《(2020年)标书投标美好家园房地产运河人家项目规划方案设计招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)标书投标美好家园房地产运河人家项目规划方案设计招标文件（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、沧州美好家园房地产开发有限公司运河人家项目规划方案设计 招标文件招标单位：沧州美好家园房地产开发有限公司编制时间：2006年7月20日目 录一、招标项目基本情况二、合格条件与资格要求三、开标、评标、定标一般规定及要求四、有关招标费用结算五、使用文字种类六、 使用货币种类七、投标费用：八、投标资格 九、投标有效期十、招标预备会议及踏勘现场十一、设计基础资料提供十二、招 标 文 件十三、投标文件的编制十四、开 标十五、评 标十六、授 予 合 同十七、附件一、招标项目基本情况1、招标方式：邀请招标；2、招标单位：沧州美好家园房地产开发有限公司；3、招标项目名称：运河人家项目规划方案设计；4、建设项目
2、用地位置：北环路以南、维明路以北、水月寺大街以西、顺河东街以东；5、建设规划用地面积：20.7万平方米；6、建设规划建筑面积：（ ）万平方米；7、建设项目总投资额：（ ）亿元人民币；8、项目资金来源情况：企业自酬+银行贷款；9、设计费报价方式： （1）建筑方案设计： 元（人民币）/M（按建筑面积计）； （2）景观设计： 元（人民币）/M（按景观用地面积计）；10、投标有效期：45天（从投标截止之日算起）；11、投标文件提交地点： （1）收件人：沧州美好家园房地产开发有限公司； （2）提交地点：沧州市运河区水月寺大街 号沧州美好家园房地产开发有限公司；12、投标文件截止时间： 年 月 日 时 分
3、；13、开标地点： ；14、开标时间： 年 月 日 时 分；15、项目招标部分内容： ；16、项目承包方式：投标人总包或投标人以联合体方式承包。如投标单位为联营体形式的，则须出具组成联营体协议书；二、合格条件与资格要求1、只有被招标单位邀请的投标单位才能参加投标。2、投标人资格及要求：国内外知名规划设计单位； 3、投标人业绩要求：具有50万平方米大型综合体工程或社区规划设计及实践经验的单位优先；4、投标人的主要设计人员要求：参加本次招标的主要设计人员应是竟标单位在册人员或同国外知名规划设计企业合作的单位（须提供合作证明文件）。设计负责人由主持过一线城市大型社区全案设计的人员担任；5、投标人入围
4、方式：资格预审入围，按资格预审文件规定的办法选取不少于6名投标人参加投标；三、开标、评标、定标一般规定及要求1、投标文件的有效性确认：开标时投标文件有下列情形之一的，该投标文件按无效处理；（1）投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按照招标文件的要求加盖密封章的；（3）投标单位法人代表或法人代表授权人未带本人身份证及授权委托书的；（4）未按招标文件要求加盖投标人法人单位公章和法人代表印章；（5）投标文件未按规定格式填写或关键内容不全、字迹模糊、无发辨认的；（6）投标文件未实质上响应投标文件的；2、开标： （1）开标时间： 年 月 日； （2）开标地点： ； （3）按规定提交合格的撤回
5、通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；该文件确定为无效的投标文件，不予送交评审；3、开标程序： （1）参加开标会的投标人法定代表人或授权代表应签名报到，以证明其出席开标会议； （2）由招标人检查投标文件的密封情况； （3）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容； （4）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读； （5）招标人对开标过程进行记录。并存档备查；4、评标：邀请国内知名专家及省市有关主管部门领导共同组成评审委员会，具体办法如下 （1）阅读投标文件和观看光盘； （2）经评议、投票，根据设计任
6、务书要求等确定2-3个优秀方案作为备选方案； 5、定标：将优秀方案报送规划局，从中确定一个中选方案；四、有关招标费用结算：1、根据评标结果，对投标方案而未被评为优秀方案者，招标单位在评标后一次性支付设计工本费人民币 万元整（含税金）。2、对被评为优秀方案而未中选者，由招标单位在规划局确定中选方案后一次性支付奖金人民币 万元整（含税金）。3、对于中标优秀方案，招标单位不向中标单位提供奖金或设计工本费；五、使用文字种类： 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文（港、澳、台等外资投标人的投标文件经双方约定可酌情使用繁体中
7、文）。六、使用货币种类：招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。七、投标费用：投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述任何费用。 八、投标资格 1 投标人保证满足投标须知中第二条选定的投标资格及其它要求。2 由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合投标须知第二条选定的投标资格外，还应符合下列要求：（1） 联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人； （2） 联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新
8、的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝； （3） 联合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署的授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；（4） 联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标项目合同款的支付；（5） 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6） 投标人的投标文件及中标后签署的合同书对联合体各方均具法律约束力；（7） 除另有规定说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。九、投
9、标有效期1、投标有效期按投标须知第一条第10款规定执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。2、原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。3、投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。4、投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证有效期。5、因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。十、招标预备会议及踏勘现场1、招标人应根据投标人提出的问题，召开预备会议给予澄
10、清、解答。投标人需要招标人澄清的问题，应于预备会议之前至少提前3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。2、投标人法人代表（或法人代表授权委托人）可于招标议程安排表中确定的时间及地点出席预备会议。3、招标人要在预备会议纪要上解释投标人于预备会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。预备会议纪要是招标文件组成部分。4、预备会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第 条规定，以补充通知的方式发出。5、投标人应参加对项目现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。6、投标人法人代表（或法人代表授权委托人）应于招标议程安排表
11、中确定的时间及地点参加踏勘现场。7、招标人向投标人提供的项目现场资料及数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。8、投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。十一、设计基础资料提供投标人确认招标人提供的基础资料存在的缺项漏项或计算误差，应在投标截止日之前至少7天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内对招标人提供的基础资料提出异议，视为投标人已认可招标人提供的资料包含了设计所需的基础资料全部内容。十二、招 标 文 件1、招标文件组成：招标文件包括投标须知相关条款所列文件及所有按本
12、招标文件第十二条第2款、第3款发出的补充通知及第十条所述的预备会议纪要内容。2、招标文件解释及澄清（1）招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时间的相反顺序。（2）投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于预备会议召开之前至少提前3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失由投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规
13、定，该投标将被拒绝。（3） 招标人对投标人提出的问题将以书面方式或以预备会议记要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。（4）书面答复或预备会议纪要于投标截止之前至少15天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或预备会议纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3、招标文件修改标文3（1）招标文件发出后，在提交投标文件截止之前至少15日（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）内，招标人都将以补充通知的方式修改招标文件。（2）补充通知送招标投标（行政）管理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招
14、标文件的组成部分，具有约束作用。（3）鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将酌情延长投标截止时间。（4）招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。4、投标单位的认可1、投标单位对招标文件的个别内容不能接受，允许在投标书中另作说明，招标单位在评标时将作为前提来决定取舍。投标书中未对招标文件另作说明，视为投标单位已经接受招标书所有内容，一旦中标即成为双方签订的合同文件的组成部分。2、投标单位确认投标文件具有法律效力。与投标单位任何个人的口头协议均不能影响投标文件的任何条款内容。3、投标单位在开标前或开标后要求撤消投标文件，必须提出书面申请并加盖公章。4、招标单位对不可抗力因素所引起的投标文件的损坏和遗失概不负责。十三、投标文件的编制 1、投标函件部分：（1）法定代表人身份证明书。 （2）法定代表人授权委托书、及被委托人的身份证复印件；（3）投标人企业
