《年度报告某某某年某市市房地产土地市场年度分析报告20页》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年度报告某某某年某市市房地产土地市场年度分析报告20页（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2010年广州市房地产土地市场年度分析报告一、2010年全年政府出让土地成交明细表（不含从化、增城） 广州市2010年全年成交土地（招拍挂）（不含工业） 出让时间地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价竞得开发商()()(万元)(元/)(万元)(元/)3月10日琶洲A区A13地块商务办公用地2777 3.0 83310414984981414984981广东宝钢3月17日东风西路源溪大街1420号之一、源溪一巷二类居住用地3104 6.95 180954465.367246871003924平南实业3月18日2010NJY-1南沙区南沙街金洲村二类居住用地
2、10817 2.0 216342530116925801193肇庆第二建2010NJY-2南沙区龙穴岛海港大道拐角处商业用地5916.32 5.0 29581.652381771流拍2010NJY-3南沙区南沙街芦湾村二类居住用地15385.07 2.5 38462.6755874152758741527时代宏泰4月16日开发区 KXC-J1-3地块商业金融用地6867 3 2060127091315流拍4月27日琶洲A区A12地块商务办公用地276143.6 99410490234931490234931广东电网4月29日科学城KXC-F8-3地块商业（商服）60023.5 21007237
3、4113023741130广州珍宝巴士有限公司5月6日白云新城AB2910005地块商业金融业用地16909 5.03 85058340003997525006172佛山市伊爵投资管理有限公司、佛山市尚盟资产管理有限公司5月24日开发区 KXCD-D3-1地块三类居住用地11326 2.8 3171214051240.514551285（地面价）广州森浩房地产投资有限公司6月29日芳村原高尔夫A地块AF030625二类居住用地28122 3 84366279663315625007408中铁房地产集团芳村原高尔夫B地块AF030622二类居住用地37000 3 9187228529310667
4、0007293中铁房地产集团7月8号番禺区石楼镇大岭村二类居住用地107772(可建设用地93340) 1.8 168012415002470流拍番禺区桥南街市良公路南侧二类居住用地22978 2.2 50552208004115214004233保利房地产（集团）股份有限公司8月31日番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区5-3地块二类居住用地112731 （可建设用地 49686） 1.889435392004383495005535广州市城市建设开发有限公司番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区4-2地块二类居住用地、商业金融用地
5、243989二类居住用地 1.8 ；商业金融用地 2.0 二类居住用地 279922 ；商业金融用地 469141325004054 2380007282广州市城市建设开发有限公司越秀区达道路二类居住用地5318 5.02554089483504 91483582广州南岭铁路房地产开发有限公司9月19日天河区广州氮肥厂地段二类居住用地567132.8158796762224800 1290008124深圳市天健房地产开发实业有限公司 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场F地块AF030614二类居住用地39931( 可建设用地 35491) 3.0106473447194200 710006668隽御管理
6、顾问（广州）有限公司 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场E地块AF030616 AF030617二类居住用地、幼儿园用地59211 （可建设用地 54218 ）2.8143791632684400 1000006955保利房地产（集团）股份有限公司 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场D地块AF030619二类居住用地51274 （可建设用地 49348 ）2.8138174594154300 800005790保利房地产（集团）股份有限公司 9月20日龙穴岛海港大道拐角内侧2010NJY-2地块商业金融业用地5916.323.520707.122744132527441325广州南沙国际物流有限公司丰田生活区北侧
7、2010NJY-4地块商业金融业用地，可兼容二类居住322643.096789170761764 206002128广东万业置地有限公司及广东创鸿房地产开发有限公司（联合体）金洲管理区（祈福酒店南侧）2010NJY-6地块商业金融业用地，可兼容二类居住252483.588368132501499157001777广州市合富投资有限公司南沙牌坊北侧2010NJY-7地块商务办公与商业金融业用地99623.02988676222550 流拍9月20日九龙大道以东中新知识城ZSCN-A3-1地块科研设计用地469502.02601126011480广州知识城投资开发有限公司九龙大道以东中新知识城ZS
8、CN-A3-2地块科研设计用地480912.0九龙大道以东中新知识城ZSCN-A3-3地块科研设计用地479062.0九龙大道以西中新知识城ZSCN-B2-1地块二类居住用地121890(净居住面积98490）2.610月18日九龙大道以东、南部快速路以南中新知识城ZSCN-A1-1地块科研设计用地1096442.03163031630374广州知识城投资开发有限公司九龙大道以西中心知识城ZSCN-B8地块商业金融业用地625693.0九龙大道以西中心知识城ZSCN-B1-2地块居住用地109573（净居住87703）2.7（居住份额）九龙大道以西中心知识城ZSCN-B9地块居住用地66789
9、（净居住62889）3.2（居住份额）10月25日南沙行政中心东侧2010NJY-8地块商业金融业，可兼容二类居住336193.0100857106051052106051052银利（广州）电子电器实业有限公司南沙科技创新中心南侧2010NJY-9地块二类居住用地21228.82.5530728076152280761522广州南沙置业有限公司10月26日海珠区新港东路以北、琶洲大道以南AH040218地块商业金融业用地197425.098710488624950流拍11月1日越秀区下塘西登峰畜牧场地段商住楼住宅小区7055148921080072521850012423君华地产海珠区新港东路
10、以南、新滘东路以西AH041018、AH041023地块AH041018:商业金融业用地）、交通设施用地；AH041023:商业金融业用地AH041018：29060；AH041023:91756.0AH041018：174360；AH041023：55050880793839880793839地铁公司白云区白云新城云城东路西侧AB2910002地块商业金融业用地（C2）233115.89137403673614902673614902南方航空白云区金沙洲B3702A-06地块住宅用地945192.826465311117242012210008351深业南方11月1日九龙大道以东中新知识城ZSCN-A5地块 科研设计用地642992.02252522500475广州知识城投资开发有限公司九龙大道以东中新知识城ZSCN-A6地块商业金融用地660663.0九龙大道以东中新知识城ZSCN-A4地块居住用地104094（净居住92094）1.6（居住份额）11月25日荔湾黄沙大道广铁南站居住用地、城市公共建筑用地、城市公共绿地261507（可建筑面积155559） 3.24977894792279627860000
