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1、 软件系统升级与维护项目招 标 文 件招标编号： （三标段）招标代理机构： 中技招标有限公司二零一六年十一月目 录第一部分 招标公告4第二部分 投标人须知前附表6第三部分 投标人须知8A 总则81 适用范围82 定义83 合格的投标人84 费用8B 招标文件说明95 招标文件的构成96 招标文件的澄清、答疑和现场踏勘97 招标文件的修改10C 投标文件的编写108 投标文件语言109 计量单位1010 投标文件的组成1011 投标文件格式1112 投标报价1113 投标货币1114 证明投标人资格的证明文件1115 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件1216 投标保证金1217 投标有效
2、期1318 投标文件的签署及格式13D 投标文件的递交1319 投标文件的数量、包装和标记1320 投标截止时间14E 投标和评标1421 投标1422 评标委员会1423 对投标人商务资格的审查1524 投标文件的评估和比较1525 评标原则及主要方法15F 授予合同1626. 中标准则1627. 中标通知1728. 签订合同1729. 招标代理服务费17第四部分 合同主要条款18第五部分 附件-投标文件（格式）23附件1 投标文件（封皮）23附件2 投标书25附件3 开标一览表26附件4 分项报价表27附件5 商务偏离表28附件6 方案及承诺29附件7 拟投入本项目的人员30附件8 类似项
3、目和相关项目一览表31附件9 投标人为本项目提供的资格证明文件32第六部分 招标内容及要求34第七部分 评审办法37第一部分 招标公告1、招标条件 本招标项目 公示平台运维、 商品房抵押及注销网上申办系统开发、 公示平台软件系统升级与维护项目（招标编号： ）已被批准，招标人为 房产信息中心，项目资金来源自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标。2、招标内容一标段： 公示平台运维项目二标段： 商品房抵押及注销网上申办系统开发项目三标段： 公示平台软件系统升级与维护项目详见招标文件第六部分。3、投标人资格要求1) 合法有效的企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或统一
4、社会信用代码的营业执照（副本）；2) 法定代表人授权委托书及被授权人身份证(法定代表人参加只需提供身份证)；3) 计算机信息系统集成三级及以上资质或信息系统集成与服务三级及以上资质、双软认证、质量体系认证证书；4）具有本地服务能力（非 内注册的企业提供本地分支机构或分公司的相关证明文件）；5）不接受联合体投标。注：购买招标文件时，需提供单位介绍信和授权人身份证原件以及以上资质的原件及加盖公章的复印件一套。4、招标文件获取4.1时间：2016年11月17日-2016年11月21日，上午09:0011:30，下午14:0017:00时（北京时间，节假日除外）。4.2地点： 4.3售价：人民币壹仟元
5、整/标段，售出不退，文件不邮购。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2016年12月7日上午9:30（北京时间）；地点： 5.2逾期送达的或者未送至指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介：本次招标公告在 采购与招标网和各界导报上同时发布。7、招标代理机构： 联 系 人： 联系方式（电话/传真）： 第二部分 投标人须知前附表项号条款号编列内容1.招标公告2.招标公告3.24.招标内容5.招标公告6.招标公告7.项目服务地点8.服务期9.付款方式10.投标保证金11.1712.1913.资格审查14.其他15.采购预算第三部分 投标人须知A 总则1 适用范围
6、1.1 本招标文件仅适用于本采购项目中所叙述的服务采购。2 定义 2.1 “招标人”系指 房产信息中心。“招标代理机构”系指 中技招标有限公司。 2.2 “投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的供应商或服务商。 2.3 “服务”系指招标文件规定投标人须承担的技术支持、售后服务以及其他类似的义务。3 合格的投标人3.1 凡在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格的具备投标人条件且有能力提供采购服务的投标人均可投标。3.2 投标人必须在招标公告载明的地点购买招标文件并登记备案，未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3.3 投标人应参照中华人民共和国招标投标法及其它
7、有关的中国法律和法规。4 费用4.1 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。B 招标文件说明5 招标文件的构成5.1 招标文件用以阐明所需提供的服务、招标、投标报价程序和合同条件。招标文件包括： 5.1.1 招标公告 5.1.2 投标人须知前附表5.1.3 投标人须知5.1.4 合同重要条款前附表5.1.5 附件投标文件格式5.1.6 招标内容及要求5.1.7 评标方法5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有
8、对招标文件要求做出实质性响应的投标。6 招标文件的澄清、答疑和现场踏勘 任何要求对招标文件澄清的投标人，均应于投标截止日期10日前以书面形式（包括电报、电传、传真）通知招标代理机构。招标代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明来源的书面答复通知到每个购买招标文件的投标人。本项目现场踏勘由投标人自行进行，投标人踏勘现场发生的费用自理。投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。7 招标文件的修改7.1招标人可主动地
9、或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改，但应在投标截止时间至少15日前。7.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有招标文件的收受人，投标人在收到该通知后应立即以传真的形式予以确认。7.3 为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。7.4 招标文件的修改部分内容将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。C 投标文件的编写8 投标文件语言8.1 由投标人编写的投标文件和往来信件应以中文书写。9 计量单位9.1 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人
10、民共和国法定计量单位。10 投标文件的组成10.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分： 10.1.1 投标书（见附件2）、开标一览表（见附件3）、分项报价表（见附件4）以及附件5到附件9的所有内容。 10.1.2 按照投标人须知要求出具的投标人资格证明文件。 10.1.3 按照投标人须知要求出具的投标货物符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需加以说明的其他内容。 10.1.4 招标文件要求投标人提供的其他内容。11 投标文件格式11.1 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写 “投标书”、“开标一览表”、“分项报价表”、 “商务偏离表”、“投标人资格证明文件”以及其他相关文件，注明提供
11、的服务名称、服务内容和价格等。12 投标报价12.1 投标人应对包含的所有服务内容进行响应，不得将招标内容拆开投标。12.2 合同总价为总承包价，合同总价一次包死，不受市场价变化的影响。 12.3 凡本招标文件要求（或允许）及投标人认为需要进行投标的各项费用项目（不论是否要求进入报价），若投标时未报或未在招标文件中予以说明，招标人将认为这些费用投标人已计取，并包含在总报价中（项目内容、项目量调整除外）。投标人填写“分项报价表”只是为了方便招标人对投标文件进行比较，并不限制招标人以其它方式签订合同的权力。投标人不得以低于成本的报价参加投标，当评标委员会认为投标人的报价明显不合理或低于成本价，有可
12、能影响商品质量和不能诚信履约的，可要求投标人提供书面说明，并提交相关证明，否则，可拒绝投标人的投标。12.4 招标人只接受投标人提供的唯一响应方案，不接受备选方案。13 投标货币13.1 招标人只接受人民币作为唯一投标报价货币。14 证明投标人资格的证明文件14.1 投标人必须按附件的要求提交证明文件，以证明其有资格参加投标和入选后有履行合同的能力，并作为其投标文件的一部分。14.1.1 投标人应具有履行合同所需的财务、技术和服务能力；14.1.2 投标人应有能力配合招标文件所规定的由投标方在服务地点提供的技术支持和服务。15 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件15.1 投标人应对招标文
13、件中的各项条款做出清晰准确的答复。15.2 提交文件可以是文字资料也可以是图纸、图片等资料，并须提供：15.2.1 公司简介；15.2.2 公司资质； 15.2.3 业绩证明材料；15.2.4 规格、技术参数偏离表。 16 投标保证金16.1 投标保证金：缴纳金额见投标人须知前附表，须以支票或电汇形式从各潜在投标人基本账户转出，有效期为开标之日起90日历天。接受投标保证金单位名称： 中技招标有限公司开户行名称：（备注：投标保证金确保在投标截止时间前到达招标代理机构指定账户，并在招标代理机构开具保证金收据，否则按照未按要求提交投标保证金处理。）16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标
14、人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.3 未中标的投标人的投标保证金将于中标通知书发出后五个工作日内予以退还（不计利息）。16.4 中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后五个工作日内无息退还。16.5 如发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：16.5.1投标人在投标截止至投标有效期满之前撤回投标文件及中标人放弃中标的；16.5.2 中标人拒绝签订合同协议。16.6 投标保证金用于保护招标人免受因投标人行为而蒙受的损失。16.7 招标人有权拒绝接受未按规定提交投标保证金的投标。17 投标有效期17.1 投标文件从开标之日起，投标有效期为90天。投标文件的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。17.2 特殊情
