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1、 腾逸水岸名城二期工程招（议）标文件项 目编号： 2012001 项 目 名 称： 招（议）标人： 法定代表人或其委托代理人： 日期：2012年3月25日第一章 投标须知附表序号内容说明与要求1工程名称23#、24#、25#、26#、27#、32#、人防工程2建设地点3建设规模总建筑面积 m2，总投资约万元。4承包形式施工总承包（包工、包料、包工期、保质量、包安全）5质量标准国家施工与验收规范标准6招标范围设计图纸范围内的土建、水电安装工程7工期要求工期13个月（390日历天）计划2012年4月20日开工8资金来源自筹，已经落实9投标人资质等级要求建设行政主管部门核发的二级以上（含二级）建筑施
2、工总承包企业资质，项目经理必须具有二级（含二级）以上注册建造师资质10投标有效期为 15 日历天11工程计价方式费率让利报价12投标保证金40 万元13踏勘现场2012年4月1日9：30时前，各投标单位自行组织踏勘现场14招（议）标答疑时间2012年4月3日书面答疑文件，2012年4月5日书面答复15投标文件分数一份正本，三份副本16投标文件提交地点及截止时间收件人： 地 点： 时 间：2012年4月10日8时30分17开标开标时间：2012年4月10日9时30分地 点： 安徽腾逸集团六安分公司会议室 18评标方法及标准见第六条开标、评标、定标19最高限价（费率）让利报价最高限价（土建费率）为
3、15%，其中包含安全、文明施工强制性措施费；水电安装费率为50%，装饰工程费率为70%20合同履约保证金中标人向招标人缴纳合同履约保证金为总造价的10%。500万元。一、总则1、工程概况1.1 招标范围：二期工程23#、24#、25#、26#、27#、32#、人防工程设计图纸范围内的土建、水电安装工程（不包括市政、消防、绿化、门窗工程。墙体保温、防水、土方工程依据市场价格），总建筑面积 m2。其中：1.1.1 地下人防工程 m21.1.2 小高层住宅 m21.2 承包方式和工期：详见投标须知。1.3 设计单位：建筑设计院。1.4 现场条件：1.4.1 施工场地拆迁平整情况：已完成。1.4.2
4、施工用水、电：已接入现场。1.4.3 场外道路：具备施工所需条件。2、对投标人的要求2.1 投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备相应等级的技术力力量和装备能力，并具有一定的经济实力。配备相应的建造师、工程技术负责人、各专业负责工程师，材料、设备、质检、安检等有关人员。以上人员的名单和工作业绩，应在合同签订前书面向招标人列出。2.2 投标人一旦中标，安排负责本项目施工的建造师、现场技术负责人、各专业负责工程师必须在整个项目施工期内全过程到场。中标建造师的资质证书扣押在建筑业管理部门，竣工验收以后退还。未经招标人同意，且未得到建设主管部门批准并备案，中标人不得擅自更换投标时
5、所报的建造师，否则招标人有权终止合同，由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。2.3 投标人除特殊工程确需向外分包并必须经业主认可外，不得将招标工程的任何分部分项工程分包给其他施工单位施工，一经发现，业主有权解除合同，一切费用由承包方承担。2.4 投标人必须具备符合施工及环保要求的各种机械设备，并对工程的关键环节提出先进可靠的技术措施。建造师必须具有国家注册二级及其以上资质（跨省的投标单位建造师必须具备国家注册一级建造师资质），并有类似工程的施工经验。投标文件中所报的建造师必须常驻施工现场，施工期间自行处理可能出现的干扰，保证顺利施工，不耽误工期，并保证中标后服从业主对其与
6、其他相关单位之间的协调与配合，否则招标人有权终止合同，另选中标人。2.5 中标人在与招标人签订合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和投标文件中所有的承诺，否则招标人有权另选中标人。3、招标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。投标人的投标书一律不退还，请各投标人自留投标书备考。4、每个投标人只能提交壹份标书（其中正本壹份，副本叁份）任何投标人参与投标，每个投标人只能提交壹份标书。提交或参与壹份以上投标书的投标人将其参与的全部投标无效。5、现场踏勘建议投标人对现场及其周围环境进行考察，以便获取有关编制投标书和签署实施
7、工程所需的各项资料。投标人应承担考察的责任和风险。考察现场的费用由投标人自行承担。二、招（议）标文件6、招（议）标文件的组成本工程的招标文件包括下列文件及补充通知：6.1 投标邀请书6.2 投标人须知6.3 合同条款6.4 附件6.5 工程招投标评标办法6.6 施工图纸（按费率招标，在无图纸的情况下施工图纸忽略）7、招标文件澄清7.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2日内以书面形式向招标人提出（盖章，否则无效），招标人以书面形式解答并发给所有获得招标文件的投标人。7.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，投标人对招标人提供的招标文件所
8、作出的推论、解释和结论，招标人概不负责任。投标人由于对招标文件的任何推论误解以及招标人对有关的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。8、招标文件的修改8.1 招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，盖章后与招标文件具有同等法律效力。补充通知以书面形式发给各投标人。8.2 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中一并写明）。三、投标报价9、投标报价及范围投标报价中的费率均应包括招标文件所确定的招标相应图纸范围内的全部内容成本以及上述内容所必需的利润、税金、技术措施费、大型机械进退场费、安全文明施
9、工措施费、风险费及政策性文件规定费用等所有费用。10、投标报价本工程的投标报价采用本招标须知附表第11、19项所规定的方式与费率。四、中标后招标人所承诺工程造价结算依据11、土建工程执行2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表；12、装饰工程执行1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表；13、2003年安徽省建设工程补充定额估价表；14、安装工程执行2000年全国统一安装工程基础定额安徽省估价表；15、主要材料价格执行施工当期期间安徽省六安市（裕安区）市场材料动态信息价（有关材料方面的要求在授予合同专用条款中另行规定）；16、特别说明：招标人在规定费率最高限价中，已
10、包含安全防护、文明施工措施费用，投标人在中标后必须设立专项资金帐户，专款专用。五、投标文件17、投标人应认真检查招（议）标文件内容是否齐全，如有遗漏请于2日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝，或视为废标。17.1 投标文件或与投标有关的所有文件均应使用汉语。17.2 除工程规范另有规定之外，投标文件使用的计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。17.3 投标文件包括以下内容：17.3.1 技术标17.3.1.1 施工组织设计主要的施工方法，技术措施，主要的施工机械设备，质量保证体系及措施、工程进度安排既保证措施、安全生产及文明施工
11、保证措施、施工平面布置图并应附下列图表17.3.1.1.1 拟投入的主要施工机械设备表；17.3.1.1.2 劳动力计划表；17.3.1.1.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图；17.3.1.1.4 施工总平面图；17.3.1.2 项目管理机构配备情况17.3.1.2.1 项目管理机构配备情况表；17.3.1.2.2 项目建造师简历表；17.3.1.2.3 项目技术负责人简历表；17.3.1.2.4 项目管理机构配备其他人员资料；17.3.2 商务标17.3.2.1 投标让利报价费率；17.3.2.2 投标承诺及其它有关需要说明的事项；18、投标文件的格式和书写18.1 招标文件提供的文件格
12、式（见附表）投标人参照使用。18.2 投标文件正本需用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件的副本可以复印，其正、副本都必须装订成册，并在封面的右上角正确标明“正本”、“副本”字样。18.3 全套投标文件应无个性和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人单位法人代表印戳。19、投标保证金19.1 投标人投标需按投标须知的要求向招标人交纳投标保证金肆拾万元，投标保证金在提供招标文件前交 安徽腾逸集团六安分公司 保管。19.2 未中标投标人的投标保证金在其退回图纸和有关资料后，予以退还（无利息）。19.3 投标人出现下列情况，招标人有权取消中标资格，并没收其投标保证金。19.3.1 投标人在投标期内撤
13、回或补充其投标文件；19.3.2 中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金；19.3.3 中标单位无正当理由拒绝签订合同；19.3.4 在投标过程中进行串联、恶意扰乱开标会场纪律、干扰评标工作等不正当活动的；19.3.5 其它法律、法规规定的情况；20、中标合同履约保证金中标合同履约保证金主要用于施工中质量、安全、文明施工、工期等罚金。20.1 中标履约保证金额度详见投标须知附表第20项。20.2 中标人的投标保证金在中标单位与业主签订合同后3日内提交履约保证金，同时投标保证金自动转为合同履约保证金。20.3 合同履约保证金在工程主体结构验收后返还80%，留20%竣工后返还。履约保证金
14、的返还，业主根据施工过程中的情况扣除罚金后，按上述比例全部返还（无利息）。六、投标文件密封和递交21、投标文件的密封和标志21.1 投标人应将“投标文件”装袋密封，投标文件的正本、副本分别装订，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。相同内容的正本、副本合袋封装；商务标书、技术标书须分袋封装。投标书采用左侧平订方法装订，封面采用彩色硬板纸，装订应牢固、美观。21.2 所有投标文件袋上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称；并标有在本投标须知附表第16项规定的所述开标日期和时间不得启封字样已提请注意。21.3 所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人单位公章和法定代表人签章。21.4 投标文件未按上述规定递交文件正、副本，该投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。21.5 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中（费率最高限价内报价）大、小写不一致时，以大写为准。22、投标文件的递交投标人须在本投标须知附表第16项中规定的投标文件递交时间和地点将投标文件递交，逾时将被拒绝。23、投标文件的修改、补充和撤回23.
