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1、招标文件编制工程名称：中央花园住宅小区建设项目（施工） 工程编号：SG0500G17001 编制单位：编制人（盖章）：审核人（盖章）：审定人（盖章）：审定日期 ： 大庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件工程名称：中央花园住宅小区建设项目（施工） 工程编号：SG0500G17001 招标人（盖章）：大庆市城市建设投资开发有限公司 法定代表人或其委托代理人（盖章）：招标代理机构（盖章）：黑龙江广业工程管理咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人（盖章）：日期 ： 目录重要提示第一章 招标公告（或投标邀请书） 第二章 投标人须知第三章 评标方法 第四章 合同主要条款及格式 第五章 工程量清单 第
2、六章 施工图纸 第七章 技术标准及要求 第八章 商务标文件 第九章 技术标文件 第十章 资格审查文件 第十一章 投标函 第十二章 招标文件要求投标人提交的其他材料重要提示投标人获得招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容。获得招标信息后，在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。 一、编制投标文件 1、投标文件必须满足招标文件中加注星号（“*”）的实质性要求和条件。若不满足其中任何一条带星号（“*”）的实质性要求和条件，其投标将会被拒绝。 2、投标人各种证明文件、技术文件等均应当按照招标文件的要求提交。 3、投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应向招标人提出，求得彻底澄清；若招标
3、人不接受，应当按招标文件办理。 二、投标 1、投标人应严格按照招标文件的要求进行签署和加密。 2、投标截止时间前，投标人以企业数字证书登录“大庆市数字建管系统（网上招投标子系统）”，递交电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。 3、开标时需携带用于加密电子投标文件的数字证书，在开标会上进行解密投标文件。 4、人工价差应当含在投标报价文件中的综合单价中 。 5、依据关于加强建筑业行政许可管理优化行政审批流程的通知（黑建建201411号），外省建筑企业和中介服务单位进入本省承接业务备案，暂停实施。外省入黑建筑企业从事建筑施工、工程监理活动，在投标之前，需要登陆黑龙江省建设网（）在外省
4、入黑建筑企业网上登记管理系统填报外省入黑建筑企业单项工程投标网上登记信息表(详见附件3), 外省建筑企业中标后，在开工之前，填报外省入黑建筑企业中标信息表（详见附件4），外省建筑企业并对网上所填报信息的真实性负责。 三、注册登记和锁定 1、合格的投标人应当依照电子招标投标办法经电子招标投标交易平台注册、验证和公示。投标人未在电子招标投标交易平台注册、未通过验证、公示期未到、或被暂停投标资格的，不得参与投标。 2、从业人员锁定查询及解锁提示。 企业可以在大庆市数字建管系统的“人员管理人员锁定查询”功能中查询人员锁定状态。 人员解锁具体操作方法参考企业_行政审批用户手册5.8.2项目机构人员配备登
5、记备案申请和5.8.3.人员增加、变更、解锁申请。 四、时间 本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人应当在招标活动期间浏览大庆市建设网（ ），招标人在大庆市建设网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。 五、投标保证金 投标保证金金额：80万元，年度保证金适用于本工程 参与本项目的投标人，须通过大庆市建设工程投标保证金系统向大庆市公共资源交易中心账户交纳投标保证金，投标保证金必须由参与本项目的投标人以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到大庆 市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名
6、义代交。投标人必须在投标截止时间之前交纳并保证在投标截止时间前到帐，以到账时间为准。交纳方式详见大庆市公共资源交易中心网通知通告中“大庆市公共资源交易中心关于“建设工程”保证金交纳方式的公告（）；大庆建设网通知通告中“大庆市公共资源交易中心关于“建设工程”保证金交纳方式的公告”（）、“关于大庆市建设工程投标保证金系统上线运行的通知”（）。 注：线下支付时必须在备注栏中填写本次支付的订单号，否则支付无效。线下支付完成后，必须到【我的支付订单】中确认本次订单支付完成。 六、招投标活动有违约、违法情形，除依法处罚外，还按照大庆市建筑市场各方主体信用评办法（庆建发（2013）15号）记入责任主体信用记
7、录，建筑市场各方主体信用评价标准涉及的不良行为标准部分参照【关于进一步完善大庆市建筑市场各方主体信用评价标准的通知】（庆建发201459号） 七、关于投标人回复评标委员会质疑的重要提示 、投标人的委托代理人及投标文件编制人员在评标过程中不应离开等候区。委托代理人在交易中心工作人员通知回复质疑起，应在45分钟内回复完毕。 、委托代理人可以回答情况属实或提供相应证据，无需填写结论性答复。 、投标人未在45分钟内回复的，评标委员会将依据招标文件中的相关规定对现有投标文件做出评审结论。 、投标人未在规定时间内答复的或拒不答复的，按照大庆市建筑市场各方主体信用评价标准不良行为D1-CB-022“对评标委
8、员会的评审结论拒不认可，但无充分依据否定其结论的”记入企业及从业人员不良行为记录。 八、按照大庆市建筑市场信用管理暂行办法（庆建发201315号）规定，以及建筑市场各方主体信用评价标准涉及的不良行为标准部分参照【关于进一步完善大庆市建筑市场各方主体信用评价标准的通知】（庆建发201459号），一个信用评价周期内，未在我市建筑市场承揽任何工程的信用主体，其信用评价等级为C级。 信用评价等级为C级（一般）的信用主体分标段投标的，只能参加其中一个标段的投标； 信用评价等级为D级（较差）的信用主体取消政府投资或国有资金投资的建设项目的工程投标资格； 信用评价等级为E级（差）的信用主体取消市内所有建设项
9、目的工程投标资格，不得承接新的工程建设任务。 评标时按上一季度信用评价为准，若上一季度信用未评定，则全部视为A级。 九、投标人使用数字证书加密并递交投标文件后，不要在该项目确定中标人前续费更新该数字证书。由此造成投标文件无法解密的情况，由投标人自行承担责任 基本信息招标工程编号：SG0500G17001招标工程名称：中央花园住宅小区建设项目（施工）计划投资（万元）：质量标准：合格建设规模：总建筑面积135416.39平方米，最高单体建筑高度：51.45米。包括A-1A-9#楼、AS-1AS-3#楼；B-1、B-2#楼及BD1#地下车库、B-3#楼、B-4#楼、B-5、B-6#楼及BD2#地下车
10、库、B-7、B-8、B-9#楼；BS-1、BS-2#楼；换热站、消防水泵房、开闭所、消防控制室、幼儿园及给排水供热外网、燃气外网、电力弱电外网、道路、环境等配套工程。投标人提问截止时间：澄清截止时间：投标截止时间：开标时间：标准浮动率Rd:%（见评标办法）是否接受联合体投标：否投标人可投标的数量：投标人可中标的数量：工期要求-开工日期：工期要求-竣工日期：第一章 招标公告中央花园住宅小区建设项目（施工）招标公告招标类别：施工总承包招标工程编号：SG0500G17001招投标监管部门：招标站一项目概况及招标条件工程名称：中央花园住宅小区建设项目（施工）招标人：黑龙江广业工程管理咨询有限公司建设地
11、点：让胡路区中央大街东侧、西杨路南侧。 建设性质：新建建设规模：总建筑面积135416.39平方米，最高单体建筑高度：51.45米。包括A-1A-9#楼、AS-1AS-3#楼；B-1、B-2#楼及BD1#地下车库、B-3#楼、B-4#楼、B-5、B-6#楼及BD2#地下车库、B-7、B-8、B-9#楼；BS-1、BS-2#楼；换热站、消防水泵房、开闭所、消防控制室、幼儿园及给排水供热外网、燃气外网、电力弱电外网、道路、环境等配套工程。建设批准部门：大庆市发展和改革委员会批准文号：庆发改发2016189号资金来源：自筹（万元）：75100.0,计划投资（万元）：56824.2099二 招标范围及
12、标段划分表 标段编码：SG0500G17001-01 标段名称：中央花园住宅小区建设项目（施工） 招标控制价(万元)： 质量标准：合格 开工日期： 竣工日期：标段包括的单（子）项工程信息编号名称工程类别工程规模工程特征面积(平方米)长度(米)其他(按标准单位填写)2016A0100032002中央花园住宅小区建设项目（新建高层住宅10栋，多层住宅8栋，新建商服6栋，幼儿园1座，地下车库4座，及换热站、开闭所、给排水供热外网、燃气外网、电力弱电外网、道路、环境等配套工程。）总建筑面积135416.39平方米，最高单体建筑高度：51.45米。包括A-1A-9#楼、AS-1AS-3#楼；B-1、B-
13、2#楼及BD1#地下车库、B-3#楼、B-4#楼、B-5、B-6#楼及BD2#地下车库、B-7、B-8、B-9#楼；BS-1、BS-2#楼；换热站、消防水泵房、开闭所、消防控制室、幼儿园及给排水供热外网、燃气外网、电力弱电外网、道路、环境等配套工程。 三 投标人资格要求表3.1.本工程的合格投标人应具备下表所列明资格条件： 标段编码：SG0500G17001-01 标段名称：中央花园住宅小区建设项目（施工） 投标担保金额(万元)：投标人要求资质等级要求同时具备建筑工程施工总承包一级资质，市政公用工程施工总承包一级资质及安全生产许可证业绩要求近五年（2011年-2016年）以来企业承担过一项类似
14、建筑工程（10万平方米及以上已完住宅小区建设工程），提供备案施工合同、中标通知书原件带到开标现场，否则投标无效。项目经理要求资格要求建筑工程专业一级注册建造师及安全生产考核合格证业绩要求无项目机构人员配备要求（人数要求）项目经理技术负责人安全员质检员施工员 资料员技术员材料员取样员造价员其他要求1、承包人配备的项目管理部人员必须是在本企业连续从业1年以上（含1年），并且具有与本企业所属劳动关系的正式职工 。项目部所有人员必须在本企业连续缴纳至少1年（2016年1月至2016年12月）以上养老保险，投标人须提供自2016年1月-2016年12月以来的本单位为拟派往本项目机构人员全员（19人）缴纳养老保险的有效证明原件（必须由劳动部门和社会保险部门出具的本单位社会劳动保险的证明材料并加盖劳动部门或社会保险部门公章，包括网上核对）。同时，投标人在人员、设备、资金等方面具有承担该标段相应的施工能力。3.2.本次招标是否接受联合体投标：否3.3.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4.对投标申请人的资格审查方式:资格后审 四、招标文件的获取自本招标公告发布起，至投标人提问截止时间前，投标人登录“大庆市数字建管系统（大庆市招投标系统）”,在 “招标公告及招标文件查看”模块下载本工程招标文件。招标文件每
