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1、 合同编号： 西单大悦城二组团五层、三组团二层等零星改造工程监理 招 标 文 件建设单位（盖章）: 西单大悦城有限公司招标代理机构： 日 期： 2016 年8 月 目 录第一章 投标须知 第二章 合同条件第三章 投标书第四章 技术规范第五章 监理招标综合定量评标办法第一章 投标须知第1条 工程概况 1.1工程名称：西单大悦城二组团五层、三组团二层等零星改造工程监理； 1.2工程建设地点：北京市西城区西单北大街131号； 1.3招标工程项目具体情况： 1.4本工程建安工程概算：600万元，包括二组团五层改造工程、三组团二层改造工程、九层改造工程等零星分项工程，最终以甲方实际发生工程为准。 1.5
2、资金来源：企业自筹； 1.6资金落实情况：资金已到位；第二条 招标单位 2.1招标名称： 西单大悦城有限公司 2.2法定代表人： 2.3联系人：阮振邦 2.4联系电话：83366646 第三条 招标代理单位 3.1名 称： 第四条 招标方式及对投标单位资质要求 4.1 本次招标采用 内部组织（竞标采购） 的形式。 4.2投标单位必须具有国家行政主管部门批准的房屋建筑乙级(含)以上监理资质。中央、军队在京的监理单位和外省市进京的监理单位还应当持有市建委注册登记或者审批手续。 4.3 本工程资格审查的方式：资格预审。 4.4 拟派本工程项目部监理的基本条件：项目部主要管理人员应从事过类似工程监理的
3、工作经验和丰富的工程建设实践经验。各专业监理工程师应根据工程情况常驻现场。 4.5 投标文件中投报的监理人员必须与未来派驻现场的人员完全相同,监理服务期间未征得发包方同意不得随意更换。 4.6 拟派本工程项目部监理的基本条件：项目部主要管理人员应有从事类似工程监理的工作经验和丰富的工程建设实践经验。各专业监理工程师应根据工程情况常驻现场，节假日要求有值班监理。第五条 招标范围 5.1招标内容：本工程中的建筑结构、装饰装修、给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、消防、智能建筑、建筑节能等设计图纸程所示的全部工程监理工作。第六条 工期要求 6.1计划总工期 180日历天。 6.2工程计划于2016
4、年 8月 26日开工。具体开工日期以合同中的约定为准，竣工日期以招标单位与总承包单位合同中约定的竣工日期为准。 6.3投标单位应投报与施工工期相应的服务期，投标单位应充分认识到服务期的长短将影响其投标的竞争性和评标结果。第七条 投标费用 7.1投标单位应当承担其投标书准备、现场勘察、编制投标文件、递交投标文件、参加开标、进行标书澄清等投标过程中所涉及的一切费用，不管结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。第八条 招标文件 8.1 招标文件包含下述文件 8.1.1投标须知 8.1.2合同条件 8.1.3投标书 8.1.4技术规范 8.1.5监理招标综合定量评标办法 8.2招标文件的澄清投标单位
5、如果需要招标单位对招标文件的内容进行澄清，应当按照招标文件中规定的地址以传真的方式通知招标代理人。凡是在2016年 8 月 22 日16：00时前提出澄清的问题，招标单位均将予以答复。传真：83366646 8.3场地勘察与投标预备会 8.3.1投标单位自行踏勘现场。 8.3.2投标单位对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取有关投标准备和签署本监理合同所需要的资料。考察现场的费用由投标单位承担。 8.3.3招标单位准许投标单位及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标单位及其代表应当对现场考察可能引起的人身伤亡、财产的损失或者损坏以及任何其它损失、损坏的费用负责，招标单位不负任何责任
6、。 8.3.4投标预备会视投标单位对本工程所提出的问题，由招标单位决定是否召开，如果召开，招标代理人将另行通知所有投标单位。 8.4 招标文件的修改 8.4.1招标单位如果需要对招标文件进行修改和补充的，将在投标截止日期前15 天以书面形式通知所有投标单位。 8.4.2该修改文件是招标文件的组成部分，并与招标文件具有同等法律效力，投标单位应当以书面方式确认收到的修改文件。第九条 投标书的编制 9.1投标书的语言 投标书及投标单位和招标单位和招标代理人之间来往的函电和文件，均应当以汉语为主导语言。 9.2投标文件应包括下列内容 9.2.1投标书（格式见本招标文件第三章表3-1）； 9.2.2授权
7、委托书（格式见本招标文件第三章表3-2）； 9.2.3投标人应当依据招标人提供的工程情况和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，编制本招标工程的监理大纲，监理大纲中至少应包括并重点描述包含但不限于以下内容： （1）监理服务内容的详细描述和承诺，并应包含随工程进度监理人员的到岗时间和相应的监理工作等内容； （2）工程进度管理及控制措施； （3）工程质量管理及控制措施； （4）投资造价管理及控制措施； （5）材料与设备的采购管理及控制措施； （6）合同信息、档案管理及控制措施； （7）安全监督管理及控制措施（包括总体措施及分部措施）； （8）对各方之间关系的管理和协调措施
8、； （9）针对本项目的合理化建议； 通过企业自身能力解决本项目的工程技术难点和质量通病问题（包括通过技术论证等措施解决）。9.2.4监理机构人员资料,包含但不限于以下内容：（1）拟派本项目总监理工程师任命书（格式见本招标文件第三章3-3） （2）拟派本项目总监理工程师基本情况一览表（格式见本招标文件第三章3-7），且附上拟派项目总监理工程师的国家级监理工程师注册证书复印件和聘用单位的总监理工程师任命书 （3）拟派本项目主要监理人员一览表（格式见本招标文件第三章3-8）； 9.2.5监理费用报价及其依据； 9.2.6拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表（格式见本招标文件第三章表3-12）；
9、9.2.7监理企业证明材料及反映监理单位自身信誉和能力的资料，包含但不限于以下内容： （1）监理单位综合情况一览表（格式见本招标文件第三章表3-6）；且附上企业营业执照副本复印件和资质证书复印件。 （2）近三年内获得荣誉称号情况一览表（格式见本招标文件第三章表3-9），且附上近三年内获得荣誉称号的证明材料复印件。 9.2.8近三年完成及目前正在监理的主要工程,包含但不限于以下内容： （1）近三年完成类似工程项目一览表（格式见本招标文件三章表3-10），且附上监理合同复印件。 （2）目前正在监理的工程项目一览表（格式见本招标文件第三章表3-11），且附上监理合同或中标通知书复印件； 9.2.9提
10、供评标办法附表1“必要合格条件评审记录表” 要求的相关资料。 9.2.10招标文件中要求提供的其它内容： 9.3投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。第十条 投标价格 10.1投标单位的投标价格应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。 10.2施工监理服务收费按监理工程总结算价的比例计算，施工监理服务收费=监理工程结算总价，值各投标单位自行调整并作出报价。10.3 本次招标控制价为人民币16万元整。10.4投标人未按照招标文件给定的监理费进行报价、超出控制价的投标文件应当作废标处理。 10.5支付监理服务费所采用的货币币种为人民币。第十一条 投标
11、书的有效期 11.1投标书的有效期为投标截止日后的90天，在此期限内，所有的投标书均保持有效。任何短于此有效期的投标均视为废标。第十二条 投标书的签署 12.1竞标单位应当向采购人提供一式三份竞标文件（含商标标和技术标分册装订，装一个投标文件内）(另提供电子版光盘二张)，其中一份正本，二份副本，当正本与副本不一致时，以正本为准。授权委托书一份。 12.2投标文件正本与副本应当使用A4纸统一装订，且均应使用不褪色的墨水书写或者打印，规定处由投标单位的法定代表人或者其授权的代理人签署并加盖公章，并将授权委托书附在其内。 12.3投标书的任何一页均不得涂改、行间插字或者删除。如果出现上述情况，不论何
12、种原因造成的，投标单位必须在改动处盖章。第十三条 投标书的送达 13.1投标书的装订、密封和标记。 13.1.1投标单位应当将投标文件的正本和副本注明“正本”或者“副本”字样，装入投标文件袋内密封。 13.1.2投标文件袋投标单位自行准备，在投标文件密封袋上的相应位置进行下列标识（但不限于）：（1）招标单位名称；（2）工程名称； （3）投标单位名称（公章）； （4）投标单位法人代表（盖章）； 13.1.3所有投标文件密封袋正面内容应填写完整并在指定位置加盖投标人印章和法人代表印鉴。 13.1.4所有投标文件密封袋上方开口处用封条密封，并在密封条相应位置加盖投标人印章和法人代表印鉴，在规定的时间
13、内送达招标单位指定地点。 13.2 投标书的截止期 13.2.1投标单位于2016年8月25日10时00分前将投标书报送到北京市西城区西单北大街131号西单大悦城写字楼15层工程部。 13.2.2招标代理单位届时派专人接受投标文件，接受人 阮振邦 联系电话8336664613.3 迟到的投标书 超过13.2.1款规定时间以后送达的投标书，招标单位将不予接受。 13.4 投标书的更改与撤回。 13.4.1在递交投标书截止日期以前，允许投标单位更改或者撤回投标书，此种要求必须书面提出，并且经投标书签字人签署并加盖公章。 13.4.2在投标书有效期内，投标书不得更改或者撤回。第十四条 开标与评标 14.1 开标时间与投标截止时间为同一时间，投标单位按13.2.1款约定的时间和地点参加开标会，每个投标单位最多可派2名代表参加。 14.2招标单位和投标单位的法定代表人或者委托代理人参加开标会，必须出具法定代表人证件或者法定代表人委托书以及证明本人身份的证件。委托人必须持法定代表人委托书及证明本人身份的个人证件(身份证或军官证)原件和复印件（加盖公章）。 14.3 开标时应当当场对投标书的密封、签署等情况进行核查，以确定符合性。 14.4 对符合要求的投标书开标。开标会由招标代理人主持，招标单位可以邀
