《管理运营知识某市菲斯沃德仓储管理公司施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《管理运营知识某市菲斯沃德仓储管理公司施工组织设计（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、沈阳申元气体压缩机厂新厂一期工程目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 工程各项指标第四章 工程特点第五章 施工部署第六章 施工总平面图布置第七章 施工准备工作计划第八章 主要分部分项工程施工方法第九章 各项保证措施第十章 各种附表及附图、编制依据： 1.1辽宁省冶金规划设计院的设计图。 1.2建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。1.3建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002。1.4砌体工程施工质量验收规范GB502032002。1.5混凝土工程施工质量验收规范GB502042002。1.6屋面工程施工质量验收规范GB502072002。1.7建筑地面工程施工质
2、量验收规范GB502092002。1.8建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102002。1.9建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002。1.10建筑电气安装工程施工质量验收规范GB503032002。1.11我国现行的其他施工验收规范和操作规程。 1.12我国现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。 1.13辽宁省沈阳市关于建筑安装工程有关文件 、规定、通知等。 1.14建筑施工用地的实际情况。 1.15本公司的人员、设备和施工任务状况。 、工程概况： 2.1 基本情况： 本工程座落于阳市于洪区北李关.总建筑面积13009.65。其中综合楼为4159.65、厂房
3、为8850。综合楼为框架结构，室内外高差0.600m，建筑高度11.400m。厂房为排架结构，室内外高差0.150m。本工程为二类建筑,耐火等级均为二级,屋面防水等级为三级. 2.2 工程结构：一、综合楼(1).基础结构：基础为柱下独立基础.(2).主体结构：本工程为框架结构.(3).屋 面:屋面排水为有组织排水，采用SBS改性沥青防水卷材防水(4).墙 体：本工程-0.300 m以下采用MU10实心砖砌体，用M5水泥砂浆砌筑，-0.300 m以上砖砌体部分采用小型混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑，其中外墙采用300小型混凝土砌块砌筑、外贴70厚EPS保温苯板，内墙采用200小型混凝土砌块砌筑
4、.(5).墙 面：外墙面抹灰，刷灰色及白色涂料，内墙面为如胶漆墙面，卫生间内墙粘砖、顶棚吊顶.(6).楼 地 面：楼、地面为彩色釉面砖地面,车间为细石砼地面。 (7).门 窗：平开保温门,不锈钢地弹门，普通木门.单框双玻塑钢推拉窗. 二、厂房(1).基础结构：基础为柱下独立基础.(2).主体结构：本工程为排架结构.(3).屋 面:屋面为彩钢板结构排水为无组织排水。 (4).墙 体：本工程-0.060 m以下采用MU10页岩砖砌体，用M10水泥砂浆砌筑，-0.060m以上砖砌体部分采用非承重空心砖砌筑，采用M7.5混合砂浆砌筑，其中外墙采用370非承重空心砖砌筑.(5).墙 面：外墙面抹灰，刷灰
5、色及白色涂料，内墙面为树脂乳液涂料.(6).楼 地 面：楼、地面砼地面。 (7).门 窗：卷帘门、合金门、胶合板门.单框双玻塑钢推拉窗. 2.3 建筑用地和施工现场情况： 、地势平坦开阔,周边道路通畅，施工环境安静良好。1、 开工前准备工作充分，已达到了三通一平，具备了开工条件。2、 工程地质状况：建筑场地类，基础持力层为粉质粘土2.4砼等级：一、综合楼垫层C10，独立基础、地梁、框架柱、框架梁、现浇板为C25。二、厂房垫层C10，独立基础、地梁、框架梁、现浇板为C25、2.5抗震要求：(1).抗震烈度按七度设防。(2).抗震构造节点满足辽CG329（-）92G801要求。(3).安全等级为二
6、级，设计使用年限为50年。2.6防火等级：(1).防火等级二级。(2).执行建筑设计防火规范GBJ16-87。3、工程各项指标、工期指标：开工日期：2007年7月24日 竣工日期：2007年10月30日 、质量等级：国家合格工程，创省优质工程。、施工管理：创沈阳市文明施工现场。(4)、安全生产：无重大人身、火灾和设备事故。4、工程特点：4.1建筑物成规则矩形。4.2工程量大，占地面积大。4.3砼浇筑量及砌筑量大。4.4质量要求高。5、施工部署： 5.1 指导思想：(1).沈阳菲斯沃德仓储管理有限公司综合楼工程，在施工部署上以最好的质量，最快的速度，最低的造价为指导思想，确保总工期为目的，编制网
7、络计划，绘制工序穿插流程图，劳动力动态图，制定各种切实可行的技术措施。通过科学管理，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，达到快节奏高质量的最佳效果。(2).更新思想，转变观念： 提高精品意识，树立品牌信念，用实际行动为生产厂家建造一座坚固、耐用、生产环境舒适的工程。 5.2 营造策略： 、根据本工程现浇砼量大、工期紧等特点,按先地下，后地上的原则和排序进行统筹施工。 、在施工管理上,坚持做到事前控制,消除隐患，堵塞漏洞；过程中控制，出精品增效益；事后控制,积累经验,实现良性循环。 、坚持合理施工程序，密切工序搭接配合，提前插入装修工程，跟紧配套工程，降低施工高峰，保
8、持均衡生产，确保工程按期竣工。、在施工管理上,坚持按网络计划控制,协调好主体与装修的交叉；水电与主体和装修的交叉，土建安装与外管线的交叉，确保各道工序合理搭配密切配合。 5.3 健全组织领导，强化管理调控 、选拔质量意识强，工作认真负责，懂经营善管理的优秀人员组成项目经理部，公司与项目经理部建立新型的契约关系，做到责任与权利同在，利益与风险共享，使项目经理部成为适应市场经济潮流，满足用户需求，高效精干的生产经营实体。 项目经理是受法人委托全权管理工程项目的总代表，项目经理对工程质量、施工进度 、安全生产 、财务成本、科学管理、文明施工和回访维修负全责。签定责任承包合同，缴纳风险抵押金，做到创利
9、分成，审计兑现，重奖重罚。 、公司将筛选组织信誉高，技术素质好的施工队伍进场。班组实行单项实物量承包，严格履行承包合同，落实经济政策。 、视用户为上帝，做好竣工后服务 工程竣工后,成立以项目经理为首的回访维修小组,发布告示，明确承诺，经常走访，沟通信息，发现问题，及时返修，做到让业主满意。 5.4 抓住主要矛盾，明确主攻方向 主体砼结构工程量大,投放资源多,绝对工期长，其施工速度的快慢是能否按期竣工的主要矛盾,因此,我们在施工管理上要把砼结构工程列为主攻的重点部位，确保主体结构提前封顶，为后续工种提供更多的施工时间和空间。 5.5分阶段施工、抓重点部位 整个建筑按工程竖向高度和内外层次划分为三
10、个阶段。(1)、基础施工阶段： 重点抓好测量放线和配合比控制，确保基础工程砼和砂浆标号满足设计要求和纵横轴线不偏位。 、主体结构施工阶段 重点抓好模板和支撑系统的配套设计，协调好砌筑和现浇楼板的工序搭接配合，严格控制现浇砼的施工工艺，确保主体结构的安全度。 、建筑装修和安装施工阶段： 重点抓好外装修和安装的施工程序、技术方案、工序搭接及质量标准，满足使用功能要求，确保工程质量目标顺利实现。 5.6 优化施工程序，实行平面流水立体交叉作业全楼划分为二个施工流水段，分别投入一个整编建制的施工队,施工队以木工、钢筋工、砼工、瓦工为主,以架工、水电工为辅，在项目经理的统一指挥下,分层分段流水,两班作业
11、昼夜施工，其他工序按网络计划时间表及时插入，步步跟紧，形成自下而上，自上而下，内外同步，分层、分工种、分专业立体交叉综合施工的局面。 5.7 施工方法确定的原则： 、安全可靠。确保主体结构质量满足设计要求。 、科学合理。以规范为准则，设计为依据，运用现代化管理手段，优化施工程序，优选科技含量大的施工工艺。 、切实可行。切合公司实际，力求工艺简单,施工快捷，人机并用，土洋结合。 、经济适用。在保证安全质量的前提下，进行多方案对比，分析和筛选,确定最佳施工方法,千方百计降低工程造价。 5.8 施工程序搭接穿插： 、以主体结构为主导工序，采用平面分段、立面分层，同步流水的施工方法。 、基础完成后，一
12、层土方回填后预埋下水管道。、当基础完成时，框架结构自下而上进行混凝土浇筑，预埋水电箱、盒、管。框架结构柱、梁、板混凝土浇注完成后砌筑混凝土砌块砌筑，预埋水电箱、盒、管。 (4)、主体结构封顶后，屋面防水、外墙抹灰、门窗安装、外墙涂料等自上而下复式跟进，逐层收尾竣工。 5.9 安装工程施工顺序： 先地下后地上,先低层后高层,先暗装后明装，先干管后支管，先管道后器具，结合实际，制定措施，优化工艺流程，合理安排工序，与土建密切配合穿插施工。 5.10 土建与安装工程交叉与配合： .会审图纸，需在土建图上的预留洞，预埋件应及时签发技术联系单。 .钢筋砼结构和砌筑施工时 ，配合土建分层预埋管 、箱、盒、
13、铁件、预留洞口，焊接防雷接地钢筋，确保位置、标高、尺寸准确无误。 .跟紧主体结构，由下而上逐层安装主干管线和设备，应与土建主体工程密切配合。(4).抹灰装修施工时,配合土建自上而下逐层安装横向支管线,设备、洁具安装等。灌水、通球、打压、调试、导通试验要进行完毕，防止堵漏现象发生。5.11 主要分部分项工程形象阶段：A.基础工程：2007年7月24日8月15日B.主体工程 :2007年8月12日9月20日C.装饰装修：2007年9月20日10月20日D屋面工程：2007年9月11日9月25日E门窗安装：2007年9月17日10月16日F粉饰工程 :2007年10月8日10月23日G水电安装：2007年7月24日10月30日H工程收尾：2007年10月20日10月30日 5.12 合理布置机械，发挥装备优势、土方施工阶段配备一台反铲挖
