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1、目 录第一章 工程概况21、编制说明及依据22、工程范围23、承包方式24、施工总工期2第二章 工程目标31、管理目标32、质量目标33、工期目标34、安全生产目标35、文明生产目标3第三章 工程部署及管理体系31、施工部署3第四章 施工准备工作41施工技术准备42施工现场物质准备43施工人员及各项规章制度准备5第五章 施工计划5一、施工作业计划5二、施工进度计划6第六章 主要施工方法及措施6一、消防自动报警系统6二、室内消火栓系统10三、自动喷淋系统14四、防排烟系统19五、气溶胶灭火系统22六、防火卷帘及防火门施工工艺24第七章 确保工程质量的技术组织措施321 质量管理目标322 质量保
2、证措施32第八章 确保工期的技术组织措施33第九章 文明施工及安全生产保证措施34第十章 成品及设备的保护措施37第十一章 保修期服务计划和承诺37附表一、拟投入技术装备表39附表二、拟配备本标段的试验及检验仪器设备41 42第1章 工程概况1、编制说明及依据本施工组织设计是依据建设方提供的施工设计图纸、招标文件、中华人民共和国消防法及相关消防规定和本企业施工经验编制。本项目工程位于广东省佛山市禅城区南庄镇陶博大道东侧、陶北路南侧。本项目建设规模陶博东区圣堂、社边商业办公楼、公租房为框剪结构，地下一层，地上28层，总建筑面积约60300平方米；陶博东区井头商业办公楼、公租房为框剪结构，地下一层
3、，地上26层，总建筑面积约38500平方米。项目业主为佛山市禅城区南庄镇吉利集团有限公司。2、工程范围本投标工程此次包括：土建消防、室内喷淋系统、室内消火栓系统、室内自动报警系统、室内防排烟系统、防火门、防火卷帘、气体灭火系统、室外消火栓系统等设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等内容。3、承包方式按包人工、包材料、包质量、包机械、包安装、包工期、包报建、包安全、包防火、包产品保护、包验收的固定定中标总价包干。4、施工总工期根据消防及本工程施工的特殊性，本工程中的消防工程部分施工工期为150日历天，并将根据工程实际进度情况合理安排工期，在收到进场书面通知书7日（日历天）内进场施
4、工，在工程实施过程中应随土建进度随时无条件配合，保证在承诺的工期内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。第二章 工程目标1、管理目标加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。2、质量目标符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工，保证工程质量达到优良标准。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。3、工期目标为确保本机电安装工程按期、优质完成，我公司将投
5、入足够的施工机具，提高施工质量和施工效率。推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目，保证在合同工期内完工。4、安全生产目标加强工人安全生产教育，提高工人自我保护意识，落实安全生产岗位责任制，杜绝任何工伤事故发生。5、文明生产目标推行标准化管理，创文明施工现场。第三章 工程部署及管理体系1、施工部署我公司将依照“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针，按IS09002质量体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工程。为了确保优质完成该工程，我公司高度重视此工程，选派施工质量好，速度快，管理强的施工队作为劳务承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部
6、作为管理层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量进度安全成本方面的管理。同时选派有给水、消防工程项目经验的人员担任现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开。将及时调整充实现场施工管理人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派专人进驻现场，对质量进行全面检查考核。项目部将严格遵守施工顺序，切实服从业主部署，积极配合给水、消防安装专业，确保质量和工期。第四章 施工准备工作为加强全面管理，公司将组织技术力量雄厚的工程项目部负责该工程的组织和实施，在现场进行综合管理和统一指挥。各专业各有一名负责人，具体负责各专业
7、的领导，以上人员专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。各专业要组织好劳动力，提高劳动生产率。正常施工期应设置专职的安全检查员、质量检查员及成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。1施工技术准备1.1编制施工组织设计关键部位的施工方案，质量保证措施。1.2编制质量计划。1.3组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意图、特点和技术要求，预先直协调好各专业管线走向，坐标及标高，整体规划、合理布局。1.4认真审查施工图纸可能存在的问题，并经图纸会审提出对施工图纸的疑问及建议。1.5在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程的特点，组织进行技术
8、攻关和交流。2施工现场物质准备2.1编制施工平面布置及临高计划、临电方案。2.2搭设现场施工临时设施及安全、消防设施。临设方案在必要时需报送监理单位，建设单位甚至当地公安消防部门审批。2.3按工机具进场计划，材料进场计划，组织施工机具，工程用料进场。2.4组织各类办公、生活、消防设施进场。3施工人员及各项规章制度准备3.1按“消防安装分部管理架构”及“分项目部人员构成”落实各项专业负责人选，做到各司其职，各负其责。3.2建立健全各项规章制度，包括“各级岗位责任制”、“工程质量检查与验收制度”、“工程技术档案管理制度”、“技术交底制度”、“安全操作制度”等一系列制度。3.3对施工班组、作业人员进
9、行技术再培训以及技术交底和施工安全交底。3.4拟投入本标段的主要施工设备表，见附表一。 3.5拟配备本标段的试验及检验仪器设备表，见附表二。第五章 施工计划一、施工作业计划本工程在实际施工中各安装工种之间、各安装工程与土建施工作业之间的交叉配合尤为关键。经综合分析，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。1.1、三个阶段1.1.1初期阶段：施工前准备和检查预埋、预留工作。1.1.2安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。 在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关键阶段。1.1.3调试、验收阶段1.2、六个施工流程1.2.1针对结构预留的孔洞做好复查，不满足安装要求
10、的，协商解决。1.2.2线管敷设（电专业）；干管安装（水专业）1.2.3线材敷设（电专业）；支管安装（水专业）1.2.4设备、探头、喷淋头安装。1.2.5系统测试、试验、设备试运转，包括单体调试和联动调试。1.2.6验收、交工准备工作，竣工技术资料装编。 六个流程之间实现流水作业，科学管理工作面，争取时间，缩短工期。二、施工进度计划根据本工程的施工内容及本企业的施工经验，综合我方施工技术力量及施工队伍素质，我公司响应工期为150日历天，保证在响应工期内按时按质按量完成本项目。具体开工日期以建设方通知为准。施工进度计划网络图详见附表三。第六章 主要施工方法及措施一、消防自动报警系统1.1消防控制
11、、通讯和报警线路，应采取穿电线管理护。1.1.1明敷钢管、线管安装工艺流程：预制支架、吊架，抱箍铁件、管弯、盒、箱及管路固定点位臵管路固定管路敷设管路入盒箱跨接地线(金属管)防腐处理(金属管)。1.1.2线管穿线操作工艺流程：选择导线穿带线扫管放线及断线护口导线与带线的绑扎导线连接线路绝缘检查。1.2各分项工程的施工方法1.2.1电气管道敷设1 明配线管安装前首先根据走向安装支吊架，然后安装线管。镀锌线管制弯用弯管器制弯。镀锌线管连接时管端用铰板套丝，接上接头，使管段与管段或管段与线盒接起来，同时做好跨接连接。2 电线管暗敷施工前，对安装管材进检查，检查管内是否有异物阻塞、破损和裂缝现象。建施
12、结构模板安装后，按施工图进行暗敷管的走向，箱盒位置进行现场定位，并做好标志。结构底绑扎后进行敷设施工。线管、线盒敷设完毕，需在模板或结构板钢筋上作可靠固定。按施工图进行回路走向、位置的复核检查，确保无误后，做好隐蔽工程的验收和记录。混凝土浇注时，进行现场维护观察，防止线管受机械撞和记录。混凝土浇注时，进行现场维护观察，防止线管受机械撞击脱离，造成阻塞。3 电线管敷设时，下列情况需加设线盒无弯位，长度超过30米时；有一个弯位，长度每超过20米时；有两个弯位，长度每超过15米时；有三个弯位，长度每超过8米时。4 金属线管安装必须做好各种保护措施，接地跨接良好，避开可能对管线构成危害的建筑部份，过伸
13、缩缝时应采用金属软管连接。5 消防配电线路，控制线路均采用塑料铜芯绝缘导线或铜芯电缆，其电压等级不低于交流250V；其截面积Smin1.0mm2。6 穿管绝缘线或电缆的总面积不应超过管内截面积的百分之四十。1.2.2管内穿线1 管内穿线前应根据施工图核对导线的规格型号，穿拉敷设时需注意绝缘层保护。属钢管材质的管内穿线，线管的进出口需加设绝缘保护的管口护套，导线接驳后，不能降低原绝缘强度，也不能因连接不牢固而出现导体阻值增大。系统绝缘电阻测试值不能小于0.5M。（测试仪表电压等级为500V）。2 管内穿线施工还应注意如下事项：A、连接应在箱盒内，不允许管内连接。B、安全接地导线需采用黄绿双色线。
14、C、设计回路的绝缘电阻测试，必须做好测试记录。3 导线颜色按如下区分：A相（黄色） B相（绿色） C相（红色） N线（蓝色）PE线（黄绿双色） “+”极（红色） “”极（蓝色）1.2.3设备安装流程1 火灾探测器安装要求1、火灾探测器安装应符合图纸设计要求。2、 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于 45。3、 探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装方式如图 3.2.2-1、3.2.2-2 所示。 4、 探测器的连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有 0.15m 的余量，入端处应有明显标志。5、 探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。6、 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装时应采取保护措施（如装上防护罩）。7、在电梯井、升降机井设置探测器时其位置宜在井道上方的机房顶棚上。8、 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m（如图 3.2.2-3）。9、 探测器周围 0.5m 内，不应有遮挡物。10、 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5m。11、 在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过 15m。探测器距端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半
