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1、北京市房屋建筑和市政工程监理招标文件示范文本2017年版招标备案编号： _（项目名称）监理招标招 标 文 件招 标 人： （盖单位章）招标代理机构项目负责人： （加盖执业资格印章）日 期：_年_月_日目录第一章 招标公告（未进行资格预审）12第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）15第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）18第二章 投标人须知20通用部分201. 总则211.1 项目概况211.2 资金来源和落实情况211.3 监理与相关服务内容和服务期211.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）221.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）221.5 招标投标介质231.6
2、费用承担241.7 保密241.8 语言文字241.9 计量单位241.10 计价货币241.11 踏勘现场241.12 投标预备会242. 招标文件252.1 招标文件的组成252.2 招标文件的澄清252.3 招标文件的修改262.4 招标文件的异议263. 投标文件263.1 投标文件的组成263.2 投标有效期273.3 投标保证金273.4 投标人资格、能力、信誉情况283.5 监理与相关服务报价293.6 投标文件的编制（适用于电子化招标投标形式）303.6 投标文件的编制（适用于纸质招标投标形式）314. 投标324.1 投标文件的密封和标识（适用于电子化招标投标形式网络递交方式
3、）324.1 投标文件的密封和标识（适用于电子化招标投标形式现场递交方式）324.1 投标文件的密封和标识（适用于纸质招标投标形式）324.2 投标文件的递交（适用于网络递交方式）324.2 投标文件的递交（适用于现场递交方式）334.3 投标文件的修改与撤回（适用于电子化招标投标形式）334.3 投标文件的修改、补充与撤回（适用于纸质招标投标形式）334.4 投标人发生重大变化345. 开标345.1 开标时间和地点345.2 开标程序345.3 拒收投标文件365.4 开标异议366. 评标366.1 评标委员会366.2 评标原则366.3 评标367. 合同授予377.1 定标方式37
4、7.2 中标公示377.3 中标通知387.4 合同订立388. 重新招标和不再招标388.1 重新招标388.2 不再招标389. 招标终止3810. 纪律和监督3910.1 对招标人的纪律要求3910.2 对投标人的纪律要求3910.3 对评标委员会成员的纪律要求3910.4 对评标活动有关的工作人员的纪律要求3910.5 投诉3911. 招标文件的解释权3912. 需要补充的其他内容40附表一 开标记录表41专用部分431. 总则441.1项目概况441.2 资金来源和落实情况441.3 监理与相关服务内容和服务期441.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）441.5 招标投标介
5、质451.11 踏勘现场451.12 投标预备会462. 招标文件462.1 招标文件的组成462.2 招标文件的澄清462.3 招标文件的修改463. 投标文件463.1 投标文件的组成463.2 投标有效期473.3 投标保证金473.4 投标人资格、能力、信誉情况473.5 监理与相关服务报价473.6 投标文件的编制（适用于电子化招标投标形式）483.6 投标文件的编制（适用于纸质招标投标形式）484. 投标484.2 投标文件的递交（适用于网络递交方式）484.2 投标文件的递交（适用于现场递交方式）485. 开标485.1 开标时间和地点486. 评标496.1 评标委员会496.
6、3 评标497. 合同授予497.1 定标方式497.3 中标通知497.4 合同订立5012. 需要补充的其他内容50第三章 评标办法51通用部分511. 总则521.1 评标方法521.2 评标原则521.3 评标程序522. 评标准备522.1 评标委员会成员签到522.2 评标委员会的分工532.3 熟悉文件资料532.4 暗标编码（适用于采用暗标形式评审的）533. 对开标有关情形的确认544. 初步评审544.1 形式评审544.2 资格评审（适用于未进行资格预审的）544.2 资格评审（适用于已进行资格预审的）554.3 响应性评审555. 详细评审555.1 详细评审程序555
7、.2 技术评审565.3 商务评审565.4 报价评审575.5其他因素评审585.6 汇总评分结果586. 澄清、说明和补正597. 废标条件598. 推荐中标候选人598.1 推荐中标候选人598.2 编制评标报告609. 特殊情况的处置程序609.1 评标活动暂停609.2 评标中途更换评委609.3 对发生重大变化的投标人的评审619.4 中标候选人的履约能力审查6110. 补充条款61附件一 废标条件62专用部分635. 详细评审645.3 商务评审645.4 报价评审645.5 汇总评分结果646. 澄清、说明和补正646.1澄清、说明和补正的形式和注意事项6410. 补充条款65
8、附件一：废标条件66废标条件66附件二：评标记录表69附表1：评标委员会签到表69附表2：评标专家声明书70附表3：技术暗标编号确认表（适用于电子化招标投标形式）71附表3：技术暗标编号确认表（适用于纸质招标投标形式）72附表4：形式评审记录表73附表5：资格评审记录表（适用于未进行资格预审的）74附表6：响应性评审记录表77附表7：技术评审记录表78附表7：技术评审记录表（适用于电子化招标投标暗标形式）79附表8：商务评审记录表80附表9：报价成本分析和评审记录表82附表10：报价评审记录表83附表11：其他评审因素评审记录表84附表12：问题澄清通知85附表13：问题的澄清86附表14：详
9、细评审评分汇总表87附表15：评标结果汇总表88附表16：评审意见表89续表1 招投标情况书面报告备案表90续表2 评标委员会成员评标打分复核意见书91第四章 合同条款及格式92一、合同通用条件921. 一般约定931.1 词语定义931.2 解释941.3 合同文件组成与解释顺序941.4 通知941.5 保密941.6 著作权952. 监理人的义务952.1 监理与相关服务的工程范围和服务内容952.2 监理与相关服务依据952.3 项目监理与相关服务机构和人员952.4 履行职责962.5 守法诚信962.6保险962.7 提交报告972.8 文件资料972.9 使用委托人的财产973委
10、托人的义务973.1 告知973.2 提供资料973.3 提供工作条件973.4 委托人代表973.5 委托人意见或要求973.6 答复983.7 支付983.8 合理化建议的奖励983.9 保障监理人的权利984. 违约984.1 监理人的违约984.2 委托人的违约984.3 除外责任995. 支付995.1 支付货币995.2 首付款995.3 中期支付995.4 有争议部分的付款1005.5 结算1006. 合同生效、变更与终止1006.1 生效1006.2变更1006.3 暂停履行与解除1016.4 终止1027. 争议解决1027.1协商1027.2调解1027.3仲裁或诉讼102
11、二、合同专用条件1031. 定义与解释1041.3 合同文件组成与解释顺序1041.5 保密1042. 监理人义务1042.1 监理与相关服务的工程范围和服务内容1042.2 监理与相关服务依据1042.3 项目监理与相关服务机构和人员1042.4 履行职责1042.7 提交报告1052.9 使用委托人的财产1053. 委托人义务1053.2 提供资料1053.4 委托人代表1053.6 答复1053.8 合理化建议的奖励1054. 违约1054.1 监理人的违约1064.2 委托人的违约1065. 支付1065.3 中期支付1067. 争议解决1067.2 调解1067.3 仲裁或诉讼107
12、8. 补充条款107三、合同格式108合同格式一 合同协议书109第五章 技术标准和要求1111. 监理规范、规程1112. 相关服务的规程或规定1113. 招标人关于监理与相关服务的管理要求1114. 设计文件1115. 其他111第六章 投标文件格式112一、投标函及投标函附录115（一）投标函115（二）投标函附录116二、法定代表人身份证明117三、授权委托书118四、联合体协议书119五、投标保证金（投标保函格式）121六、监理与相关服务报价122（一）监理与相关服务报价汇总表122（二）施工阶段监理服务费计算表123（三）相关服务费用计算表124七、投标人资格、能力、信誉情况125
13、（一）投标人基本情况表125（二）投标人企业组织结构框图126（三）财务状况127（四）近 年完成的类似项目情况表128（五）拟投入监理检测设备和工器具清单129（六）近 年发生的诉讼、仲裁及不良行为记录130（七）近 年监理服务获奖情况131八、项目监理与相关服务机构情况132（一）拟投入本项目人员情况汇总表132（二）总监理工程师任命书133（三）拟派总监理工程师在监项目情况及承诺134（四）拟派总监在监项目委托人同意兼职确认函（如有）135（五）总监理工程师工作履历表136（六）拟投入的其他人员工作履历表137九、资格预审更新资料表（适用于已进行资格预审的）138十、其他材料（如有）139十一、监理大纲与相关服务方案140（一）监理大纲编制内容要求140（二）相关服务方
