《项目管理项目报告阿瓦提县新建5000吨气调保鲜库项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目管理项目报告阿瓦提县新建5000吨气调保鲜库项目可行性研究报告（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 总论61.1 项目概要61.1.1项目单位基本情况61.1.2项目建设内容61.1.4项目建设方案61.1.5投资概算及资金来源71.1.6主要技术经济指标71.2 可行性研究报告编制依据81.3 综合评价9第二章 项目背景及建设的必要性 112.1 项目建设背景112.2 项目建设的必要性122.2.1是西部大开发和新疆发展特色农业的需要122.2.2是县域经济发展、产业结构调整和职工收入提高的需要132.2.3是农场产业结构调整和生态环境建设的需要13第三章 建设条件 143.1 项目区概况143.2 水文气象143.3水资源153.4自然灾害153.5 人口及劳动力153.
2、6土地利用状况163.7 水利设施163.8交通与电力16第四章 项目单位基本情况 164.1 概况164.2财务状况174.3 法人代表基本情况17第五章 市场分析与销售方案 185.1 市场分析185.1.1 项目产品市场供求现状185.1.2市场前景分析185.2 销售策略、方案和营销模式185.2.1营销策略和营销模式185.2.2营销队伍和营销网络建设195.3 市场风险分析20第六章 项目建设方案206.1建设任务和建设规模206.1.1建设任务206.1.2建筑规模：206.2项目规划和布局206.2.1布置方案原则：206.2.2总平面布置方案：216.3生产技术方案及工艺流程
3、216.3.1生产技术方案216.3.2工程方案246.3.3设备选择276.3.4质量保障体系建设方案286.4项目建设标准和具体建设内容316.4.1建设标准316.4.2具体建设内容316.4.2.1 土建工程建设316.4.2.2 设备购置316.4.2.3 其它32第七章 投资估算与资金筹措327.1投资估算依据327.2投资估算337.2.1固定资产投资337.2.2流动资金347.2.3项目总投资347.3 资金来源与资金筹措347.3.1 中央财政资金347.3.2 地方财政资金347.3.3自筹资金及来源357.4资金使用与管理35第八章 财务评价358.1财务评价依据358
4、.1.1项目计算期358.1.2税收政策358.1.3项目基准收益率368.2销售收入、销售税金及附加估算368.2.1销售收入368.2.2销售税金368.2.3附加估算368. 3 总成本及经营成本估算378.3.1 总成本估算378.4 财务效益分析378.4.1盈利能力分析378.4.1效益指标计算38第九章 环境影响评价 439.1 环境影响439.2 环境保护与治理措施439.3 评价与审批449.3.1新建项目44第十章 产业化经营与农民增收效果评价 4510.1 农业产业化经营4510.1.1 项目单位与农户利益联结机制4510.1.2辐射带动基地4510.1.3辐射带动农户4
5、510.2 农民增收、农业增效评价4510.3 其它影响评价45第十一章 项目组织与管理 4611.1 组织机构与职能划分4611.1.1 组织机构4611.1.2 劳动定员4711.2 经营管理模式4711.3 经营管理措施4811.4 技术培训4811.5劳动保护与安全卫生48第十二章 可行性研究结论与建议 5012.1 可行性研究结论5012.2 建议50附录 51一、附表：51附表1：固定资产投资估算表51附表1-1：土建工程投资明细表51附表1-2：设备投资明细表51附表1-3：无偿资金使用明细表51附表2：流动资金估算表51附表3：投资计划与资金筹措表51附表4：总成本费用估算表5
6、1附表5：单位产品生产成本估算表51附表6：利润及利润分配表51附表7：产品销售收入和销售税金及附加估算表51附表8：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表51其它附表51二、附图511、平面位置图51三、附件51附件1：项目单位营业执照副本复印件52附件2：社会中介机构出具的近两年财务审计报告52附件3：企业信用等级证明52附表4：固定资产投资估算表52附表4-1：土建工程投资明细表52附表5：设备投资明细表52阿瓦提县新建5000吨气调保鲜库项目可行性研究报告项目名称: 阿瓦提县新建5000吨气调保鲜库项目 项目执行单位名称：阿瓦提县塔河林果业开发有限责任公司株洲亮点保鲜设备制造有限公司项目
7、申报单位：阿瓦提县农业综合开发办公室项目总负责人：张 斌 职务: 阿瓦提县农业综合开发办主任技术总负责人: 张 斌 职称：工程师可行性研究总负责人:张 斌 职务: 阿瓦提县农业综合开发办主任项目性质：新建 概算投资：1600万元 项目建设期：2年（2009年11月2011年11月）项目建设地点：阿瓦提县塔河林果业园区项目建设内容： 新建储量为1000吨的气调保鲜库5座，（共计5000吨气调保鲜库）占地面积26680m2，主要建设内容包括土建工程、设备购置安装工程及配套附属建筑。项目可行性研究承担单位（公章）: 阿瓦提县农业综合开发办第一章 总论1.1 项目概要1.1.1项目单位基本情况 本项目
8、单位新疆阿克苏地区阿瓦提县塔河林果业开发有限责任公司，公司现有固定资产987万元，流动资金431万元。并建造有容量为 150吨保鲜库一座；拥有名优果品基地5800亩，其中：香梨基地3800亩，红枣基地1000亩，红提和木纳格葡萄基地1000亩。到 “十一五”末将发展到20500亩，是一个集果品基地开发、苗木繁育生产、高新技术示范推广、果品储藏运销为一体化开发、生产的龙头企业。1.1.2项目建设内容项目名称:新疆阿克苏地区阿瓦提县5000吨气调保鲜库建设地点: 阿瓦提县塔河林果业园区建设内容及规模:项目区建设总规模是储量为5000吨气调保鲜库，占地面积26680平方米，其中：主要包括土建工程、设
9、备购置及配套附属建筑。项目建设期：项目建设二年，自2009年2010年11月，第一期建设2000吨气调保鲜库、在12月投产拭运行；第二期为2010年2011年11月建设3000吨气调保鲜库。争取在2011年12月运行。1.1.4项目建设方案设备方案：本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面由合作单位湖南株洲亮点保鲜设备制造有限公司提供。生产技术方案：每年储藏保鲜香梨2000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果1500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。供电建设方案：本工程用电接在阿瓦提县供电公司中心变电所
10、10KV线路上，全库装机容量取750KW，供电系统选择容量1000KVA。1.1.5投资概算及资金来源本项目计划总投资1600.0万元，其中：中央财政资金150.0万元；地方配套资金60.0万元；（自治区配套资金48.0万元，地县配套资金12.0万元；项目区自筹资金1390.0万元）。1.1.6主要技术经济指标详见表1-1主要技术经济指标主要技术经济指标表1-1 序号指标单位数量备注1生产规模T/a50002总投资万元1600.02.1建设投资万元1572.342.2流动资金万元80.193项目定员人303.1工人人153.2工程技术人员人103.3管理人员人54动力消耗4.1电KW7504.
11、2水万M35占地面积M2266806年总成本万元2136.867年销售收入万元30008年利润总额万元500.929投资回收期年6.5210投资利润率%31.311.2 可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法；2、国家农业综合开发多种经营项目的工作思路；3、新疆人民政府办公厅2000)10号文关于调整优化新疆农业产品产业结构，大力发展特色农业意见通知；4、阿克苏地区国民经济与社会发展第十个五年计划和2015年远景目标纲要；5、阿瓦提县国民经济与社会发展第十个五年计划和2015年远景目标纲要；6、国家农业综合开发多种经营项目申报事宜（国农办20063号）。1.3 综合评
12、价1.3.1综合评价(1)项目建设必要性本项目的实施可以有效地解决阿瓦提部分农场种植结构单一、产出效益低的问题，带动阿瓦提农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品的产出效益，推动阿瓦提经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入1021万元，带动种植户1500个，农工年均收入增长6806元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决100多人就业。且阿瓦提将从本项目获得较大收益和长足发展，为西部大开发和繁荣新疆地方经济做出贡献。 (2)项目建设可行性 原料供应有保障本项目水果种植基地主要依托阿瓦提县五镇三乡、三个农场，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现
13、有水果种植面积14万亩，种植、管理科学，是无污染的绿色食品，年总产约24万吨。 产品符合市场需求，符合国家产业化政策本项目保鲜水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在进口水果日益增多的形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对本地产品的需求在逐年增加。本项目符合国家农业产业化结构调整的政策，为农民增收，带动地方经济发展起到龙头示范作用。项目技术先进性本项目从保鲜方案、设备选型均通过认真比选，同时项目依托塔里木大学、新疆农业科学研究院、国家食品保鲜中心，在保鲜技术、措施上都将得到保障。项目经济合理性通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境评价本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重大污染，对厂区无危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有关标准规定
