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1、保健研发中心1#四层和五层及3#楼梯精装修施工工程投标文件（技术标）二零一五年五月目 录一、 1二、 深化设计及其相关技术标分部分，其中包括（且不局限于以下内容）：三、 施工组织设计部分7第一章：编制说明8-10第二章：总体概述11-161、 工程概况112、 工程管理目标113、 结合本工程特点建立项目管理体系124、 项目管理制度12-135、 施工部署13-16第三章：本工程重点、难点、隐蔽工程的处理措施17-251、 本工程的重点、难点及其控制程序17-182、 星级宾馆施工工艺的特殊要求18-193、 施工过程中隐蔽工程的处理措施19-204、 重点部位施工措施20-235、 施工新
2、技术在本工程中的应用23-25第四章：各分部分项工程的主要施工方法26-611、 施工定位放线262、 天花工程26-293、 墙面工程作业指导书29-444、 地面工程作业指导书44-525、 油漆饰面工程52-566、 电气安装工艺要求及技术要点56-597、 卫生器具安装施工工艺及技术要点59-61第五章：工程投入施工机械设备情况、主要施工机械进场计划62-641、 投入本工程的主要机具设备一览表622、 装饰机具的安全操作和维护保养63-64第六章：劳动力安排计划65-691、 项目作业班组安排652、 劳动力安排方案653、 劳动力的来源及对各专业工人技术水平要求65-674、 对工
3、人素质的控制措施685、 劳动力安排68-69第七章：材料进场计划70-711、 主要装修材料的进场验收计划702、 装饰材料的质量保证70-713、 仓库管理71第八章：确保工程质量的技术组织措施72-861、 质量目标722、 质量管理体系架构图723、 施工质量管理保证措施72-744、 施工质量控制管理措施74-795、 质量岗位责任制度79-806、 质量通病及防治措施80-86第九章：确保安全生产的技术组织措施87-911、 安全组织措施872、 安全管理制度873、 施工现场安全生产交底88-894、 安全技术措施89-905、 发生事故后的应急保障措施90-91第十章：确保文明
4、施工的技术组织措施92-951、文件明施工保证措施92-95第十一章：环境保护措施96-98第十二章：确保工期的技术组织措施99-1021、 施工工期保证程序99-1012、 保证工期的具体措施101-102第十三章：施工平面布置和临时设施布置1031、 施工平面部署1032、 施工设施安排1033、 工程实施计划措施103第十四章：成品保护措施104第十五章：与总承包单位和其他施工单位的协调管理措施105-1071、 各参建单位工作程序1052、 协调方式1053、 监理单位工作的协调105-1064、 与总承包单位的协调1065、 与质量安全监督站的协调1066、 与城管交通等部门的协调1
5、06-107第十六章：工程资料管理108-1101、 技术资料管理规定1082、 竣工资料管理108-110第十七章：工程回访制度及保修服务111-1121、 保修承诺1112、 工程维修保养服务111-1123、 回访制度112四、 工程质量等级标准113五、 维修保养114-115六、 施工临时用水用电的需要说明116七、 与总承包单位的配合界面划分117-118八、 其他事项119第一章综合说明第一节编制说明本技术标的编制以建设单位发出的“天津天狮生命科学有限公司”招标文件及答疑要求为依据。我们本着对建设单位高度负责的精神，以科学、认真的工作态度，为确保能在规定的工期内高标准、高质量地完
6、成施工任务，让建设单位满意是我们所有工作的出发点和落脚点。公司组织工程技术人员对工程的招标文件、图纸进行了仔细研究，论证比较工程的特点和重、难点，并认真准备答疑文件。按照招标文件的要求，技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施，在有关确保安全文明施工和环境保护的保证措施、工程总承包管理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真细致的论证、研究和招标，这将是本工程施工组织设计的重点内容之一。初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过许多的类似项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为
7、优秀的项目管理班子之一。我公司已经积累了大量的工程施工经验，熟悉北京市政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供水电和雨、污水排放的有关规定和要求，这将对本工程的顺利进展非常有利。我公司会积极、主动、高效地为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据1、招标文件及图纸类 别内 容编 号文件及图纸招标文件工程规范
8、和设计技术说明设计图纸答疑文件2、规范、规程等强制性文件：（1） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（2） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（3） 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（4） 建筑施工现场环境与卫生标准GB31462004（5） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（6） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97（7） 建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-2005（8） 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（9） 电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96（10
9、） 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96（11） 低压电气外壳防护等级GB/T4942.2-1993（12） 灯具一般安全要求与试验GB7000.1-2002（13） 投光灯具安全要求GB7000.7-1997（14） 固定通用灯具安全要求GB7000.10-1999（15） 嵌入式灯具安全要求GB7000.12-1999（16） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（5）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB503252001），（6）室内空气质量标准（GB / T 188832002），（7）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB1858x-2001,GB6566
