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1、南京宏亚建设集团有限公司南京江宁中等专业学校师生服务综合楼工程地下室人防施工组织设计第 一 章 编制说明71.1 综合说明71.1 编制依据7第 二 章 工程概况82.1 工程性质82.2 工程特点82.3 建筑用料说明82.3.1 结构设计特点9第 三 章 工程总目标103.1 质量目标103.2 施工工期目标103.3 文明安全施工目标10第 四 章 施工进度计划及保证措施104.1 总工期目标104.2 确保总进度计划实施的措施104.2.1 技术保证措施104.2.2 劳动力保证措施114.2.3 组织保证措施114.3 施工机械准备124.4 施工物资准备124.5 施工技术准备13
2、第 五 章 项目施工管理班子配备135.1 项目管理组织构架图135.2 项目承包技术力量配备原则145.3 管理人员配备情况14第 六 章 施工总体部署146.1 施工安排的总则146.2 施工组织部署指导思想156.3 施工顺序及施工段的划分156.3.1 施工顺序156.4 装饰施工设想166.5 土建与安装各专业相互协调配合措施16第 七 章 工程施工测量177.1 施工依据177.2 平面控制网的测设187.3 工程竖向投测187.4 高程控制网布设197.5 质量保证措施207.6 基坑降排水方案207.7 基坑围护方案207.8 基坑监测方案20第 八 章 土方工程施工方案228
3、.1 土方工程特点228.2 土方开挖施工准备228.2.1 测量放线及测量桩点的保护228.2.2 夜间施工照明的准备238.3 基坑开挖方法238.4 土方开挖质量要求和质量保证措施248.4.1 土方开挖质量要求248.4.2 土方开挖质量保证措施248.5 土方开挖安全要求和安全保证措施25第 九 章 基础施工方案269.1 底板混凝土施工方法269.1.1 砼关键技术措施269.1.2 砼施工准备269.1.3 砼施工方法279.1.4 混凝土温度控制289.1.5 混凝土测温控制299.1.6 混凝土的养护299.2 地下室外墙砼施工299.2.1 外墙结构自防水砼施工关键技术30
4、9.2.2 外墙面水平施工缝的防水处理319.2.3 模板穿墙螺杆的防水处理319.2.4 管道穿墙部位的防水处理329.3 地下室外墙砼施工缝的处理329.3.1 施工缝留设位置329.3.2 接缝形式329.3.3 施工缝的处理329.4 地下室钢筋工程329.4.1 钢筋绑扎施工工艺流程339.4.2 基础钢筋连接方法339.4.3 地下室钢筋施工技术措施与质量保证措施339.5 地下室模板工程349.5.1 底板模板349.5.2 墙体模板349.5.3 连系梁模板349.5.4 地下室模板工程应注意的重点35第 十 章 装饰工程施工方案3510.1 楼地面装饰工程3510.1.1 水
5、泥砂浆地面3510.1.2 避免工程质量通病的施工技术措施：3710.2 内墙面装饰工程3710.2.1 内墙涂料墙面3710.3 电气安装工程内容：3710.4 管道安装工程4110.5 安装工程施工配合措施43第 十一 章 检验和试验4711.1 隐蔽验收计划4711.2 技术复核计划4811.3 检测测量和试验设备配置计划表4911.4 技术交底计划49第 十二 章 工程质量保证措施5112.1 本工程质量控制的原则5112.2 质量体系建立5212.3 质量技术管理措施5212.3.1 质量保证措施5212.3.2 组织管理措施5312.3.3 质量管理制度5412.3.4 技术资料管
6、理措施5512.4 重点部位的质量通病防治措施5612.4.1 模板工程质量通病及预防措施5712.4.2 钢筋工程质量通病及预防措施5812.4.3 砼工程质量通病及预防措施5812.4.4 地下防水工程施工6012.4.5 地下室混凝土结构的“后浇带”6112.4.6 预留孔洞6112.5 原材料质量控制措施6112.5.1 原材料检验制度6212.5.2 检验范围6212.5.3 材料送检方式6212.5.4 材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来要求。6212.6 成品保护措施62第 十三 章 质量通病的防治6413.1 模板工程主要质量通病的防治6413.1.1 轴线偏位的
7、预防措施6413.1.2 模板标高偏差的预防措施6413.1.3 模板接缝不严的预防措施6413.2 钢筋工程主要质量通病的防治6413.2.1 钢筋骨架歪斜的预防措施6413.3 砼工程主要质量通病的防治6513.3.1 露筋的预防措施6513.3.2 砼裂缝的预防措施65第 一 章 编制说明1.1 综合说明围绕我公司在工程合同文件中承诺的质量、进度、安全、文明施工的各项要求，编制本施工组织设计，切实落实各项相关方案和措施，为共同建设南京江宁中等专业学校师生服务综合楼工程人防地下室工程做出贡献。1.1 编制依据1. 南京江宁中等专业学校教学实训楼等实施项目机电实训楼、师生服务综合楼工程施工投
8、标文件；2. 南京江宁中等专业学校教学实训楼等实施项目机电实训楼、师生服务综合楼工程施工合同；3. 南京江宁中等专业学校教学实训楼等实施项目机电实训楼、师生服务综合楼工程人防地下室设计图纸；4. 南京江宁中等专业学校师生服务综合楼工程工程建筑场地岩土工程勘察报告 5. 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）。6. 建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 7. 公用建筑卫生间（02J915）8. 楼梯 栏杆 栏板（15J403-1）9. 防控地下室建筑（FJ01-03）10. 混凝土结构平面表示法制图规则和构造详图（16G101-1、2、3）11. 南京市江宁区现行的安全生产、文
9、明施工的规定；12. 我公司现行的质量体系文件及施工工法。13. 公司质量综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。第 二 章 工程概况2.1 工程性质工程名称：南京江宁中等专业学校教学实训楼等实施项目机电实训楼、教学实训楼服务楼建设地点：南京江宁区高新园月华路1号建设单位：南京江宁中等专业学校设计单位：南京地下工程建筑设计院有限公司施工单位：南京宏亚建设集团有限公司监理单位：南京天京建筑工程监理事务所勘察单位：江苏省地质工程有限公司工程范围：桩基、土建、水电安装、消防、人防设施等2.2 工程特点本工程建筑总面积为 27607.74 平方米，其中教学实训楼建筑面积15563.36 平方米，地
10、上五层，建筑高度 20.2m；生活服务楼，建筑面积 12044.38 平方米，地上三层（建筑面积 5706.38 平方米），地下人防一层（建筑面积 6338 平方米），建筑高度 15.3m。抗震设防烈度7 度，抗震设防类别为乙类。地下室外墙采用 1.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材，底板部位采用 1.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材，顶板采用 1.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材、耐根穿刺防水层(1.5 厚阻根型 EVA 防水卷材)。地下室迎水面外墙为自防水混凝土墙，填充墙采用MU10混凝土双排孔砌块；M7.5水泥砂浆（预拌）砌筑。2.3
11、建筑用料说明a）地下室构件的(除原位标明以外)混凝土强度等级为C35，次要构件（如构造柱、过梁等）为C25。b）防水混凝土的垫层：混凝土强度等级为C15；垫层厚度为150mm。顶底板、地下室外墙及水池侧壁等围护结构迎水面的砼内建议掺入砼微膨胀剂及增强砼抗裂的纤维,按混凝土外加剂应用技术规范 GB119-2003计算掺量，混凝土抗渗等级均为P6。 本工程采用：HRB400E热轧钢筋。吊环吊钩应采用HPB300级钢筋制做，严禁采用冷加工钢筋。吊环每侧锚入混凝土内长度不小于30d,且应绑扎或焊接在主筋骨架上地下室内砖墙（潮湿环境）采用MU10混凝土双排孔砌块；WMM7.5水泥砂浆（预拌）砌筑。地下室
12、防水：本工程地下室防水等级为一级，抗渗等级为P6；地下室外墙钢筋混凝土结构采用抗渗混凝土，底板，外壁采用 1.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材。2.3.1 结构设计特点（1） 地下室底板顶标高及基础面标高为-5.200米,底板混凝土标号C35,抗渗等级P6。上部结构：上部结构为剪力墙结构，墙厚为300m。上部结构框架梁截面一般为550*1000mm；结构楼板厚度一般为350mm。（2） 砌体：地下室内砖墙（潮湿环境）采用MU10混凝土双排孔砌块；M7.5水泥砂浆（预拌）砌筑。第 三 章 工程总目标3.1 质量目标本工程质量确保一次验收合格，合格率达100%。3.2 施工工期目
13、标确保单体工程在90天内完成人防地下室结构工程施工任务。3.3 文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保“标化工地”。第 四 章 施工进度计划及保证措施4.1 总工期目标 对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保单体工程工期为90个日历天。4.2 确保总进度计划实施的措施4.2.1 技术保证措施1、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上
14、。2、切实搞好周转设备、材料和机械配置3、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备、材料和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置；4、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。5、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。6、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。4.2.2 劳动力保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、根据工程项目需要，将选择与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。4.2.3 组织保证措施1、我公司在最短时间内进场后，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调
