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1、长春恒大江湾项目（11#、13#、16#、17#、18#楼及地库）地下室防水砖模施工方案目录一、工程概况1二、编制依据错误！未定义书签。三、防水施工准备错误！未定义书签。1、地下室防水做法错误！未定义书签。3、施工准备错误！未定义书签。3.1技术及人员准备错误！未定义书签。3.2、材料准备错误！未定义书签。四、地下室底板防水施工错误！未定义书签。1、工艺流程错误！未定义书签。2、施工要点错误！未定义书签。2.1保护墙放线错误！未定义书签。2.2砌筑保护墙错误！未定义书签。2.3找层错误！未定义书签。2.4找层养护错误！未定义书签。2.5基层清理错误！未定义书签。2.6基层干燥错误！未定义书签。
2、2.7SBS防水卷材施工错误！未定义书签。2.8、SBS防水卷材施工注意事项错误！未定义书签。2.9、保护层施工错误！未定义书签。2.10、细部做法18五、地下室外墙防水施工211、作业条件212、操作工艺213、细部处理22六、地下室顶板防水施工错误！未定义书签。1、工艺流程错误！未定义书签。2、施工要点错误！未定义书签。2.1车库顶板找坡错误！未定义书签。2.2找层错误！未定义书签。2.3找层养护错误！未定义书签。2.4基层清理错误！未定义书签。2.5基层干燥错误！未定义书签。2.6SBS防水卷材施工错误！未定义书签。2.7、SBS防水卷材施工注意事项错误！未定义书签。2.8、保护层施工错
3、误！未定义书签。七、防水工程施工安全技术要求错误！未定义书签。1、施工前应进行安全技术交底工作错误！未定义书签。2、现场防火措施错误！未定义书签。八、质量检查错误！未定义书签。九、成品保护措施错误！未定义书签。地下室防水砖模施工方案一、工程概况1、项目名称：长春恒大江湾项目2、建设单位：3、设计单位：4、监理单位：5、施工单位：6、地理位置：项目位于长春市北三环与伊通河交汇（东至河堤西路、南至河堤西路、西至北环城路、北至规划路-长春市原轮胎厂地址）7、交通情况：毗邻北环城路与首山路交汇处，交通非常便利。8、建筑规模：建筑面积96168.7方米标段栋号层数建设性质楼高（m）结构建筑面积()二标段
4、1632住宅97.3框剪23179.21732住宅97.3框剪23005.951832住宅97.3框剪12402.391333住宅99.95框剪10999.561132住宅97.3框剪11589.6地库-13.7框架14992合计96168.79、地下室防水砖模做法根据本工程承台、条形基础、高低跨、筏板及防水板接合处、基础底板放大角等节点，浇筑混凝土时承台与板混凝土必须同时浇筑，针对此种情况结合防水施工特点。基础模板采用砖胎模减少作业工作面，提高工作效率保证工程质量。砖胎模砌块采用粉煤灰实心砖，规格为5390190，施工范围主要为，桩承台、电梯井、集水井、排水沟、地下室底板、筏板及防水板接合处
5、等。10、砖胎膜尺寸设计：部位砖模底标高(m)立面形式砌筑高度范围(mm)砖模厚度(mm)主楼筏板边缘筏板底-0.05850-1300200每3米设置地下室CT两侧80011001100CT2120010002400（设计变更）CT31200异形CT4120022002200二、编制依据长春恒大江湾结构施工图中华人民共和国建筑施工手册砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB-50202-2002）建筑施工摸板安全规范（JGJ162-2008）第一章、施工要求1、地基验槽已检测合格。2、土方开挖应根据土质情况进行放坡，放坡系数不得小于规范设计要求
6、。3、独立基础、基础梁、抗水板采用机械开挖至独立基础底标高以上200mm后采用人工挖掘、修整，防止对基土扰动，造成基土不稳。4、组织好排水降水及防雨工作，防止发生边坡塌陷、基坑积水浸泡以及因抽水引起地下水位下降而造成承台基坑沉降，直到基坑回填完为止。第二章第四章、施工方法第1节一、施工顺序测量放线、定标高机械土方开挖至承台底以上200人工清土、整夯实浇砼垫层放砖胎膜线试摆砖样砌砖模砖模抹灰砖模加固承台、挡墙侧回填场地整基础垫层防水防水保护层钢筋绑扎墙柱插筋集水井、临边、剪力墙吊模底板混凝土浇筑第2节二、土方开挖1、定位控制线，水准点及开挖线经检查合格，并测出方格网（标高）。报验手续及时、签字齐
7、全。2、现场道路畅通，确保开挖机械顺利通行。3、现场两端应设置照明设施，以便夜间施工。4、土方开挖前，对场地四周进行场地整，确保车辆畅通，同时对基坑排水、机设备的供电、供水、设备的安装等设施工安排到位，土方开挖安排专职测量员及放线员对基坑开挖的范围进行精确的定位放线，根据现场土质情况考虑开挖深度，进行放坡比例1：1.5，并在基坑开挖上下口撒白灰线。第3节三、垫层浇筑垫层浇筑前应在场地内进行标高定点，在完成承台、基础梁底修整土面上钉短钢筋头，以作为垫层厚度控制点。垫层的浇注宽度应该充分考虑到砖胎膜、保护层、防水层以及砖胎膜外扩100mm。第4节四、砖胎膜设计根据施工图纸、施工组织设计要求以及国家
8、、地方现行施工规范，承台和基础梁等的侧模采用砖胎膜，因砖模在砌好后要承受回填土的侧压力，砖胎膜的选型及厚度应根据承台、挡墙侧模深度进行计算，防止回填土过程中或回填后由于地表水侵蚀而发生边坡滑移甚至垮塌。故砖模基本选型和厚度如下表：砖模高度（）墙厚（）h6001001200h6002001800h12003002400h1800400承台基础砖胎膜详图：外墙承台基础详图：集水坑详图：无地下室部位基础砖胎模砌筑示意图：砖胎膜构造要求：1、砖胎膜高度超过3米必须在中部增加一道钢筋混凝土圈梁，圈梁大小为厚度同墙厚，高度为240，内配410钢筋，箍筋设置为6250,混凝土等级为C20,以加大砖模侧向抗压
9、能力。2、开挖后承台底土质较差,如淤泥、流砂,需进行换填后再进入下一道工序，换填完成后在承台底部增加一道地圈梁，圈梁大小为厚度同墙厚，高度为240，内配412钢筋，箍筋设置为6250,混凝土等级为C20。3、长超过3.6米必须在中部设置一道砖柱，砖柱为(墙厚+100)(墙厚+100)。在电梯井集水坑砖胎模砌筑时先砌筑1500高500厚墙，然后在墙体上浇筑一道300300的圈梁，后在圈梁上砌筑1500高300厚墙，然后砌筑240厚墙到顶，砖模砌筑完成必须增加斜撑回顶后方可进行回填。4、砌筑砂浆采用M5水泥砂浆、采用页岩实心结砖。砌筑完成24小时后方可进行回填工作。砖模高度超过1800mm,必须增
10、加斜撑回顶后方可进行回填工作。第5节五、砖胎膜砌筑1、（1）工艺流程拌制砂浆施工准备（放线、立皮数杆）垫层浇注砌砖墙验收抹灰防水防水保护层2、（2）砖胎模砌筑方法砖胎模砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠、吊直。放线时，在砖胎模内侧预留40mm的抹灰厚度，保证承台结构截面尺寸。根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫，更不允许砍砖找。整和垂直符合要求后再挂线砌墙。组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一
11、块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。灰缝厚度宜为8mm-12mm，且应饱满、直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、整，不得砸砖修墙，几个人使用同一条通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看，使水灰缝均匀一致，直通顺，砌筑时宜采用外手挂线，可以确保砖墙两面整。墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、直，防止砌成“螺丝”墙。3、（3）质量规范3.1主控项目留槎的作法必须符合施工规范的规定3.1.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求不出现缺棱掉角等状况。3.1.2砂浆品种
12、符合设计要求，配合比达到设计要求。3.1.3砌体砂浆必须饱满密实，实心砖砌体水灰缝的砂浆饱满度不小于80%。3.1.4转角处严禁留直槎，其它临时断头处必须严格留槎。3.2一般项目3.2.1砖砌体上下错缝，每处无长度超过500mm以上的通缝。3.2.2砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖应直。3.3允许偏差项目允许偏差（）检验方法轴线位置5钢尺垫层标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸10钢尺垂直度5吊线相邻两垫层表明高低差3水准仪或钢尺4、（4）砖胎膜施工注意事项：（1）做好施工人员现场技术交底，不能盲目进行施工；（2）严格按照技术规范和方案要求进行操作施工；（3）砖胎膜砌筑高度过高需分段砌筑，
13、一次砌筑高度不得超过2000；（4）砖胎膜砌筑完成后应待24小时后方可进行回填土施工；（5）做好地表水排放，防止地表水浸入回填土内，造成回填土质量问题；（6）土方及地下室施工在雨季期内进行，砼垫层及砌砖模、抹灰工作不宜采用成片施工的方法，若采用成片成段施工极易受到不可预测的雨天的侵扰，应按承台个数和小面积进行。对每天工程量进行合理安排，合理组织人力，对开挖完成后的独立基础、基础筏板及时进行砌筑胎膜、垫层施工，防止地表水侵蚀而造成返工。第6节六、抹灰工程1、首先使用1：3水泥砂浆将砖砌放坡部位的空隙填补起来。2、砖胎模砌筑完毕,用1:3水泥砂浆在砖胎模内侧抹灰，抹灰厚度控制在25mm为准。3、抹
14、灰过程中阴阳角都必须倒角，角的半径不得小于100mm，材料使用：水泥砂浆。4、抹灰质量要求抹灰的面层不得有爆灰和裂缝且表面应光滑、洁净、接搓顺、线角顺直直。各层抹灰之间及抹灰层和基层之间必须粘结牢固，不得有脱层空鼓。立面垂直度允许偏差3mm，表面整度允许偏差3mm，阴阳角方正，允许偏差3mm。第7节七、排水措施地下室施工期间，为防雨水对基坑的冲刷浸泡，造成塌方、泥浆污染及基坑积水，应做好排水措施。在基坑底，沿底板外围用砖砌排水沟和集水井。派专人进行抽排水工作，严禁明水长时间浸泡基础。集水坑收集的雨水经过抽水泵派入市政雨水管网。第三章第五章、工程质量保证措施第1节一、基本要求（1）严格按照公司质量保证的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个部门、各个环节、各道工序。（2）抓好质量预控和质量意识教育。组织施工人员学施工规范、操作规程和质量检查标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工人员了解工
