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1、中国园林古建筑行业十三五投资风险及前景预测报告2016-2021年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】： 第1章 中国园林古建筑行业发展综述 1.1 园林古建筑行业定义 1.1.1 园林古建筑行业定义 1.1.2 园林古建筑行业研究范围 1.2 园林古建筑行业的发展 1.2.1 中国园林古建筑行业特征 （1）材质选择严格 （2）结构布局庭院式 （3）装饰设计内涵丰富 （4）有机结合建筑美与自然美 1.2.2 园林古建筑行业建设基本原则 （1）不改变古建筑原状的原则 （2）不改变古建筑历史信息和可读性史料原则 （3）保护和使用原构件的原则 （4）景观环境协调原则 （5）其他约定性原
2、则 1.2.3 园林古建筑行业的发展阶段 （1）探索起步阶段 （2）“专而精”发展阶段 （3）一体化经营阶段 1.3 园林古建筑行业的价值 1.3.1 社会历史价值 1.3.2 文化艺术价值 1.3.3 技术工艺价值 1.3.4 地域环境价值 1.3.5 变化动态价值 1.3.6 其他古代价值 1.4 园林古建筑行业效益分析 1.4.1 经济效益分析 1.4.2 生态效益分析 1.4.3 社会效益分析 1.5 文化产业与园林古建筑行业的关系 第2章 中国园林古建筑行业发展现状 2.1 中国园林古建筑行业概况 2.1.1 中国园林古建筑行业市场规模 2.1.2 中国园林古建筑行业市场结构 2.1
3、.3 中国园林古建筑行业市场主体 2.2 中国园林古建筑行业进入壁垒 2.2.1 中国园林古建筑行业资金壁垒 2.2.2 中国园林古建筑行业技术壁垒 2.2.3 中国园林古建筑行业人才壁垒 2.2.4 中国园林古建筑行业政策壁垒 2.3 中国园林古建筑行业竞争格局 2.3.1 中国园林古建筑行业现有企业间竞争分析 2.3.2 中国园林古建筑行业潜在进入者分析 2.3.3 中国园林古建筑行业替代品威胁分析 2.3.4 中国园林古建筑行业供应商议价能力 2.3.5 中国园林古建筑行业客户议价能力 2.4 园林古建筑行业竞争策略 2.4.1 集聚策略 2.4.2 专业化、特色化策略 2.4.3 综合
4、配套策略 2.4.4 经济、社会和生态效益协同发展策略 2.5 文化产业与园林古建筑行业协同发展经典案例分析 2.5.1 城市综合运营模式大唐芙蓉园 2.5.2 文化旅游纵向运营模式横店影城 2.5.3 综合型文化产业运营模式曲阜文化产业园 第3章 中国园林古建筑行业环境分析 3.1 园林古建筑行业经济环境分析 3.1.1 行业与经济发展的相关性分析 3.1.2 国内外宏观经济现状分析 3.1.3 国际宏观经济发展现状分析 （1）美国 （2）日本 （3）欧洲 （4）新兴经济体 3.1.4 国内宏观经济发展现状分析 （1）国家gdp增长分析 （2）国家固定资产投资增长分析 （3）国家工业增加值增
5、长分析 （4）工业品出厂价格指数分析 3.2 中国园林古建筑行业社会环境分析 3.2.1 行业发展与社会经济的协调 3.2.2 行业发展面临的环境保护问题 3.2.3 行业发展的区域差异协调 3.3 中国园林古建筑行业政治环境分析 3.3.1 园林古建筑行业管理体制 （1）国土资源管理部门 （2）住房和城乡建设部 （3）城市规划局 （4）国家*局 3.3.2 “十三五”园林古建筑行业相关规划解读 3.3.3 “十三五”文化产业相关规划解读 第4章 中国园林古建筑行业运营模式分析 4.1 园林古建筑项目基本运作要素 4.1.1 园林古建筑行业区域经济水平分析 4.1.2 园林古建筑行业经济、社会
6、和生态协调性分析 4.1.3 园林古建筑行业定位及盈利模式分析 4.1.4 园林古建筑行业投入产出分析 4.1.5 园林古建筑行业选址要素分析 4.1.6 园林古建筑行业交通及配套设施分析 4.2 典型园林古建筑行业运营模式分析 4.2.1 仿古园林建设的园林古建筑行业发展模式 （1）运营主体 （2）主要特点 （3）基础配置 （4）应具备外部条件 （5）仿古园林古建筑行业运营流程 （6）古建筑保护利用和文化产业发展 （7）经典案例北京大观园 4.2.2 古建筑修砌类园林古建筑行业发展模式 （1）运营主体 （2）主要特点 （3）基础配置 （4）应具备外部条件 （5）古建筑修砌类园林古建筑行业运营
7、流程 （6）古建筑保护利用和文化产业发展 （7）经典案例颐和园 4.2.3 依附传统文化的类园林古建筑行业发展模式 （1）运营主体 （2）主要特点 （3）基础配置 （4）应具备外部条件 （5）依附传统文化的类园林古建筑行业运营流程 （6）古建筑保护利用和文化产业发展 （7）经典案例成都芙蓉古城 4.3 园林古建筑行业投融资模式 4.3.1 海外基金 4.3.2 上市融资 4.3.3 联合开发 4.3.4 债券融资 4.3.5 信托融资 4.3.6 开发商贴息委托贷款 4.3.7 夹层融资 4.3.8 短期融资券 4.3.9 融资租赁 4.4 园林古建筑行业主要应用技术分析 4.4.1 园林古建
8、筑木结构维修技术应用分析 （1）园林古建筑木结构损坏程度勘查技术应用分析 （2）园林古建筑木结构损坏构件维修技术应用分析 （3）园林古建筑木结构防腐技术应用分析 4.4.2 中国古典园林建筑结构稳定技术应用分析 4.5 文化产业在园林古建筑行业的应用 4.5.1 风水学在园林古建筑中的应用 4.5.2 商业会展行业与园林古建筑结合的应用 4.5.3 文化产业与园林古建筑相关地产行业结合应用 4.6 园林古建筑行业发展趋势及方向 4.6.1 古代工艺与现代技术融合发展趋势 4.6.2 更加注*态、文化等非物质影响因素 第5章 中国园林古建筑行业重点区域分析 5.1 环渤海地区园林古建筑行业市场分
9、析 5.1.1 北京园林古建筑行业市场分析 （1）北京市城市定位及经济现状 （2）北京市历史文化分析 （3）北京土地市场分析 （4）北京园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）北京园林古建筑行业景气度分析 （6）北京园林古建筑行业竞争格局 （7）北京园林古建筑行业重点项目分析 5.1.2 天津园林古建筑行业市场分析 （1）天津市城市定位及经济现状 （2）天津市历史文化分析 （3）天津土地市场分析 （4）天津园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）天津园林古建筑行业景气度分析 （6）天津园林古建筑行业竞争格局 （7）天津园林古建筑行业重点项目分析 5.1.3 沈阳园林古建筑行业市场分析 （1）沈阳市城市
10、定位及经济现状 （2）沈阳市历史文化分析 （3）沈阳土地市场分析 （4）沈阳园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）沈阳园林古建筑行业景气度分析 （6）沈阳园林古建筑行业竞争格局 （7）沈阳园林古建筑行业重点项目分析 5.1.4 大连园林古建筑行业市场分析 （1）大连市城市定位及经济现状 （2）大连市历史文化分析 （3）大连土地市场分析 （4）大连园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）大连园林古建筑行业景气度分析 （6）大连园林古建筑行业竞争格局 （7）大连园林古建筑行业重点项目分析 5.1.5 青岛园林古建筑行业市场分析 （1）青岛市城市定位及经济现状 （2）青岛市历史文化分析 （3）青岛土地市场
11、分析 （4）青岛园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）青岛园林古建筑行业景气度分析 （6）青岛园林古建筑行业竞争格局 （7）青岛园林古建筑行业重点项目分析 5.2 长三角地区园林古建筑行业市场分析 5.2.1 上海园林古建筑行业市场分析 （1）上海市城市定位及经济现状 （2）上海市历史文化分析 （3）上海土地市场分析 （4）上海园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）上海园林古建筑行业景气度分析 （6）上海园林古建筑行业竞争格局 （7）上海园林古建筑行业重点项目分析 5.2.2 南京园林古建筑行业市场分析 （1）南京市城市定位及经济现状 （2）南京市历史文化分析 （3）南京土地市场分析 （4）南京园
12、林古建筑行业区域渗透力分析 （5）南京园林古建筑行业景气度分析 （6）南京园林古建筑行业竞争格局 （7）南京园林古建筑行业重点项目分析 5.2.3 苏州园林古建筑行业市场分析 （1）苏州市城市定位及经济现状 （2）苏州市历史文化分析 （3）苏州土地市场分析 （4）苏州园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）苏州园林古建筑行业景气度分析 （6）苏州园林古建筑行业竞争格局 （7）苏州园林古建筑行业重点项目分析 5.2.4 宁波园林古建筑行业市场分析 （1）宁波市城市定位及经济现状 （2）宁波市历史文化分析 （3）宁波土地市场分析 （4）宁波园林古建筑行业区域渗透力分析 （5）宁波园林古建筑行业景气度分析 （6）宁波园林古建筑行业竞争格局 （7）宁波园林古建筑行业重点项目分析 5
