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1、临淄茂业时代广场工程 施工组织设计目录第一章 编制依据1一、招标文件及施工合同1二、施工图纸1三、规范、标准、图集1（一）标准、规范1（二）行业标准3（三）施工图集3（四）工程法规3第二章 工程概况5一、工程概况5二、专业工程概况5（一）给排水系统5（二）空调系统、通风系统和防排烟系统5（三）消防喷淋自动报警系统8（四）电梯8（五）智能化控制系统8第三章 施工准备9一、技术准备9二、施工机具与材料、临设的准备9三、劳动组织准备10四、建立健全各项管理制度10第四章 主要分部分项工程施工方法11一、给排水工程11（一）给水系统管道安装11（二）消火栓系统管道安装12（三）消防喷淋系统管道安装13
2、1、工艺流程13（四）排水系统安装16（五）雨水系统安装18（六）管道系统附属设备、部件安装18（七）设备安装25（八）管道防腐28（九）管道试压及冲洗28（十）管道消毒30（十一）管道标识31（十二）系统试运转及调试31二、通风空调工程32（一）通风工程、防排烟工程32（二）空调水工程36（三）设备安装40（四）风系统试运转及调试41三、电气工程41（一）照明系统41（二）防雷接地48（三）供配电系统51（四）电机的送电试车与试运行67四、机电安装相关强制性条文的执行69（一）给排水工程69（二）暖通空调工程71（三）电气工程72（一）给排水工程施工质量检验要点80（三）电气工程施工质量检验
3、要点91六、关键分项工程作业指导书93第二部分 人力资源的配备102一、项目部组织102（一）项目部组织机构及组织机构图102（二）职责105二、劳动力组织108（一）劳务分包单位的选择108（二）计划的编制108（三）劳动力进场109（四）现场劳动力的使用109（五）劳动力退场110三、劳动力特殊作业持证上岗的管理控制110四、劳动力计划111第三部分 质量保证体系及保证措施113一、工程质量目标113（一）质量目标113（二）我公司承诺的质量目标113（三）质量目标的分解113二、质量保证体系的建立114三、质量保证措施的实施115（一）质量管理的总体要求115（二）施工准备阶段115（三
4、）过程控制119（四）竣工验收阶段的质量控制120（五）质量的持续改进措施120（六）质量责任的处理121四、检测试验121（一）制定计划121（二）检测试验措施121（三）检测试验器具配备计划122五、工程创优的质量保证措施124（一）工程优良领导班子的建立124（二）编制优质工程的质量计划124（三）工程坚持“优质样板先行”的管理制度124（四）工程的观感质量124（五）工程资料质量的控制125第四部分 工程进度计划126一、施工网络计划图126第五部分确保工期的技术组织措施127一、施工进度的控制127（一）工期保证策划127（二）工期保证措施132（三）进度的计划控制136二、施工供水
5、、供电需求计划141三、试验计划142（一）给排水试验142（二）通风空调试验151（三）电气试验153第六部分 施工安全措施157一、安全目标157二、项目安全策划157（一）项目安全保证体系的建立：157（二）安全保证计划的制定160三、安全管理措施160（一）安全教育、交底160（二）特种作业人员上岗162（三）现场临时用电安全162（四）安全用品和防护163（五）防火工作管理164四、安全检查及安全隐患和安全事故的处理165（一）安全检查165（二）安全隐患和安全事故的处理166五、成品保护措施166六、季节性安全措施167第七部分 工程设备和材料的控制169一、材料设备管理流程的控制
6、169二、供货单位的选择169三、制定工程设备、材料的计划170四、设备、材料的进场安排、周期的控制170五、现场甲供及其他设备、材料的管理保管措施172第八部分 工程施工资源173一、施工机械173（一）制定计划173（二）现场管理173（三）施工机具使用计划173二、施工现场平面布置及临时设施177（一）施工现场临设管理总则177（二）施工现场临时生产、生活设施的安排管理177第九部分 现场管理措施183第一章现场协调配合183一、项目部内部的协调配合183二、与其它单位的协调配合183（一）与监理单位的配合183（二）与消防报警、弱电等指定分包单位的配合184三、大型设备吊装运输的配合措
7、施185第二章冬、雨期施工186一、冬、雨季施工技术措施的编制与实施186（一）冬雨季施工技术措施的编制186（二）冬雨季施工技术措施的实施186（三）冬雨季施工施工技术措施包含的主要内容187二、技术措施内容187（一）雨季施工主要注意事项187（二）冬季施工主要注意事项188第三章技术资料管理189一、综合管线图189（一）综合管线图绘制的目的190（二）绘制、报批190二、技术资料管理191（一）施工标准、规范的管理191（二）施工图纸和洽商变更191（三）施工资料192（四）竣工资料193第四章现场文明施工195一、文明施工管理195二、环境保护措施195三、现场保卫196第五章降低成
8、本技术措施197第十部分 交验后的服务198一、培训计划198（一）目的198（二）培训方式：198（三）对甲方人员培训中的职责：199（四）培训内容：199（五）资料移交199二、工程保修200(一)工程保修承诺200(二)工程保修的措施2028第一章 编制依据一、招标文件及施工合同临淄茂业时代广场工程招标文件、施工合同二、施工图纸招标单位提供的图纸三、规范、标准、图集（一）标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 3、建筑项目管理规范GB/T5032620064、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231200
9、95、压缩机、风机、泵工程施工及验收规范GB5027520106、给水排水管道工程施工及验收规范GB5026820087、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220028、通风与空调工程施工质量验收规范GB5024320089、钢结构工程施工质量验收规范GB50205201210、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236201111、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200212、电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147201013、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200614、电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB5
10、0170-200615、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200616、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-201217、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-199618、自动化仪表工程施工质量验收规范GB50131-200719、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-200620、电气装置安装工程变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范GB50148-201021、接地装置安装规范03D501422、电缆敷设规范D101(1-7)23、电气装置标准图集94D101524、动力箱基础做法88D26325、民用建筑闭路
11、监视电视系统工程技术规范（GB50198-2011）26、建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2007）27、建筑设计防火规范GB50016200628、电子计算机主控室设计规范GB50174-200829、建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范CECS89-200030、低压配电设计规范GB50054-2011；31、供配电系统设计规范GB50052-200932、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-201333、自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261-200534、自动喷水灭火系统设施安装GB50084-200135、门和卷帘的耐火试验方法GB763
12、3-200836、建筑材料耐火试验方法GB/T8625-200537、建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-2012（二）行业标准1、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012（三）施工图集1、电缆敷设规范D101(1-7)2、电气装置标准图集94D10153、动力箱基础做法88D2634、电缆敷设规范D101(1-7)5、电气装置标准图集94D10156、动力箱基础做法88D2637、防水套管S312（四）工程法规1、中华人民共和国合同法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国环境保护法4、建设工程质量管理条例5、建设工程招投标法206第二章 工程概况一、工程概况本工程为临淄茂业时代广
13、场工程，由淄博茂业商厦有限公司开发建设，工程位于山东省淄博市临淄区齐园路与共化工路交叉处地段，地块区位优势得天独厚，交通便捷。建筑高度为54.4米该工程为框架结构，地下二层，地上10层,机电安装工程共分给排水系统、通风空调防排烟系统、消防喷淋自动报警系统、电梯、智能化控制系统。二、专业工程概况（一）给排水系统给排水系统包括生活给水系统，卫生器具，生活污水系统，雨水系统，消防栓给水系统，共5个系统。2-10层每层设一个卫生间、共各种卫生器具300余套、各种PPR、PVC、焊接钢管、镀锌钢管管径在DN20-DN500等管材约8000多米。（二）空调系统、通风系统和防排烟系统1、冷负荷采用北京鸿业同行科技有限公司ACS空调负荷及分析软件进行计算。夏季空调总冷负荷为15192kw，单位面积冷指标为133W/m2，冬季空调热负荷为8400kw，单位面积热指标为73.4W/m2，空调冷水系统最大阻力为0.32MPa，冷却水系统最大阻力为0.24MPa。2、 冷源选用制冷量为4220kW的水冷离心式冷水机组3台，选用制冷量为1226kW的水冷冷水机组（利旧）2台。制冷机组制备7冷水，回水温度12。3、空调水系统3.1冷却水系统3.1.1制冷机组制备之冷却水在地下室一次泵，分5路送至各用冷区域，一
