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1、常春藤大院1-14栋屋顶花园及公共部位贴面砖工程施工组织设计建设单位：四川恒河实业有限公司 监理单位：四川华达建设监理有限公司 施工单位：四川省南充市嘉陵第一建筑公司编 制 人： 寇 含 金 审 核 人： 项目技术负责人： 编制日期： 二0一一年八月十三日 目录、编制总则、工程概况、施工总体部署、项目部组织机构、主要分部分项施工方法及措施三、贴面砖工程施工方案及技术措施 二、屋顶防水工程施工方案及技术措施 三、屋顶花园测量方案及施工技术措施 四、给排水施工方案及技术措施、屋顶养护措施、季节性施工措施、确保工程质量的管理体系、安全生产管理体系与措施 0、工程进度计划与措施1、资源配备计划1 编制
2、总则1.1编制说明我公司非常珍惜本次工程修建的机会，公司自上而下对本次工程在修建过程中的细节编制都给予了高度重视，曾先后召开多次办公会议进行专题研究，召集了众多参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究领会设计图纸、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制小组。组织专业技术骨干，集思广益、博采众长，针对本工程的实际情况及并结合我公司承担过的类似工程丰富经验进行编制，力求使本工程在编制切合工程实际、思路先进、可操作性强。1.2编制依据1、城市园林绿化技术操作规程DB51/510016-19982、屋面工程技术规范GB50345-20043、屋面工程质量
3、验收规范GB50207-20024、混凝土质量控制标准GB50164-925、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-936、建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20027、混凝土工程施工质量验收规范GB50205-20028、建筑工程施工质量验收统三规范GB50300-20019、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200110、建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9911、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9212、普通混凝土配合比设计技术规定JGJ55-8113、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200614、电气装置安装工程接地装置施工及验收
4、规范GB50169-200615、电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-200616、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200217、电气装置安装工程电旋转电机施工及验收规范GB50170-200618、建筑排水硬聚氯烯管道工程技术规程CJJ/T29-9819、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220、给排水管道工程施工质量验收规范GB50268-9821、相应的绿化景观工程行业标准2 工程概况项目名称：常春藤大院1-14栋屋顶花园及公共部位贴面砖工程工程地点：中国.南充.政府新区（市政广场旁）建设单位：四川恒河实业有限公司设计单位：监理单
5、位：四川华达建设监理有限公司施工单位：四川省南充市嘉陵第一建筑工程公司质量要求：合格工程工期要求：按规定的合同时间完成3 施工总体部署3.1工期目标总工期：根据合同天数3.2质量目标确保工程质量达到合格.所有土壤有机质一次性成活率必须达到95以上，草坪覆盖率98以上。养护期满时，所有土壤有机质的成活率和保存率必须达到100.3.3安全目标在工程施工中作到“四零”，即：人身重伤亡事故为零；设备事故为零；火灾爆炸事故为零；交通运输事故为零。3.4文明工地目标施工树立文明施工思想，确保施工环境干净；保证施工秩序井然，工完料净场地清。3.5服务目标我们承诺本工程的养护期为半年。真诚合作履行合同义务，为
6、业主提供满意的工程服务。4 项目部组织机构4.1项目部施工管理体制（1）该工程实行项目法管理，组建公司直属工程项目部，对施工进度、质量、安全等实施动态控制。（2）实行项目经理领导分工负责制，项目经理负责工程的全过程组织和管理。各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量，并负责对全过程进行监控。（3）项目部应加强同各有关部门的联系，及时掌握、交流信息，为高效、优质的完成施工任务提供重要保证。4.2项目部管理机构图组建常春藤大院1-14栋屋顶花园及公共部位贴面砖工程施工项目部，在项目部的领导下进行工程施工组织和管理。项目经理项目副经理项目工程师施工员材料员质检员安全员资料员造价员泥水工班组木工
7、班组钢筋班组水电班组操作层主要分部分项施工方法及措施1、 屋顶工程施工方案及技术措施贴面砖施工方案1、工程概况：常春藤大院1-14棟屋顶花园及公共部位贴面砖工程由四川省南充市嘉陵第一建筑公司，工程地址：中国.南充.政府新区（市政广场旁）。本工程为屋顶花园和公共部位贴面砖的设计新颖，有飘窗、外挑阳台、线条较多。根据甲方提供的承包内容有：1、贴地面砖300X300，2、贴仿石材边带（深啡纹，石材），贴楼梯梯步砖（成套面砖），贴地砖踢脚线（150mm高）等所发的关于贴面砖设计变更。工期短、工程量大、施工复杂是本工程为贴面砖施工的一个显著特点。2、施工总体布署施工时段：根据施工合同的约定定制。施工段安
8、排：按照设计及施工验收规范要求一步一步的按排各个工种程序。所有材料使用机械和小型的使用人为运输。为保证面砖粘贴牢固，减少工程在保修期外的维修工作，本工程面砖粘结材料及勾缝材料均采用新型材料。粘结材料采用面砖专用粘结剂，勾缝材料采用面砖专用嵌缝剂,面砖找平层砂浆均为1:3水泥砂浆。3、施工技术要求3.1、材料准备3.1.1、水泥采用32.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用。3.1.2、砂子：粗中砂，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。3.1.3、面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一
9、致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。3.1.4、水泥、砂、面砖及粘结剂、勾缝剂等材料均应进行复验，合格后方可使用。3.2、主要机具砂浆搅拌机两台、磅秤一台由项目部配置，其余工具如瓷砖切割机、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水捅、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、苕帚、錾子、锤子、米线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔等由班组自行配置。3.3、 作业条件主体结构施工完，并通过
10、验收。外脚手架应提前支搭和安装好，架体搭设符合相关规范要求，并经验收合格。阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，百叶窗安装完成，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：3水泥砂浆将缝隙塞严实。贴面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先应使用与基层相同的材料砌堵好。按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。大面积施工前应先放大样，并做出样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板要求施工。3.4、施工工艺3.4.1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分隔排砖浸砖镶
11、贴面砖面砖勾缝及擦缝3.4.2、操作工艺3.4.2.1、基体为混凝土墙面时的操作方法基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面可采取“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后将掺水重20%的界面剂素水泥浆用笤帚甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥浆疙瘩全部粘到混凝土墙面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋：主楼应在周边各大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；裙楼可从顶层开始用特制的大线坠绷低碳钢丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距1.6m。横向水
12、平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向垂直线以周边各大角和通天柱或墙垛子为基准线控制，应全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，应以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出墙面的线条、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的界面剂水泥素浆，打底应分层分遍进行（常温时采用配合比为1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约为812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。砂浆总厚不得超过20mm，否则应作加强处理。当基体材料不同时，接缝部位应加设钢丝网加强。弹线分
13、格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。面砖接缝的宽度不应小于2mm，不得采用密缝。选砖、浸泡：贴面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
14、粘贴面砖：。在屋顶层面的分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖背面满刮粘结剂，厚度为57mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用灰铲调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。女儿墙压顶、窗台、线条等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用嵌缝剂，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。3.4.2.2、基体为砖墙面时的操作方法基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。吊垂直、套方、找规矩：大墙面和周边各大角、门窗口边弹线找规矩
