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1、 芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目项目编号: 皖B3F2015-673招 标 文 件招标人:芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会招标代理：芜湖县政府招标采购代理处芜湖县政府招标采购代理处提示一、认真审阅招标文件内容，密切关注招标答疑事项。招标资料主要包括招标公告、招标文件、变更通知、补遗书、答疑书等，请投标人认真审阅和全面理解招标文件所有内容，同时密切关注芜湖县招标采购管理中心网站关于本项目的任何变更通知、补遗书、答疑书等，严格对照招标文件等资料要求编制封装投标文件。开标会议上，请按招标文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、相关资料原件等，防止因投标文件不符合招标文件要求而被拒绝接收或
2、被评为废标，给本单位造成不必要的损失。二、请投标人慎重作出投标报价，防止因投标报价超过控制价而造成废标。三、投标人不得以低于成本价进行恶意竞标。本项目对设计变更、现场签证程序均有严格规定，不要试图通过变更签证或其它方式达到增加采购预算或增加采购项目的目的。不履约或履约不符合规定要求的，除扣除履约保证金外，还将承担法律责任并依据相关规定给予相应处理，限制投标行为直至记入“黑名单”。四、投标保证金应尽量提前汇入芜湖县招标采购管理中心指定帐户，以保证投标截止时间前投标保证金能到达帐户。否则，将影响投标。五、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间15天前，以
3、书面形式告知本代理处并说明原因，如未提出异议的，视同默认招标文件的时间安排。六、请投标人关注芜湖县政府招标采购代理处网（http:/）。42目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知4第三章 评标定标办法17第四章 合同条款及格式20第五章 投标文件格式21第六章 服务内容及招标人要求315第一章 招标公告经批准，芜湖县政府招标采购代理处受芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会委托，对“芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目”采取国内公开招标方式择优选择物业管理单位，欢迎符合条件的投标人参与投标。一、项目概况：1、项目编号： 皖B3F2015-673；2、项目名称：芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项
4、目；3、招标控制价： 人民币83.6万元，本项目为100%财政性资金，已落实；4、招标内容：本项目1个标段，为横岗社区点（东至杨黄路所有的接口和周边、南至芜太二级路口和周边延伸段、西至书香名苑次入口和小区四周、北至横岗桥城东界限）、城东桥北点（横岗桥城东界至横南路入口段）物业管理项目；招标内容为：垃圾清扫清运、沿街店外店、出菜市场经营户的整治、沿街店面乱堆乱放、车辆乱停乱放的整治、“牛皮癣”小广告的清除、菜市场、公厕的管护、书香名苑、黄村安置小区的整治、绿化景观管护、杂草清除等管理。服务期贰年，具体内容详见招标文件。二、投标人资质条件：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件；2、具
5、备物业管理叁级及以上资质的独立法人；3、本项目不接受联合体投标，禁止挂靠投标，一经发现立即取消投标资格，并列入不良名单记录。三、招标文件获取时间:有意向的合格投标人可委派代表于2015年12月30日至2016年01月6日（工作时间），到芜湖县政府招标采购代理处办理报名缴费手续购买招标文件。报名时须携带“介绍信或授权委托书、代理人身份证”的原件和复印件（加盖单位公章）。四、招标文件售价：每标段人民币200元整，售后不退。五、投标截止时间和开标时间：2016年01月19日上午10时00分开标地点：芜湖县政府招标采购代理处四楼开标室（具体开标室详见四楼当天显示屏）。六、投标保证金投标人须提交投标保证
6、金为人民币捌仟元整，投标保证金须在投标截止日前，从投标人账户以转账、电汇方式汇入下述指定账户，投标截止时间前资金未到达指定账户的投标恕不接受。七、招标代理机构：芜湖县政府招标采购代理处地址：芜湖县城芜南路延伸段（县“三个中心”大楼）招标人 联系人：周峰信 电话：13866388578报名窗口联系人：魏文琴（报名及保证金咨询） 电话：05532567731 项目经办人：王赐彬（业务咨询） 电话：05532567736 传真：0553-2567855开户单位：芜湖县招标采购管理中心开 户 行：中国银行芜湖荆江东路支行 账号：184201898182或徽商银行芜湖芜湖县支行 账号：110220102
7、1000006508或中国建设银行芜湖县支行 账号：34001676008053005571或扬子银行芜湖县支行 账号：20000276148910300000018或农业银行芜湖县支行营业部 账号：12634001040014294 芜湖县政府招标采购代理处二一五年十二月三十日第二章 投标人须知1.投标人须知前附表序号内 容说明与要求1项目名称芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目2项目性质服务类3招标人芜湖县花桥镇横岗社区居民委员会 联系人：周峰信 联系电话：138663885784招标代理机构芜湖县政府招标采购代理处地 址：芜湖县城芜南路延伸段（县“三个中心”大楼），邮编：241100联
8、系人：魏文琴 联系电话：0553-2567731 传真：0553-2567855 5采购方式公开招标6资金来源已落实7招标内容见招标公告8投标人资质条件见招标公告9资格审查方式资格预审 资格后审10是否接受联合体投标接受 不接受11投标预备会（或现场踏勘）不召开 召开12投标人提出问题、要求澄清招标文件截止时间2016年01月12日17时前（逾期不予受理）。13招标人书面澄清的时间提出问题截止时间后三个工作日内，招标文件的答疑、澄清、修改或补充在网站上予以公布，不再另行通知。各投标人在投标截止日前1天务必登录(http:/)网“招标答疑”栏查询是否有答疑回复，否则造成的一切后果由投标人自行承担
9、。14分包、转包不允许 允许15偏离不允许负偏离 允许16是否允许递交备选投标方案不允许 允许17投标有效期56日（从投标截止之日算起）18投标保证金提交形式及金额：详见招标公告。投标保证金必须从投标人账户转入指定账户，并注明投标项目名称。不从基本账户转入或投标截止后到达指定账户的，保证金无效。各投标人须凭银行汇入票据于开标日当天开标会前到芜湖县政府招标采购代理处换取投标保证金收据，开标时必须提供上述收据原件。退还：未中标单位自预中标结果公布之日起期满无异议后，凭投标保证金收据原件退还。中标单位，待合同签订后，凭履约保证金票据和合同原件和投标保证金收据原件退还。19投标文件份数商务标正本1份，
10、副本3份；技术标4份，不分正、副本。20装订要求投标文件的商务标与技术标应分别包装。投标文件的包装宜使用内外两层封套，外层封套应使用一个包装袋；内层封套应使用一个商务标包装袋和一个技术标包装袋，并标有商务标或技术标字样，其中商务标包装袋内的投标文件上应有正、副本标志；技术标包装袋内的投标文件不得有任何识别标志。注：每个标段单独密封包装，一个标段投标文件宜使用一个包装袋，建议胶装成册。21封套上应载明的信息a、收件人：芜湖县政府招标采购代理处b、名 称：芜湖县花桥镇横岗集镇区清洁物业管理项目c、在2016年01月19日上午10：00前不得开封d、投标人的名称注：外层包装袋上未加盖投标人公章的投标
11、文件、未密封和包装的投标文件均不予接收。22投标文件递交时间投标截止和开标时间、地点、开标条件投标文件递交时间: 2016年01月19日上午8:30-10:00投标截止和开标时间、地点：见招标公告一、投标人下列资料原件须在开标会议的查验参会资格阶段交验：法定代表人资格证明或授权委托书（标书内有效）及其身份证明；芜湖县政府招标采购代理处开出的投标保证金收据。注: 上述两项缺少任何一项或任何一项不齐全或任何一项不合格，均不予唱标；投标人法定代表人（或其委托代理人）开标时必须到场，并出示有效身份证件，否则，不予唱标。二、投标人应将下列全部资料原件在开标会议结束前提交，所有资料开标会议结束后移交至评标
12、委员会评审：企业法人营业执照副本；企业资质证书。三、招标文件评标定标办法中 “企业综合实力及业绩”涉及有关加分资料原件须在开标会议结束前一并提交，若提供不出或其他原因未能提供，视为没有，不予加分。23评标方法及标准详见招标文件第三章。24评标委员会的组建评标委员会构成：5人,其中招标人代表 0人,专家5人；评标专家确定方式：随机抽取。25招标代理费约定本项目免收招标代理费26承包期限贰年（以合同签订时间）。27质量要求合格（符合花桥镇横岗集镇区清洁工程管理暂行考核办法要求）28作业地点芜湖县花桥镇横岗集镇区29付款方式每季度支付一次，物业管理费根据季考核结果支付。30重点项目首选预中标单位谈话
13、考察（若需要）首选预中标单位在接到招标人通知后，须在三日内派法定代表人或授权委托人到指定地点进行谈话，或招标人组织考察。首选预中标单位未在规定时间内到指定地点进行谈话或拒绝考察的，视同主动放弃首选预中标资格，其投标保证金不予退还，并报相关行政管理部门依法作出处理。31履约保证金中标单位在收到中标通知书7日内并在签订合同协议书之前，向招标人提交中标价的5%作为履约保证金。履行保证金在服务期满后并且服务期内无违法、违规、违纪行为的一次性退还，履约保证金在履约担保期内不计利息。32签订合同地点芜湖县境内投 标 须 知2.总则 2.1 项目概况 2.1.1根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招
14、标投标法等有关法律，法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现进行公开招标。2.1.2 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。2.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。2.2 资金来源 2.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。2.3 招标内容:2.3.1 本次招标内容:见投标人须知前附表。 2.4 投标人资格要求 2.4.1投标人应具备承担项目的资质条件： 2.4.1.1 资质条件：见投标人须知前附表；2.4.1.2 投标人的信誉：见投标人须知前附表。2.4.2投标人存在下列情形之一的将被取消中标资格，没收诚信保证金： （1）被责令停业的；（2）被芜湖县、芜湖市级或安徽省级相关行政主管部门暂停或取消投标资格且在有效期内的；（3）财产被接管或冻结的；（4）近三年内存在骗取中标、严重违约或供货质量存在严重问题的。2.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2.7 语言文字 除专用术语外
