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1、大渡河路南侧竹山路西侧地块项目安装施工方案编制人： 审核人： 审批人： 常嘉建设集团有限公司编制时间： 年 月 日目 录目录 第2页；编制依据及说明 第3页；第1章 、工程概况 第3页；第二章、施工目标规划及施工部署第4页；第三章、主要施工机械设备计划表第6页；第四章、施工准备第7页； 第五章、分部分项工程施工方案及技术措施第8页；第6章 、建筑工程质量通病控制办法第27页；第7章 、施工节能措施第33页；第8章 、质量、工期技术措施第35页；第9章 、安全、文明施工措施第37页；编制依据及说明1、施工图纸。2、本工程现场条件及周围环境。3、现行相关国家规范、标准及操作技术规程。规范：民用建筑
2、电气设计规范（JGJ16-2008）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）、低压配电设计规范（GB50054-95）、建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）标准：建筑安装工程质量检验评定统一标准4、贯彻IS9002质量保证体系有关程序文件5、根据本公司的综合经济实力和计划投入本工程的人、材、机械资源。6、建设单位提出的有关要求。第1章 、工程概况一、建筑情况： 1、本工程为大渡河路南侧竹山路西侧地
3、块办公楼项目，本建筑地上十二层，地下一层（地下一层为机动车车库）本建筑高度为49.45米，建筑面积为14625.02平方，结构为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼面，本建筑为二类建筑2、安装分部施工范围： 电气系统：底层至屋面动力、照明电气系统（底层总配电室、楼层配电室、开关、插座、灯具）、防雷接地系统、生活给水、排水系统。通风系统、消防报警系统 二、系统简述（一）电气系统1、AC380、220V电源从地下室10KV变配电所引来。2、低压配电系统采用AC220/380放射式与树干式相结合的方式供电。3、防雷接地类别及方式： 本工程按三类建筑设防，避雷带作接闪器，利用柱内主筋作引下线，基础作接地体，在
4、建筑物内设总等电位MEB端子箱，分别与进出建筑物的所有金属管道。建筑物内各种接地采用共用接地系统，利用建筑物的钢筋混凝土基础作接地体，总接地电阻R1。4、动力系统：主供防排烟风机、消防水泵、生活水泵、电梯、空调设备等。5、照明方式节能措施： 采用节能灯、高效荧光灯、荧光灯就地补偿，变电所低压集中补偿，采用智能照明控制系统。6、用电负荷等级： 消防设备、应急疏散照明、电梯、弱电设备等为一级负荷，其余为二级负荷。（二）生活给水、排水系统1、本大楼生活给水系统供水方式为：自来水 生活蓄水池 变频供水设备 各用水点。2、管道选择：给水管道采用内衬塑钢管，丝接连接。PPR管，热熔连接。3、室内排水系统采
5、用雨、污水分流制，地下室采用柔性球墨铸铁管，楼层以上采用UPVC排水管。4、雨水管道均采用内衬塑镀锌钢管，卡箍连接。（三）、火灾自动报警及消防联动控制。1、火灾自动报警系统2、消防联动控制系统3、火灾应急广播系统4、消防直通对讲电话系统火灾报警后，消防控制室根据火灾情况控制相关楼层的正压送风口及排烟口，并启动相应的加压送风机、排烟机、消防喷淋泵。消防控制中心能接收反馈信号。（四）通风工程特征 该大楼为不超过50米高的二类建筑，其中防烟楼梯间机其前室部分设置正压送风系统，地下室车库划分为两个防烟分区，采用挡烟垂壁划分，地下室采用机械排风、自然补风。第二章、施工目标规划及施工部署一、施工总体目标规
6、划1、快速科学合理组织，工程施工，合理配置人、材、机资源，确保本工程在与土建施工单位同步交付使用。2、安全达到标化工地。坚持“安全第一，预防为主“的方针，严格建筑工程安全防护规定，成立工地安全领导小组，制订有针对性的安全防护措施，杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。3、文明创建市级文明工地。要严格按市建筑工程施工规定，制定针对性的工地文明施工措施，与土建施工单位通力合作，创建市文明工地。4、诚信遵循服务一流为用户，树立“用户至上“的宗旨，服从业主管理。遵守业主的各项规章制度，想业主之想，创建社会信得过企业。二、施工部署 为实现总体规划目标，既快又好地建成该工程，结合土建单位的施工组织保证，根
7、据我公司的能力，确保安装工程调试与土建工程同步施工完成。我们的施工部署是：班子硬、队伍强、准备足、主攻猛、速度快、装备精。1、该工程项目列为公司重点工程项目，公司确保在管理班子、劳力、物资、资金、技术等方面配备一支强有力的施工管理核心，以确保工期质量目标的实现。2、材料是影响工程进度的一个关键，工程开工的前期，应根据图纸的要求编制好材料总单，会同甲方及监理确定材料的厂家及供应方式，落实材料采购计划，对特殊的材料要提前采购到位，并配置专项工程材料员，根据施工进度及施工计划及时组织材料确保按时进场，以避免因材料而影响工程的进度。需送样复检的根据先检后用的原则，提前送检。3、采用先进科学的施工方法，
8、组织充足的劳动力资源。根据土建的施工进度及计划合理安排，实施分段流水交叉施工，与土建密切配合，强调计划的严肃性，均衡流水施工。确保施工综合进度，达到缩短工期的目标。4、及时掌握和分析施工各种动态，主动加强与土建、监理单位及业主、设计单位的联系，出现问题及时解决，做业主之所想，急业主之所急，以确保安全准确施工。5、严格管理、精心施工1） 认真贯彻ISO9002质量体系标准。2） 扎扎实实地搞好，保证工程质量措施。3） 对质量通病采取事先预控措施。第三章、主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量单位生产能力备注1电焊机BX62002台正常2电动弯头WJQ1081台正常3台钻512B1台正常
9、4砂轮切割机G4001台正常5电锤22型3台正常6刨槽机2台正常7热熔机1台正常8开孔机1台正常9电动试压泵SY3501台正常10电动套丝机ZFWJ1台正常11电气测试仪1台正常12地阻表L-91台正常13接地电阻测试仪2C-81台正常14手电钻PIV-3A1台正常15冲击钻GBH2SE1台正常第四章、施工准备1、为实现安全达标、快速、文明施工，公司本着精干、高效、结构合理的原则，结合本工程规模，安装的特点等，选择一批素质好、有相应技术业务能力、进取心强，近几年屡创佳绩，持有上岗证的人员，组成项目经理部，推行项目法施工即在项目经理的领导下，以项目经理为业主的项目班子直接组织，指挥本项目施工生产
10、。2、挑选素质好，能打硬仗的专业工种队伍。挑选配备技术硬、素质好、有操作经验的电工、管工、电焊工组成施工队伍，确保工程质量和进度。3、项目部管理网络：项目经理项目工程师预算员安全员质检员材料员 施 工 员 4、项目部各负责人应严格全面履行工程承包合同规定的质量、工期责任，遵循施工生产的安全文明，执行国家规范、及设计文件、投标文件的一切约定，对项目施工工序实行动态跟踪检查，做好各种材料、构配件的管理，做好业主供应物资的收验、保管及进场物资的检验工作，并及时对材料进行报验，贯彻执行安全与生产“五同时”制度，为创建省优、创部优而发挥核心作用。5、施工前由项目工程师组织相关人员对图纸进行熟悉，领会设计
11、意图，对图纸中有疑问的问题做好记录，在图纸会审时提出。6、准备相关标准图集、规范等，将与工程有关的主要内容编成册，发与施工班组组织实施。7、对施工人员进行技术和安全交底，组织学习有关规范和规程，对复杂的工艺组织技术功关。该工程新材料、新工艺较为突出，应组织相关人员去观摩学习对安装的特殊要求：由项目工程师编制详尽的施工方案，并进行各种技术交底，技术复核，进行跟踪检查，对出现的问题及时调整、补充、完善。8、由施工员根据预算及图纸编制主要材料、构件、设备、人力、机械进场计划表。9、完善季节性施工技术措施。10、根据土建现场平面布置，与土建协商搭设临时设施，为保证现场管理标准化，创文明工地对钢材、管材
12、、线材应分门别类堆放。11、现场施工用电利用土建各层配电箱引至专业施工移动配电箱、动力线路采用三相五线制，各分路电源线的分支及末端电源应设重复接地，并安装触电保护器。12、管理施工时的试压用水，预埋阶段试水采用土建主体施工临时用水，待主体完毕后，由临时用水点引一根水管至底层，供各系统试压引水用。14、协助业主做好三通一平工作，以及横向关系的协调工作。第五章、分部分项工程施工方案及技术措施 安装部分按功能分为：给水、排水、照明、接地、通风系统、消防报警系统。结合施工图，给排水、电气、通风与空调消防报警系统、施工验收规范，设计规范要求，为满足其功能要求，特编制如下施工方案。一、 给水、排水安装 根
13、据以往的施工经验结合本工程的特殊情况，把工程分成四个施工阶段：预留阶段-施工阶段-试压调试阶段-竣工验收阶段。一、 预留阶段：此阶段主要对套管预留。1、 套管预埋（1） 首先统计地下室刚性防水套管的数量、规格、坐标并预制，不能漏计，刚性防水套管的管径尺寸大于穿越管道管径2号，套管长度小于混凝土壁10mm；套管止水片宽度和厚度均按标准图集施工，止水片均需双面焊。待土建钢筋绑扎后，把套管点焊在钢筋上，洞口四周应焊接加强筋，在土建浇注混凝土前，应对套管逐个检查，检查其规格、坐标，防止漏埋、错埋。（2） 统计套管的数量、规格、坐标并预制，不能漏计，套管的管径尺寸大于穿越管道管径2号，套管长度小于混凝土壁10mm；套管与结构钢筋焊牢。按标准图集施工，止水片均需双面焊。待土建钢筋绑扎后，把套管点焊在钢筋上，洞口四周应焊接加强筋，在土建浇注混凝土前，应对套管逐个检查，
