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1、房屋建设施工监理质量控制的程序及预控措施一、原材料、构配件及设备质量签认程序料 源承包人自检厂（场）材料出厂合格证材料监理工程师审核总监签发中间交接证书下道工序承包人送材料报告单监 理 工 程 师 审 核材料进场合格继续使用不合格禁止使用监理抽检二、监理工作程序表三、隐蔽工程、分部分项工程签认程序、质量的事前控制措施1、督促施工单位建立健全的质量保证体系和管理体系。2、审核并落实施工单位到岗人员情况，审查管理人员资质及特种作业人员持证上岗就位情况。3、严格审查施工单位的施工组织设计 4、为了在施工前能发现和减少图纸的差错，能事先消灭图纸中的质量隐患，认真做好本工程施工监理的技术准备工作，认真阅
2、读施工图，组织设计方对本工程进行技术交底及图纸会审工作,督促施工单位相关人员熟悉图纸。5、建议项目经理部（施工方）建立项目质量责任制和考核评价方法，项目经理应对项目质量控制负责，过程质量控制应由每一道工序和岗位责任人负责。6、审查施工单位落实的检测机构的资质。7、督促施工单位编制项目质量计划，质量计划应体现从检验批分项工程分部工程单位的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制。质量计划应成为对外质量保证和对内质量控制的依据。8、熟悉合同文件，以便监督承包人严格按要求履行合同。9、熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。10、审查施
3、工单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，核查质量管理、技术管理、和质量保证的组织机构落实情况，质量管理、技术管理制度是否落实、专职管理人员配备情况及特种作业人员持证上岗情况。11、工程测量控制是事前质量控制的一项基础工作，要做好基准点、基准线、标高、施工测量控制复核工作。12、严格开工审批制度。13、主动与业主、质监站联系，汇报工程监理情况，以争取支持和帮助。14、建立健全以下质量监理制度： （1）、设计文件、图纸审查制度（2）、技术交底制度（3）、开工报告审批制度（4）、材料、设备、构件检验及复验制度（5）、变更设计制度（6）、隐蔽工程检查制度（7）、工程质量监理制
4、度（8）、工程质量检验制度（9）、工程质量事故处理制度（10）、施工进度监督及报告制度（11）、投资监督制度（12）、监理报告制度（13）、工程竣工验收制度（14）、监理日志和会议制度、质量的事中控制措施一、施工工艺过程的质量控制真对本工程的具体情况和建设项目的特点，经我公司相关人员的认真分析研究，主要工序和工程重要部位，设置质量控制点（如下表）序号工程项目质 量 控 制 要 点控 制 方 法1基坑降水及土石方挖运工程基础工程降水井数量、平面布置、井径、深度及抽水时间达专项设计要求轴线及高程控制桩测量成果验收；开挖边线的定位、放射线；开挖深度确认（机械挖留出200验槽后人工捡底）地基持力层土质
5、确认。砌体砂浆强度等级（配合比）水平灰缝饱满度、错缝及时预埋件及埋设管线现场检查、测量及观察；现场复测检查量测检查；量测检查（对照地勘报告）混凝土配合比试验砂浆配合比试验检查提醒、督促、检查2现浇钢筋砼框架、剪力墙及框架筒体结构工程模板位置、尺寸、标高、预件的位置、预留孔洞尺寸；模板强度及稳定性，模板内部清理及湿润情况轴线位置、标高及垂直度、几何尺寸；预埋件、预留孔洞、盒洞位置、数量、固、加强方式正确钢筋规格、型号、数量、位置、间距、接头方式、位置、长度；泵送砼配合比、塌落度、梁柱接头处不同标号砼浇筑顺序、工艺，施工缝留置位置、处理工艺；后浇带留置位置、梁板表覆盖措施、后浇砼时间、强度等级砼养
6、护方式现浇混凝土强度等级（配合比）钢尺测量，模板施工方案，检查、督促量测现场检查、量测现场检查、量测；焊接头取样送检现场检查、量测现场检查现场检查混凝土配合比试验3框架填充墙体砌筑工程构造柱设置位置、柱筋底部、顶部锚固方式砖的规格、型号、与框架柱、构造柱拉结筋现浇钢筋砼带规格、长度、设置位置预埋件及埋设管线窗洞口的位置、过梁与基层的粘接牢固现场检查现场检查提醒、督促、检查现场检查、测量检查4防水工程屋面防水：找坡层（细石砼或炉渣砼）配合、坡度、起点、厚度、平整度、排气管道找平层：平整度、密实、粘贴牢固、不开裂、分格缝距、油膏嵌填密实均匀刚性防水层钢筋间距、规格、砼标号、塌落度；分格缝距、缝油膏
7、嵌填密实防水卷材材质、厚度、铺贴附加层及大面积铺贴搭接长度落水管口位置、防水细部楼地面防水：找平层：厚度、坡度、平整度防水层：材质、填嵌密实、粘贴牢固、搭接足够、铺放平整。保护层：厚度、坡度、平整度、防裂纹现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测，砼取试块现场抽样，送检，审核 试验报告及现场检查观察旁站、检查、审查材质证明，抽样送检现场检查观察、量测5门窗工程木门产品：生产厂家资质、产品合格证、检验证明、材质证明、式样、几何尺寸、含水率、甲醛含量全玻门、门窗：生产厂家资质、产品合格证、检验证明、材质证明、式样、几何尺寸玻璃产品：生产厂家资质、产品合格证、检验证明、材质证明、几何尺寸门窗配件、
8、五金：生产厂家资质、产品合格证、检验证明、材质证明门窗安装：对角线、垂直度、周边缝隙、开关灵活性、合页五金件安装、填缝、打胶审查资料、抽检、量测、送检审查资料、抽检、量测审查资料、抽检、量测、送检审查资料、抽检、送检检查、量测6饰面板（砖）工程饰面板安装工程的预埋件（或后埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场抗拔强度必须符合设计要求。饰面板（砖）安装（粘贴）必须牢固 饰面板（砖）的表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。饰面板（砖）的嵌（接）缝应平直，光滑、填嵌应连续、密实；嵌填材料色泽应一致，宽度和深度应符合设计要求饰面砖的阴阳角处搭接方式、非
9、整砖使用部位应符合设计和规范要求饰面板（砖）安装（粘贴）的允许偏差应符合规范要求审查合格证、材质证明、试验对照设计文件旁站、检查、观察检查、试验观察、检查检查、量测观察、检查检查、量测7涂饰工程涂饰工程采用的材料品种、型号、性能、颜色、环保指标应符合设计要求涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。内墙腻子的粘接强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉油性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈美术涂饰还要求套色准确、图案清晰审查合格证、材质证明、试验送检检查、观察检查、观察检查、观察
10、检查、观察8细部工程细部工程所采用材料的材质、种类、规格、尺寸应符合设计要求细部工程所采用的木材的含水率；人造木板的甲醛含量护栏和扶手制作与安装的造型、尺寸、安装位置应符合设计要求，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。护栏和扶手的转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏花饰制作与安装的造型、尺寸应符合设计要求，安装的位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固细部制作与安装工程的允许偏差应符合规范要求审查合格证、材质证明、试验、观察、检查观察、检查检查、量测9卫生器具安装工程卫生器具及配件的材质、规格、型号、尺寸应符合设计要
11、求安装位置、标高、坡度及接头方式等应符合设计或规范要求卫生器具的安装要平正、稳固，配件的连接应严密不漏。地漏低于地坪5mm,排水栓低于器具面2mm。地漏、排水栓的配件齐全，清洁无渣滓水压试验及通水试验合格，不滴不漏成品保护工作，符合规定审查合格证、材质证明、试验检查、量测旁站、观察、检查观察、检查检查、量测旁站、检查试验纪录检查10电气安装工程电气设备安装的位置、标高应符合设计或规范要求管线安装与隐蔽的方式、位置，管内穿线的规格、线路连接等应符合设计或规范要求电气系统的绝缘、接地测试应符合设计或规范要求灯具、开关、插座安装的位置.标高、大型灯具的固定方式应符合设计要求电气工程的防雷接地系统、重
12、复接地系统、等电位连接系统的连接必须可靠，接地阻值应符合设计要求审查合格证、材质证明、试验送检检查、量测旁站、观察、检查观察、检查测试纪录、抽检检查、试验检查、测试11消防系统安装工程管道、设备安装的位置、标高、固定支撑方式符合设计要求喷头、探测器、按钮的安装位置符合设计及有关规范要求系统联动试验合格审查合格证、材质证明、试验检查、量测检查、量测审查试验证明 12排水工程沟槽施工放样的准确性施工排水的合理性支撑布置及稳定性基槽平面尺寸、标高及地基条件沟槽排水边沟设置及严禁带水作业检查、测量检查检查目测、检查目测、检查管道敷设管基砼质量、几何尺寸排管中心位置、高程及坡度管道接口质量检查、试验检查
13、、测量闭水试验沟槽回填回填、夯实分层和对称性填土密实度检查取样试验14道路工程路床土质及含水量中线位置、标高及横断面图式地面水排水设施压实方法及质量检查、测量目测、检查检查目测、弯沉测试下基层一定的级配压实方法及质量目测目测、弯沉测试上基层摊铺、拌合及整形压实方法及质量高程、横断面图式、平整度及厚度检测目测、弯沉测试检查、测量砼道面砼的厚度前后台情况检查、测量其它人行道、侧石及绿化残疾人通道道路两侧排水边沟设置检查检查检查二、施工工序交接检查坚持上道工序未检查验收不准进行下道工序的原则。道工序完成后，先由施工单位进行自检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。三、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完工后先由施工方自检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告监理工程师检查签证，并报质检部门检测验收。四、按照施工程序和施工监理细则规定进行旁站检查、巡视检查，对每道工序、每个部位进行全过程的检查和监督，使全部工程的质量始终处于受控状态。对质量符合施工合同规定的部分或全部工程予以签认，对不符合质量要求的工序或工程，有权要求施工方返工或采取一定技术补救措施，以达到合同规定的技术要求。五、对施工方的检验、测试工作进行全面监理，有权通知中心试验检测站或利用施工单位的测试
