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1、户型优劣分析1本户型为三房两厅,建筑面积103。优点:本户型布置在楼座的东西山墙处,并做一观景阳台,将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点:客厅内动线较多,私秘性不强。卫生间朝向不好。 2本户型为三房两厅,错层设计,建筑面积127。优点:本户型全明设计,其错层设计使空间层次感较强,卫生间位置比较合理,交通动线相对集中,空间浪费少。缺点:东侧南向卧室门朝向不合理,厨房占用面积较大,且位置与客厅相对,容易造成污染。 3本户型为三房两厅,错层设计,建筑面积145。优点:本户型错层设计使私秘性较强,外飘窗令视野较开阔。缺点:西侧南向卧室门朝向不合理,厨房侧安置卫生间不合理
2、。空间浪费较大。4本户型为三房两厅一卫,建筑面积147.67,带电梯。优点:本户型格局方正,宜于布置,南阳台流线型设计较新颖。缺点:餐厅位置不合理,且餐厅处交通动线较多。卫生间门朝向不好。5本户型为三房两厅,建筑面积154,带电梯。优点:本户型客厅采用弧线窗,视野较好。错层设计,功能分区明确。厨房设计合理,防止了油烟污染。缺点:交通动线占用面积较多注:建议重点考虑6本户型为三房两厅,建筑面积155。优点:本户型格局方正,全明设计,视野较好。缺点:其错层设计,功能分区不明确。7本户型为三房两厅,建筑面积166.16,带电梯。优点:本户型格局方正。南侧采用弧线阳台,视野较好。功能分区明确。厨房设计
3、合理,防止了油烟污染。缺点:交通动线占用面积较多注:建议重点考虑8本户型为三房两厅,建筑面积为66。优点:本户型布置在楼座的东西山墙处,并在客厅做一落地观景凸窗,将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点:户型较小,不宜做主力户型。9本户型为三房两厅,建筑面积为108。优点:本户型南厅南卧,宜于布置家具,客厅开敞通透。缺点:卫生间布置不合理,使用不方便。10本户型为三房两厅,建筑面积为123。优点:本户型南厅南卧,宜于布置家具,客厅开敞通透。卫生间布置较理想。缺点:南北不通透,不利于通风。 11本户型为五房三厅,复式结构,建筑面积为220.6。优点:本户型利用顶楼的优势,设计南北两个开敞式观景露台,因露台不算面积,所以对业主非常具有吸引力。缺点:户型设计无突出特点,属于两个标准层叠加类型。