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1、工程质量施工及验收标准进场前陪同客户在物管处办理装修手续并开启现场水电，设计师施工员电工与客户进行现场交底，确定水电路准确位置。一、电改造工程:1.进场前检查住户总电源处是否有空气开关,如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工草图由客户认可后方能施工。由客户确定原房屋开关插座是否保留,如要保留,必须统计数量并经客户认可后,开关插座不换的必须保护,全部取下并妥善保管。同时包扎封闭。2.每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA, 有过负荷、过电压保护功能、并分数路出线,在条件允许下,电源线路应考虑分空调、照明、插座、厨房专用插座四组,其回路应确保负荷
2、正常使用。3.检查原线路是否合格,如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。橱卫间线路不得从地下敷设。4.所有线路必须穿管,所有线管及配件必须使用多联牌，在预制构件处可使用黄蜡管。16管内可穿三根4平方线，4根.2.5平方线；20管内可穿5根4平方线，7根2.5平方线。（管内导线截面40%），圆三通，四通必须加盖板。5.电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm2铜芯线。统一使用川缆厂铜芯线。所有线头不管通电与否，必须全部包扎，线头不得裸露。6.空调4mm2线，接地线为2.5mm2线，各房间根据客户要求预设空调插座。7.电视光纤、电话线、音响线、网络线路，不得与电源线同穿一管，
3、各房间按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置，间距300mm。8.单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接连接。电线在pvc管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后烫锡，用绝缘带和黑胶布双重包扎。烫锡应饱满。9.音箱线预埋到位，墙外部分长度预留1.5米。环绕线位置根据客户需要确定，是落地还是挂墙式，音箱线应设接线盒并测试通过后用白板封闭。10.线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。11.灯头盒、
4、接线盒的位置应便于检修，并加盖板。必须使用软管接到灯位的，其长度不应超过450mm。各种强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。地插座暗盒离地的高度为插座下口离完成地面300mm。开关暗盒下口离地1400mm，空调插座暗盒下口离地1800mm，厨房插座暗盒离地1000mm，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只作线路局部改造，则开关插座高度应同原开关插座高度统一。12.房间可考虑空调洞，壁挂机预埋不小于直径55.9mmPVC管，离地2000mm，柜机预埋不小于直径70mmPVC管，离地200mm，灯具根据要求分组控制，不得随意建议客户使用电脑程序开关。13.PVC线管与线盒必须使用锁母连接，PVC管
5、埋入墙体，管壁距最终抹灰层应小于5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应安装水平，螺钉不得车胚。固定牢固。相邻开关插座在面板装上后间距紧密、一致、一般为1mm左右。14.线路布完应隐蔽验收试灯后方能暗埋.。用水泥沙浆找平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。线间和线对地间绝缘电阻值均应大余0.5M。15.厨房插座及开关位置应根据厨房橱柜设计要求定位。16.开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关插座应保持水平一致。17.线路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线
6、路，严格按照国家标准施工。工程完工交客户前，检查所有灯具，电源插座，电话插座，电视插座，音箱插座等，坚持合格后方能交给客户。18.工程竣工时应向住户提供电路布置图，标明导线规格及开关、插座位置。二、水改造工程:1.根据业主要求，水管应尽量埋入墙内。符合国家标准规定或设计要求，埋深确定50mm以内。材料必须使用PPR管件及配件。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎，根据情况尽量避免使用。新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。2.管道合理设计、合理安排、以实用、美观为目的。各种管道出墙位置应严格按照规范执行。3.管道安装应横平竖直、敷设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平整，使用灵活方便。4.管道在
7、转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡必须安装牢固，安装完毕及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。5.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不少于50mm。6.浴缸上的混合龙头的左右位置安装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150-200mm处，左热右冷。坐便器的进水阀门尽量安装在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。排水拴、地漏安装平整、低于地面。7.洗面盆的冷热水进水龙头离地面高度为500-550mm，下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470-510mm；洗脸盆800mm；水糟800mm；妇
8、女卫生盆360mm；浴盆500-550mm。8.安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应重作。防水应高出地面200mm，浴缸处应高出浴缸200mm，防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成后在铺贴地砖前应作一遍20mm厚水泥沙浆找平层，并做2坡度。卫生洁具排水管径；浴盆为59管；坐便器110管；妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度2。9.厨房洗涤盆处进水口离地面高度为450mm，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的筏门和进气的筏门一定要注意区分，严禁错装，热水器应作到排气管道畅通。到炉具的气筏门要安装在实用、安全的位置。10.水管安装后均应
9、试压（标准为PPR管），保持压力0.8 mpa下15分钟无泄露，气压不下降方为合格，下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙件均应安装三角减压筏方能接用水器。11.卫生间如蹲便器不带存水弯，可考虑改装为带存水弯蹲便器。改造厨房应合理考虑地漏位置。12.安装橱卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，既预先考虑墙砖厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合理，PPR管在安装过程中不得损伤。如有损伤，无论漏不漏水必须更换。13.冷热水管上下平行
10、安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合阀龙头时，热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。14.卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。在完工前应将所有龙头滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。 三、墙砖工程:1.墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户要求，饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。同时分清各房间色号，配对清楚方能使用，根据客户要求对有拼花纹路指向准确定位。2.墙砖使用前，要仔细检查墙砖尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种以及每一件的色号，防止混等混级。3.基层处理，如墙
11、面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于2CM，打毛覆盖率达到70%并刷净水泥浆一遍。4.检查基层平整度、垂直度，如误差超过2CM（用2米靠尺检查），先用1：3水泥沙浆打底较平后方能进行下一工序。5.施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，晾干使用。6.确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一排以上非整砖，非整砖应排在次要位置或阴角处。7.水泥沙浆应使用大厂325号水泥，水泥沙浆体积比一般为1：2.5-1：3，粘贴厚度8-15mm。8.木作隔断贴墙砖，应现在木作基础上作防潮处理后挂钢网，刷净水泥浆一遍，作抹灰基层后在贴砖。9.墙砖粘贴前必须找准
12、水平及垂直控制线，作好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部分必须当天完成，或将接头留在转角处。10.墙砖粘贴时，平整度用1米靠尺检查，误差1mm，2米靠尺检查，平整度2mm，相邻间缝隙宽度2mm，平直度3mm，接缝高低差0.5mm。11.墙砖粘贴是必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓不超过10%。12.腰带砖在镶帖前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，下腰带砖下口离地一般不底于800mm，一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。13.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45度碰角切割应严密，碰角严密，缝隙贯通。墙砖切开关插座位置时
13、，必须位置准确，保证开关装好后缝隙严密。14.墙砖镶贴过程中，砖缝之间的沙浆必须饱满。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥沙浆把上部空隙填满，以防在做扣板打眼时，将墙砖打裂。15.墙砖在最下一层，应留在地砖完后在贴，禁止地砖压墙砖的贴法。第2次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖，注意色差。16.墙砖与洗面台、浴缸的交接，应在洗面台、浴缸安装后方可补贴。17.墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应切割掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙掩盖。18.墙砖贴完后一小时内必须用干白水泥加滑石粉或专用勾缝剂勾缝，
14、清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。四、地砖工程:1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于0.5mm，间距5cm，然后刷一遍净水泥浆，注意不能积水，防止通过板缝渗到楼下。对颜色或拼花方向一定针得客户同意后方可使用。2、用水管操水平，如地面高差超过2cm时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1:3。石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误码率差大的。3、砖铺贴前要浸水后方能使用。花岗石浸水晾干后，选色使用。4、贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖
15、必须保证贯通，不得错缝，地砖缝宽1mm，不超过2mm，如地砖尺寸误差率差超过1mm，砖缝经用户签字方可均宽2mm，不超过3mm，注意随时检查。5、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀，地砖边与墙交接处不超过5mm。6、地砖铺设时，随铺随清，随时保护清洁干净（用棉纱或锯末清扫），并将砖缝内的水泥砂浆清理干静，以便完工后勾缝。7、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2mm，相邻砖高差不得超过0.5mm，缝隙平直度3mm。地砖铺贴时，其他工程不得污染，不作人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。8、地砖空鼓率应控制在3%以内，在主要通道上的空鼓必须返工（3%是指单块板角空鼓，整块不得空鼓）。9、地砖铺设完成后，在检查无平整误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，同时用封口胶连接。10、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子或专用勾缝剂，色缝腻子低于砖面1mm。11、卫生间，厨房，生活阳台地面坡度达到3%，避免地面积水。五、吊顶工程1、采用水平管抄出水平线，反复2次校验水平度，用墨线弹出基准线，对局部吊顶房间，如原天棚不水平，则吊顶是按水平作或顺原天棚作，应在征求设计人员意见后由客户确定。2、熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底，弧型顶面造型应先在地面放样，确
