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1、软件开发应用服务中心总承包工程施工组织设计目 录第一章编制依据11.1招标文件11.2施工图纸11.3主要标准、规范11.4主要图集21.5主要法规21.6其它3第二章工程概况42.1工程建设概况42.2建筑工程及设计概况42.3工程结构设计概况62.4 设备概况62.5 现场情况72.6 工程招标范围72.7 本工程特点分析及对策8第三章 施工部署103.1 工程管理总目标103.2 工程项目组织机构113.3 施工流水段的划分193.4 施工工艺流程203.5 主要施工方法和创优安排22第四章施工准备工作254.1 施工技术准备254.2 现场准备274.3 外部环境准备284.4 临时通
2、讯准备29第五章 施工进度计划305.1 工期目标305.2 施工进度计划315.3 施工进度计划编制说明32第六章 施工总平面布置336.1施工总平面布置依据及原则336.2 围墙、临建及场地硬化336.3 施工总平面布置346.4施工现场消防器材及设施的布置情况356.5施工临时用水设计366.6 施工临时用电设计37第七章 拟投入本工程资源计划407.1 劳动力计划407.2 施工机械、机具设备计划427.3 施工测量及试验器具计划437.4 周转材料计划437.5 主要材料设备用量和采购计划表437.6 承包人自行采购的主要材料设备选用计划表43第八章 总承包管理协调配合方案448.1
3、施工总承包管理的承诺448.2总包管理协调方案458.3 总包与业主、监理单位的配合478.4 总包与设计单位的配合488.5总包对各专业分包的管理与服务498.6 总包对各主要分包商的具体协调措施508.7 工程总承包管理主要工作流程57第九章 主要土建分部（分项）工程施工技术方案629.1测量工程629.2土方开挖及回填工程709.3 模板工程729.4 钢筋工程809.5 混凝土工程859.6 脚手架工程899.7 屋面工程939.8 防水工程949.9 砌筑工程979.10门窗工程989.11 楼地面工程1039.12 顶棚工程1059.13墙面工程1099.14 油漆工程1109.1
4、5 幕墙工程112第十章主要机电设备安装分部（分项）工程施工技术方案11510.1 冷热水系统及通风系统11510.2 电气系统安装13410.3系统调试144第十一章 施工组织各项管理保证措施及方案14911.1 质量管理及保证措施14911.2成品保护措施16811.3安全生产、消防管理及保证措施17111.4工期保证措施17711.5文明施工及CI设计方案18111.6环境保护方案18511.7 季节性施工保证措施19411.8 农民工工资支付保障措施19911.9降低成本措施20011.10 建筑新技术、新工艺的应用20211.11计算机综合管理技术的应用20311.12工程回访与保修
5、205附件：1、拟投入的主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、临时用地表4、主要材料设备用量和采购计划表5、承包人自行采购的主要材料设备选用计划表6、施工总进度计划横道图（单体、总）7、施工总进度计划网络图（单体、总）8、施工现场平面布置图（地下结构、地上结构、装修、水电图）56第一章编制依据 1.1招标文件表1-1-1招标文件日 期招标编号某软件开发应用服务中心总承包工程招标文件2006年5月EWTM-200604-02 1.2施工图纸表1-2-1专业名称图纸编号日期建筑专业建施01建施0120066结构专业结施01结施0120066暖通专业暖施01暖施0120066给排水专业水施01水施0
6、120066电气专业电气01电气01、弱电01弱电01、电消01电消0120066 1.3主要标准、规范表1-3-1类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家屋面工程技术规范GB50345-2004国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
7、GB50242-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家工程测量规范GB50026-93国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下工程防水技术规范GB50108-2001国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家组合钢模板技术规范GB50214-2001国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家安全防范工程技术规范GB50348-2004行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-20
8、03行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 1.4主要图集表1-4-1类 别名 称编 号国家建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1地方工程做法88J1-1地方(全套华北标图集)华北标88J-地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19地方建筑设备施工安装通用图集91SB1-4、6地
9、方建筑电气通用图集91DQ1-3、5、7-13地方北京市地下室防水推荐做法京95TJ3 1.5主要法规表1-5-1类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号国家建设工程质量管理条例国务院令第279号行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定建 2000211号地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51- 2003地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6- 90地方预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005地方建设工程施工现场安全防护、场容卫生环境保护和保卫消防标准DBJ01-83-2003地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003
10、地方工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版 1.6其它表1-6-1类 别名 称编 号ISO体系ISO9002系列及公司质量管理体系文件GB/T190012000ISO体系ISO14001系列及公司环境管理体系文件GB/T240012004OHSASOHSAS18000职业健康安全管理体系GB/T28001-2001第二章工程概况2.1工程建设概况工程建设概况一览表表2-1-1工程名称某软件开发应用服务中心总承包工程工程地址北京市某区四季青乡双新地区西五环杏石口立交桥东北角招标单位北京某工业有限公司工程规模000平方米设计单位北京某建规划设计研究院有限公司 业主工期000日历天 2.
11、2建筑工程及设计概况2.2.1工程概况本工程位于北京市某区四季青乡双新地区西五环杏石口立交桥东北角。分A、B、C、D、E、F座科研办公楼，层数共5层，总体布局成卵形，地上4层。地下1层，包括设备间，停车位，车库内安排小区变配电室。总建筑面积为84853平方米，建筑总高度为20.20米。地上建筑面积为57290平方米，地下建筑面积为27563平方米，建筑基底面积为14329平方米。建筑高度17.95米。2.2.2工程建筑设计概况建筑设计概况一览表总建筑面积84853m2室内地坪 0.0060.15M，建筑高度17.95m基础底深度-6.20M层数地上4层地下1层层高-1层4.5m首层高4.5m，
12、其他4.1m装饰装修房间名称办公室、设备间、管道井卫生间、开水房楼梯间、车库其他地面地砖地面、现浇水磨石、石塑防滑地砖混凝土地面地砖地面、花岗石地面楼面铺疏水防滑胶板防滑地砖楼面聚氨酯彩色楼面、细石混凝土地砖、花岗石楼面踢脚水泥踢脚水泥踢脚内墙面刮腻子喷涂料墙面、水泥砂浆抹灰墙面勾缝喷浆、刮腻子喷涂料墙面乳胶漆墙面顶棚二次装修铝合金方板、纸面石膏板吊顶、铝塑板吊顶、抹灰顶棚抹缝喷涂顶棚外墙面铝板、涂料、石材、玻璃幕墙保温节能聚苯板外墙外保温门窗防火木门、卷帘防火门、钢制防火门、木门、百叶窗2.2.3 防水做法1）地下防水：工程场地地下水位为56m，防水等级为一级，一道防水钢筋混凝土墙体，两层S
13、BS改性沥青防水卷材。地下室的顶板按种植屋面做法。2）楼面防水：所有卫生间、淋浴间等采用环保型涂料，涂刷高度为吊顶以下至地面；3）屋面防水：屋面防水等级为二级，两层SBS改性沥青防水卷材。2.2.4 墙体工程1）外墙：地上局部钢筋混凝土墙，其余为250厚加气混凝土块墙，用M5.0混合砂浆砌筑。地下为防水钢筋混凝土墙；2）内墙：地上局部钢筋混凝土墙，部分加气混凝土块墙，办公室内隔墙为轻钢龙骨石膏板隔墙。地下除钢筋混凝土墙外，为240厚非粘土烧结砖墙，用用M5.0砂浆砌筑。 2.3工程结构设计概况2.3.1工程结构概况结构型式基础型式结构类别结构安全等级结构使用年限防水等级框架剪力墙独立柱基础二类2级50年二级2.3.2抗震设防及防火设计抗震设防烈度抗震设防分类防火分类耐火等级8度丙类二类
