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1、第一章 建设工程造价和施工取费计算规则 第一节 建设工程造价组成（与计控相同）,第二节 建设工程费用计算程序 本定额按综合单价法和工料单价法分列两类不同的工程计算程序， 每类费用计算程序又分以人工费+机械费为计算基数和人工费为计算基数的两种计算程序。 综合单价法是指分部分项项目及施工技术措施费项目的单价采用除规费、税金外的全费用单价（综合单价）的一种计价方法，规费、税金单独计取。 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。 工料单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价（工料单价）的一种计价方法，综合费用（企业管理费
2、和利润）、规费及税金单独计取。 工料单价是指完成一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费。,一 综合单价法计价的工程费用计算程序 1.人工费+机械费为计算基数的工程费用计算程序表：,第三节 建设工程施工取费计算规则 一、建设工程施工费用按“人工费+机械费”或“人工费”为计算基数的程序计算。人工费和机械费是指直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费，人工费中不包括机上人工，机械费中不包括大型机械设备进出场及安拆费。 二、人工费、材料费、机械费按工程定额项目或按分部分项工程量清单项目及施工技术措施项目清单计算的人工、材料、机械台班消耗量乘以相应单价计算。 人工、材料、机械台班
3、消耗量可根据工程定额确定，人工、材料、机械台班单价按当时当地的市场价格组价，发承包双方应在合同中约定或明确。 三、建设工程造价管理机构编制的工程定额及发布的人工、材料、机械台班市场信息价格，可作为编制标底、施工图预算等的依据；企业在投标报价时可根据自身的情况及建筑市场人工价格、材料价格、机械租赁价格等因素自主决定。 四、措施费项目应根据本定额或措施项目清单，结合工程实际确定。本定额未包括的其他措施费项目，发承包双方可自行补充或约定。 施工技术措施费可根据相关的工程定额计算。 施工组织措施费可根据本定额计算，其中环境保护费、文明施工费、安全施工费等费用，工程计价时不应低于弹性区间费率的下限。,六
4、、缩短工期增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短的比例=【（合同工期定额工期）定额工期】100%。 缩短工期比例在30%以上者，应由专家委员会审定其措施方案及相应的费用。 计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜间施工增加费。 七、本定额综合费用费率是根据不同的工程类别分别制定的。工程类别按本定额第三章“综合费用取费工程类别划分”判定。 八、施工组织措施费、综合费用，在编制概算、施工图预算（标底）等时，应按弹性区间费率的中值计取；投标报价时，除本定额另有规定外，企业可参考弹性区间费率自主确定，发承包双方应在施工合同中约定或明确。 房屋修缮工程综合费用费率按相应新建工程项目的三类费率乘以系数0.8
5、计取。 九、规费应按本定额规定费率计取。 以“人工费+机械费”为计费基础的工程， 工料单价法计价时，规费以“直接工程费+措施费+综合费用”为计算基数乘以相应费率计算； 综合单价计价时，规费以“分部分项工程量清单项目费+措施项目清单费”为计算基数乘以相应费率计算。 以“人工费”为计费基础的工程，规费均以“人工费”为计算基数乘以相应费率计算。 规费费率内不含危险作业意外伤害保险费，危险作业意外伤害保险费按个各市有关规定计算。,十、税金应按本定额规定费率计取。税金以“直接费+间接费+利润”之和为计算基数乘以相应费率计算。 十一、本定额费率水平是以2003版工程预算定额基价为基础编制的，有关费用项目的
6、费率水平应随着取费基数的变化作相应调整。 十二、本定额费率是按单位工程综合测定的。若按房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（建设部令第124号）规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%3%向发包方计取总承包服务费。发包与总承包双方应在施工合同中约定或明确总承包服务的内容及费率。 总承包服务费一般包括：涉及分包工程的施工组织设计、施工现场管理、竣工资料整理等活动所发生的费用。 总承包单位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，总承包单位不应向分包单位收取费用，分包单位也不应再向建设单位计取相应费用。 总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目的费用，若分包单位要求利用总承包单位的脚手架、垂直运输机械等时，其费用由总分包单位自行约定。 十三、工程保险费、风险费应按有关规定在合同中约定。,第五节 仿古建筑及园林工程施工取费费率 仿古建筑及园林工程施工组织措施费费率,二、仿古建筑及园林工程综合费用费率,三、古建筑及园林工程规费费率,四、仿古建筑及园林工程税金费率,
