《(2020年)经营管理知识装修队最容易偷工减料的10个方面》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)经营管理知识装修队最容易偷工减料的10个方面（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 墙面刷漆 偷工指数： 现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。 下水管路 偷工指数： 现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。
2、 专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。 电线接头 偷工指数： 现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。 专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。 墙地砖铺贴 偷工指数： 现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题
3、，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。 专家提醒：根据北京市建委出台的家庭居室装饰工程质量验收标准中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的。 墙面剔槽 偷工指数： 现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。 专家提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，
4、很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。 接缝修饰 偷工指数： 现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。 专家提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。 电线穿管 偷工指数： 现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进
5、管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作 中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根管内。 专家提醒：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚 把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的 接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。 小面处理 偷工指数： 现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方
6、，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。 专家提醒：记住任何物体都是有个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。 地面找平 偷工指数： 现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。 专家提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。 基底处理 偷工指数： 现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之
7、前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。 专家提醒：在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。 在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当。给大家一份非常实用的自助式验房记录表，很全面的，打印出来，验房时带上，按表上的一项一项的验收，
8、保证不会有漏验的 项目名称： 开发商： 物业公司：房屋楼号： 验房日期： 验房人员:1、 房屋权属文件：国有土地使用权证上是否有抵押记载？ 是否 2、 房屋质量文件：住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表？ 是否 3 各种相关验收表格：是否有住户验房交接表、楼宇验收记录表、商品房面积测绘技术报告书、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是否 4 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 是否 5 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？ 是否 6 门与门框的各边之间是否平行？ 是否 7 门插是否插入得太少？ 是否 8、 门间隙是否太大？（门和门锁间的
9、缝隙必须小于三毫米） 是否 9 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 是否 窗 10、 窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙） 是否 11 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？ 是否 12 窗与窗框各边之间是否平行？ 是否 13 窗户玻璃是否完好？ 是否 14 窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水） 是否 墙 15 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45斜角，说明有结构问题） 是否 16 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是否 17 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要
10、立即通知相关单位） 是否 18 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？ 是否 19 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 是否 20 墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题） 是否 21 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是否 22 内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？ 是否 23 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是否 24 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？ 是否 天花 25 是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响） 是否 26 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是否 27 卫生间顶棚是否有
11、漆脱落或长霉菌？ 是否 28 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 是否 地面 29 检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好） 是否 30 看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 是否 31 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是否 32 地板间隙是否太大？ 是否 33 柚木地板有无大片黑色水渍？ 是否 34 地脚线接口是否妥当，有无松动？ 是否 35 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 是否 卫生间 36 坐厕下水是否顺畅？ 是否 37 冲厕水箱是否有漏水声？ 是否 38 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防
12、水涂层） 是否 39 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是否 40 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察） 是否 41 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是否 42 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是否 43 淋浴花洒安装是否过低？ 是否 厨房 44 电、水、煤气表具是否齐全？ 是否 45 电、水、煤气表的度数是否有零开始？ 是否 46 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是否 47 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？ 是否 48 墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实） 是否 49 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 是否 50
13、 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是否 51 您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过） 是否 52 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是否 53 水池等是否有渗漏现象？ 是否 54 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？ 是否 水 55 上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道） 是否 56 是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表） 是否 57 自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水） 是否 58 供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质） 是否 电 59 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源） 是否 60 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是否 61 各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设） 是否 62 是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障） 是否 63 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？ 是否 64 所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器） 是否 暖 65 暖气支管是否有坡度？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端） 是否 6
