价格 273二、全国土地价格指数 274第四节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数 275一、全国70个大中城市新建住宅价格指数 275二、全国70个大中城市二手住宅价格指数 280三、全国70个大中城市房屋销售价格指数 287第五节 我国重点城市房地产价格及形势分析 290一、一线城市房地产价格情况 290二、主要二线城市房地产价格情况 291三、房地产细分行业市场价格分析 291第三部分 产业全景分析第八章 我国房地产细分市场分析及预测 293第一节 中国房地产行业细分市场结构分析 293一、房地产行业市场结构现状分析 293二、房地产行业细分结构特征分析 293三、房地产行业细分市场发展概况 296四、房地产行业市场结构变化趋势 297第二节 我国房地产细分行业市场分析预测 297一、住宅地产市场分析预测 2971、住宅地产技术发展进程 29
