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1、脚手架分项工程施工合同,甲方（发包人）：荆州城建集团公司三丰鼎城项目部 乙方（承包人）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工有关事 项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：三丰鼎城 3#、4# 楼 工程地点：仙桃大道与丝宝路交汇处 建筑面积：约 6000 平方米 结构型式：框剪结构，地上 五 层 二、承包内容及方式 1、本工程外脚手架搭拆、挂安全网、钢丝网、兜网、四口及临边防护、施 工物料提升机、人货电梯及吊蓝平台搭拆、楼层卸料平台搭设、宣传标语。 2、包工包料（安全网甲方提供）、包工期、包
2、质量、包安全文明施工；乙方 自备小型工具、安全劳保用品。 4、乙方进场的钢管、扣件必须符合质量要求，按要求刷好油漆后方可使用； 所有材料到场后必须按甲方指定地点堆放整齐。 三、工期要求 总工期至 2011 年 10 月 31 日止。搭设：与主体工程同步；拆除：外装饰工 程完工后。 四、质量要求 1、按照 JGJ5999 标准范围结合甲方制定的外脚手架施工方案进行搭设。外 脚手架必须超出作业面 1.5 米，否则甲方按每日对乙方罚款 500 元。 2、拆除的脚手架钢管、扣件、硬封闭材料等必须堆放到甲方指定区域内。 3、对乙方已搭好的脚手架，由于甲方原因要求重新搭拆，其费用由甲方承担。 4、乙方必须
3、根据施工进度组织施工。 五、工程造价及付款方式 1、承包单价：包干单价按建筑面积 25 元/（如搭设的脚手架能得到公司、,1,2,项目部及上级主管部门的好评，另外奖励 1.00 元/，此包干单价内含管理费、 社保和医保等相关费用，另含 15%的安全质量保证金，工程验收后乙方未发生安 全质量事故，甲方按实支付给乙方。） 2、工程结算：建筑面积依据设计图纸计算工程量，计算方式按湖北定额工程 量计算规则计算(地下室面积不包含在内)，报公司预算部审核后，按包干价乘建 筑面积即为本合同总价款。 3、工程变更调整：甲方根据业主方的联系函对工程做出变更，乙方必须执行。 工程变更未造成返工的不另增加费用，由变
4、更产生的工程返工费用由甲乙双方共 同协商解决。 4、付款方法： 主体结构三层封顶付 4 万元； 结构封顶付至总价款的 65 %； 脚手架拆除完毕付总价款的 90% ； 余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。 每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时 应保证已施工部分内容达到合格标准，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有 权暂缓支付工程进度款，直到乙方返工合格。 六、权利与义务 1、甲方权利与义务 甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查， 甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查，对不符合质量及安全文明施工要求的 情况提出整改，并按有关违约责任条款进行
5、经济处罚； 因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加 现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除； 甲方负责提供工地现有的垂直运输，提供施工用水用电； 负责协调现场与其它施工班组的工作关系； 负责向乙方进行技术交底和安全交底； 2、乙方权利与义务 乙方必须配备专职安全及施工管理人员，配合项目部质量、安全及文明施 工的检查，形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常 驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以 200 元/次元罚款；,3,科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强现场管理， 严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部
6、门对施工现场的管理规定， 做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、 现场脏乱造成的损失及各种罚款； 乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。自觉接受甲方及 有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况， 及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。乙方必须与每个劳务作业人员签订劳 动合同，不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员； 乙方需提供相应的劳务分包资质，并与务工人员办理用工手续，乙方与务 工人员发生的一切劳动纠纷或争议，由乙方自行协商解决或承担相应责任； 乙方要做好施工现场的成品保护工作，无论是自己和其它班组已施工完的 工程部
7、分，如有损坏乙方应承担修复及一切经济损失。 七、安全文明 1、开工前乙方必须与甲方签订分包工程安全管理协议； 2、乙方必须遵守项目部规章制度及治安管理规定，必须服从甲方管理人员的 管理。乙方应对务工人员的安全教育及交底工作负责，认真执行安全技术规范， 严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全； 3、乙方要安排身体素质高、技术熟练及符合要求的人员上岗作业，严禁使用 童工或不适宜从事建筑工作的人员。如甲方发现有不能胜任工作者，可要求乙方 清退，承包人必须负责清退，否则甲方将对乙方每天 100 元罚款，直到离开； 4、乙方进入施工现场人员必须戴安全帽，未戴安全帽按 50 元/人次罚款，高 空作业
8、必须系安全带，未系安全带按 50 元/人次罚款，从乙方结算款中扣除； 5、乙方不得拆除或移动楼层内的安全围护设施，如因施工需要必须请示甲方 安全管理员，否则处以 500 元/次元罚款，造成一切后果由乙方负责； 6、严禁酒后或通宵娱乐后上班作业，否则，每人罚款 50 元，并责令立即离 开施工现场； 7、乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹，更不准打架闹事，如发生 打架每次罚款 2001000 元人民币，情节严重的报公安部门处理； 8、乙方要严格按照安全操作规程施工，如甲方的安全设施存在隐患，乙方应 通知甲方整改到位后再施工，如未通知甲方整改或因乙方自身原因造成的安全事 故一切责任及费用由乙方
9、承担，乙方应对务工人员的安全负全部责任。因承包人,4,或其雇员的原因给发包人或任何第三人造成的损失，承包人应当承担全部赔偿责 任； 9、如发现乙方务工人员偷盗工地物资、材料等甲方每次处以 100010000 元 罚款，结算时从工程款中扣除； 10、乙方在人员进场后三天内，应向甲方提供职工花名册（花名册上注明职 工的家庭住址、籍贯、年龄、身份证号码、所从事的工种），并提供所有务工人 员的有效身份证复印件和婚育证明（18 岁49 岁女性职工）； 11、乙方应每天做到工完场清，楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过施工升 降机运输至地面，严禁从高空直接向下抛物，发现一次罚款 1000 元；对于不用 的材料
10、及时清理出工地，否则处以 1001000 元罚款； 12、乙方材料及设备应严格按照现场平面总体布置的要求进行堆放，且堆放 整齐，发现有乱堆乱放经项目部人员提出后仍不整改到位，一次处以 200-500 元罚款，项目部另行安排人员进行清理费用由乙方承担； 13、乙方应按照甲方统一调配使用现场垂直运输设备及供电供水设施，发现 有强行吊装、乱接线等野蛮行为每次罚款 200-1000 元发； 14、现有在楼层内大小便的，一次罚款 50 元； 15、因乙方违反各种施工噪声、环卫和场外污染等规定造成的罚款由乙方自 行承担。 八、争议处理 甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，
11、和解、调解不成，双方可约定采用下列第 种方式解决争议： 1、双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁； 2、向有管辖权的人民法院起诉。 九、合同解除 1、如乙方没有履行完本合同之前，建设方与甲方的总承包合同终止，甲方应 通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程 的合同价款； 2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约，或因工程发包人原因 造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除本合同； 3、乙方进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理 由，已完成部分均按合同价款的 20%予以结算，作为甲方再联系施工队伍的延期、,5
12、,窝工补偿； 4、乙方不得将本承包工程分包或转包给第三方，否则甲方将扣除合同总价款 的 5%以此对乙方进行惩罚，并甲方有权终止本承包合同； 5、合同解除后，乙方应做好已完工程的移交工作，按甲方要求撤出施工场地。 有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方 在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十、其他 1、双方签订的分包工程安全管理协议和技术交底是本合同的一部分； 2、乙方所承包的工程必须符合设计要求，必须确保相关部门验收。如达不到 设计要求而不能通过验收，甲方有权拒付工程款，并因此所发生的一切经济损失 均由乙方承担； 3、不能满足进度工期要求，每超过一天，罚款 元； 4、现场施工人员不听从甲方统一安排管理，发现一次，罚款 50-500 元； 5、对接到通知后不参加项目部有关专题会议的，一次罚款 50 元； 6、本合同提到的所有罚款，甲方有权直接从乙方工程款中扣款； 7、乙方施工用水用电费用按承包单价 元/元，甲方直接从工程款中扣出。 8、 9、 十一、合同生效与终止 本合同一式三份，甲方二份乙方一份，双方履行完合同全部义务，合同价款 支付完毕，本合同即告终止。 项目负责人：（签字盖章） 承包人：（签字盖章） 联系电话： 联系电话： 日 期 ： 日 期 ：,6,
