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1、 目录第一章 编制依据1第二章 工程概况12.1工程概述12.2建设概况22.3结构概况3第三章 成品保护原则、责任及措施43.1 成品保护原则43.1.1成品保护预控原则43.1.2现场材料设备保护原则43.1.3成保交接原则43.1.4结构施工阶段的成品保护原则43.1.5交叉作业看护原则53.2 成品保护管理制度53.3 成品保护管理责任53.3.1项目经理部明确责任53.3.2现场材料保护责任63.3.3结构施工阶段的成品保护责任63.3.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施63.4 成品保护一般措施7第四章 主要工序成品保护措施94.1 基础工程94.1.1基坑清槽94.1.
2、2地下室防水94.1.3回填土104.2 主体工程104.2.1测量控制点保护104.2.2模板保护114.2.3钢筋的成品保护124.2.4混凝土的成品保护174.3 装修工程214.3.1砌筑214.3.2抹灰214.3.3楼面与地面224.3.4墙、顶棚234.4屋面工程244.5机电工程244.5.1电气暗配管244.5.2预留箱、盒254.5.3装修阶段254.5.4安装阶段264.5.5竣工调试阶段264.6给排水工程264.7通风工程274.8消防工程28 第一章 编制依据1、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七至第九棚户区施工总承包（八标段）2号地块施工图纸2
3、、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七至第九棚户区施工总承包（八标段）2号地块施工组织设计3、本工程中各个专项施工方案4、项目施工管理办法及分包合同第二章 工程概况2.1工程概述本工程位于河南省新郑市龙王乡，建设单位为郑州航空港区航程置业有限公司，设计单位为上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。监理单位为山东泰和建设管理有限公司。施工单位为中铁十八局集团有限公司。本标段总建筑面积约344089.27平方米。结构类型均为框架、剪力墙结构。本工程建筑的场地类别为级，地下室二层为核6级人防，地基基础设计等级为甲级，安全等级均为二级，结构的设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别
4、为标准设防类，本地区抗震设防烈度为7级，桩基采用CFG桩，桩径为400mm，抗拔采用抗浮锚杆，直径为200mm.本工程为住宅楼与配套公建相结合的住宅小区建设项目，共计住宅楼12栋，商业楼为3栋，地下室（含人防部分）为地下2层,局部为1层。本标段地上最高建筑为33层（建筑高度99.65米）。2.2建设概况序号项目内容1工程名称郑州航空港区河东第七安置区2号地块建设项目2工程地址河南省新郑市龙王乡3建设单位郑州航空港区航程置业有限公司4设计单位上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司5监理单位山东泰和建设管理有限公司6质量监督单位郑州航空港经济综合实验区建设工程质量安全监督站7勘察单位河南省地矿
5、建设工程（集团）有限公司8施工总承包单位中铁十八局集团有限公司9建筑规模结构型式：框架、剪力墙结构，地上商业35层，住宅27、33层，地下2层，共344089.27。10基础类型筏板基础11结构类型剪力墙结构12建筑高度高层99.65m13主要工程与用途住宅14合同质量目标施工质量目标：合格15工期750日历天2.3结构概况结构形式基础类型筏板基础结构类型框架剪力墙结构结构断面尺寸（mm）基础底板厚度1200，400外墙厚度200/250/300/400内墙厚度200柱断面600*600梁断面200*450/600*700/300*600楼板厚度110/150/250/300/500楼梯结构形
6、式现浇板式楼梯混凝土强度等级基础垫层C20基础底板C35剪力墙与框架柱3层以下C45，4层至七层C40，8层至15层C35，16层以上C30梁、板C35、C30楼梯同楼板工程设防烈度7度抗震等级框架3级钢筋接头形式直径18mm的钢筋采用直螺纹套筒连接直径18mm的钢筋采用绑扎连接钢筋类别HPB300HRB335HRB400第三章 成品保护原则、责任及措施成品保护是从施工开始直至工程交付、业主签字验收为止的项目施工全过程。3.1 成品保护原则 3.1.1成品保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。3.1.2现场材料设备保护
7、原则材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资部负责保管，项目经理部生产经理和项目经理部总工程师进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。3.1.3成保交接原则上道工序与下道工序（主要指土建与机电、土建与钢结构、不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。3.1.4结构施工阶段的成品保护原则项目部工程师为主要成品保护责任人，机电专业施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工方进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。3.1.5交叉作业看护原则分包单
8、位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，施工完成后，及时恢复其成品。3.2 成品保护管理制度成品保护管理制度作业区域的申报作业前各专业应向项目部呈报进入作业区域申报表。完成作业移交各专业在某区域完成任务后，须向项目部书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。成品损坏登记成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。各专业需提供责任人，总包确认后，由各专业自行协商解决或由项目部取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。成品保护教育由各专业有关负责人员对其
9、员工进行教育，增强员工成品保护意识，自觉保护成品。3.3 成品保护管理责任3.3.1项目经理部明确责任施工现场按照项目法组织施工，成立局指挥部和分部项目经理部，实行项目经理负责制。项目经理部根据各个施工阶段特点以合同、协议等形式明确工程各个阶段各分包及项目经理部各部门对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。3.3.2现场材料保护责任项目经理部物资部门负责保管，经理部生产经理和项目总工进行协助管理。项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。3.3.3结构施工阶段的成品保护责任结构分包单
10、位为主要成品保护责任人。在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，由水电专业单位向土建分包单位进行交接，对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。3.3.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装施工阶段成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位，土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍是根据项目经理部制定的“作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经
11、成品保护员的检查确认并签字认可后，施工人员方可离开；否则因成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人员负责赔偿。(2)上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。(3)接受进户作业人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有作业的人员必须接受成品保护人员的监督。(4)分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，
12、项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，恢复其成品。(5)项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）。(6)项目经理部技术质量部对责任工程师进行方案交底、各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护做交底。（7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证
13、分包自身的荣誉和切身的利益。3.4 成品保护一般措施 名称措 施 内 容保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。包裹成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相
14、应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志 。覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。巡逻看 护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求
