《建筑消防设施的维护管理（7.17）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑消防设施的维护管理（7.17）.pdf（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 1 建筑消防设施的维护管理建筑消防设施的维护管理 建筑消防设施的维护管理由中华人民共和国国家质量监督检验检 疫总局发布。 中文名中文名 建筑消防设施的维护管理 编编 号号 GB 2520-2010 2 目录目录 . 1 基本信息 . 2 图书目录 基本信息基本信息 ICS 13.220.20 C 82 中华人民共和国公共安全行业标准 GA5872005 建筑消防设施的维护管理 Maintenance for Fire Equipment in Building 2005-12-26 发布 2006-05-01 实施 中华人民共和国公安部 发布 GA GA5872005 I 图书目录图书目录
2、前言 引言 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 3 术语和定义 1 4 总则 1 5 消防控制室2 6 巡视检查3 6.1 一般要求3 6.2 巡视检查内容4 7 检测检查 5 7.1 一般要求5 7.2 火灾自动报警系统6 7.3 消防给水系统6 7.4 自动喷水灭火系统6 7.5 泡沫灭火系统7 7.6 气体灭火系统7 7.7 防烟和排烟设施7 7.8 应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广播7 7.9 防火分隔设施7 7.10 消防电梯 7 7.11 消防供电设施 7 7.12 灭火器 7 8 检验检查7 8.1 一般规定8 8.2 检验检查内容8 9 检查测试工具和设备9 10
3、 故障处理程序 9 4 11 档案 9 11.1 内容 9 11.2 保存期限 9 GA5872005 II 表 1 消防控制室值班记录 2 表 2 建筑消防设施巡视检查记录 3 表 3 建筑消防设施测试检查记录 5 表 4 建筑消防设施年度检验报告 8 表 5 建筑消防设施故障处理登记 9 GA5872005 III 前 言 本标准的 4.1、4.3、4.4、第 5 章、6.1、7.1、8.1、第 10 章、第 11 章为强制性条文， 其余为推荐性条文。 本标准的附录 A 为规范性附录。 本标准由公安部消防局提出。 本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC/TC113/SC9）归
4、口。 本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。 本标准主要起草人： 李淑惠、刘激扬、丁余平。 GA5872005 引 言 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施， 是预防火灾 发生、及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是 5 建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确 保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。 GA5872005 建筑消防设施的维护管理 1 范围 本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。 本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防
5、设施实施的维护管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。 凡是注日期的引用文件， 其 随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标 准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。 凡是不注日期的引用文件， 其最新 版本适用于本标准。 GB/T 1410793 消防基本术语 第二部分 GA503 建筑消防设施检测技术规程 GA502 消防监督技术装备配备 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 GB15630-1995 消防安全标志设置要求 GA95 灭火器维修与报废 3 术语和定义 3.1 巡视检查 exteri
6、or inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 测试检查 test inspection 依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。 3.3 检验检查 access inspection 6 依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。 4 总则 4.1 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 4.2 本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。 4.3 建筑消防设施检查的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程GA503 的 有关规定。 4.4 建筑消防设施巡视检查
7、应由归口管理消防设施的部门实施， 也可以按照工作、 生产、 经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。 建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委 托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。 4.5 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态。 4.6 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。 发生故障， 应当及时组织修复。 因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。 4.7 从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持 证上岗。 4.8 建筑消防设施
8、测试检查记录表和年度检验报告， 应由操作人员和单位的消防安全责 任人或者消防安全管理人签字认可。 GA5872005 5 消防控制室 5.1 消防控制室的设备应当实行每日 24 小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故 障报警。 5.2 消防控制室值班人员应当每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主 备电源切换功能。 5.3 消防控制室值班人员应真实填写表 1 的相关内容。 表 1 消防控制室值班记录 控制器日运行情况记录 7 时间 控制器运行情况 报警性质 报警部位、原因 及处理情况 值班人签名 值班人签名 值班人签名 正常 故障 火警 误报 故障报警 漏报 控制器日检查情况记录
9、控制器 型号 自检 消音 复位 主电源 备用电源 检查人 故障及处理情况 8 注： 1、情况正常打“”，存在问题或故障的打“”； 2、 对发现的问题应及时处理， 当场不能处置的要填报 建筑消防设施故障处理登记表 ； 3、本表为样表，单位可根据控制器数量及值班时段制表。 6 巡视检查 6.1 一般要求 6.1.1 建筑消防设施巡视检查应明确各类建筑消防设施巡查部位，设有电子巡更系统的 单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。巡视检查每日应至少组织一次，并填写表 2。 GA5872005 表 2 建筑消防设施巡视检查记录 年 月 日 巡查 项目 巡查内容 巡查情况 消 防 供配电设 施 消防电源工
10、作状态 自备发电设备状况 火灾自动报警系 统 火灾报警探测器外观 区域显示器运行状况、CRT 图形显示器运行状况、火灾报警控制器运行状况 手动报警按钮外观 9 火灾警报装置外观 消防供水设施 消防水池外观 消防水箱外观 消防水泵工作状态 稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态 水泵接合器外观 管网控制阀门启闭状态 泵房工作环境 消火栓、消防炮灭火系统 室内消火栓外观 室外消火栓外观 消防炮外观 启泵按钮外观 自动喷水灭火系 统 喷头外观 报警阀组外观 末端试水装置压力值 泡沫灭火系统 泡沫喷头外观 泡沫消火栓外观 泡沫炮外观 泡沫产生器外观 泡沫液贮罐间环境 10 泡沫液贮罐外观 比例混合器外观 泡
11、沫泵工作状态 气体灭火系统 喷嘴外观 气体灭火控制器工作状态 储瓶间环境 气体瓶组或储罐外观 选择阀、驱动装置等组件外观 防护区状况 防烟 排烟 系统 送风阀外观 送风机工作状态 排烟阀外观 GA5872005 电动排烟窗外观 自然排烟窗外观 排烟机工作状态 送风、排烟机房环境 应急照明和疏散指示标志 应急灯外观 11 应急灯工作状态 疏散指示标志外观 疏散指示标志工作状态 应急广播系统 扬声器外观 扩音机工作状态 消防专用电话 分机电话外观 插孔电话外观 防火分隔设施 防火门外观 防火门启闭状况 防火卷帘外观 防火卷帘工作状态 消 防电 梯 紧急按钮外观 轿厢内电话外观 消防电梯工作状态 灭
12、火器 灭火器外观 设置位置状况 巡 查 人 （签 名） 备注 注： 12 1、情况正常打“”，存在问题或故障的打“”，并在备注栏中写明存在问题或故障处理情 况； 2、 对发现的问题应及时处理， 当场不能处置的要填报 建筑消防设施故障处理登记表 ； 3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。 6.1.2 建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状 态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。 6.2 巡视检查内容 6.2.1 火灾探测器、可燃气体探测器外观完好情况。 6.2.2 火灾自动报警系统区域显示器是否处于运行状态。 6.2
13、.3 消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，消防水炮外观，每层配水管控制阀门启、 闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境。 6.2.4 自动喷水灭火系统的喷头外观、水源控制阀、报警控制阀组开启状态，消防水泵 外观、供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管控制阀门启、闭状 态。 6.2.5 泡沫灭火系统的水源控制阀启、闭状态，泡沫消火栓、泡沫炮外观，泡沫泵和其 他系统部件外观，泡沫泵供电状态和泵房工作环境。 6.2.6 气体灭火系统或者装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀 驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态。 6.2.7 防烟和排烟
14、设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外 观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态。 6.2.8 应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。 6.2.9 消防电话或者电话插孔外观有无改变。 GA5872005 6.2.10 应急广播扬声器外观完好情况。 6.2.11 防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。 6.2.12 消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观。 13 6.2.13 发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态。 6.2.14 灭火器数量和位置有无改变情况。 6.2.15 其他需要巡视检查内容。 7 测试检查
15、7.1 一般要求 7.1.1 建筑消防设施的测试检查应当每月至少组织一次，并填写表 3。 表 3 建筑消防设施测试记录 测试时间： 检测项目 检测内容 实测记录 消防供电 配电 消防配电 试验主、备电切换功能 自备发电机组 试验启动发电机组 储油设施 核对储油量 火灾报警系统 火灾报警探测器 试验报警功能 手动报警按钮 试验报警功能 警报装置 14 试验警报功能 报警控制器 试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的显示功能 联动控制设备 试验联动控制和显示功能 消防供水 消防水池 核对储水量 消防水箱 核对储水量 稳(增)压泵及气压水罐 试验启泵、停泵时的压力工况 消防水泵 试验启泵和主、备泵切换功能 水泵接合器 试验消防车供水功能 消火栓消防炮 室内消火栓 试验屋顶消火栓出水及静压 室外消火栓 试验室外消火栓出水及静压 消防炮 试验消防炮出水 15 启泵按钮 试验远距离启泵功能 自动喷水系统 报警阀组 试验放水阀放水及压力开
