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1、年产1800万块免烧砖生产项目建 议 书无棣华通新型建材有限公司2010年7月1日第一章 项目概况一、项目名称1800万块/年免烧砖生产项目二、项目承办单位无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村二、承办单位概况项目承办单位蒋桥村，位于车镇乡境内蒋桥社区，于乡政府驻地相邻，面积18.5平方公里，人口1510人，耕地2400亩。地理位置优越，交通便利，德惠新河穿村而过，水利条件优越；具有当地小有规模的建材市场，年交易额1.5亿元，是建材交易加工基地。三、项目提出的背景及必要性1、项目背景粘土质烧结制品是我国建材行业的传统产品，其生产方式、产品品种几十年“涛声依旧”，鲜有微小变化。传统工艺生产出传统产品，传统产
2、品制造出传统建筑。大片良田被破坏，烧砖取土造成的大面积水坑甚至深坑随处可见。高能耗同样未引起人们的重视。改革开放以来，烧结制品行业进入较快发展阶段。自八届人大四次会议上通过的“九五”计划和2010年远景目标纲要中明确指出“建材工业以调整结构、节能、节地、节水、减少污染为重点”、“要限制粘土砖的生产和使用，积极利用工业废渣生产墙体材料”以来，无论产品还是装备都进入了大力发展时期。利用工业废料、引进技术装备、开发研制符合国情的装备等相继出现，产品品种、原材料、燃料、设备等均发生了较大变化。近年来，在国家有关政策指导下，墙改工作在全国各地全面展开，人们逐渐认识到墙体材料改革的重要性和必要性。国务院下
3、发的国发（92）66号文件，从政策上给了有利的导向，多数大中城市已对禁实提出了明确的时间表，各地政府也相应地出台了一些墙改政策和法令、法规，鼓励企业利用粉煤灰、煤矸石等工业废渣生产新型墙体材料，并在投资等方面给予一些相应的优惠政策。2、项目的必要性（1）符合国家产业政策要求根据国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2005年本）第一类第十项“建材”第2条“新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产”，鼓励新型建材的发展。（2）符合国家禁止使用实心粘土砖政策要求实心粘土砖大量占用、破坏耕地，消耗能源，污染环境，是一种资源消耗产品。它的生产和使用已成为毁坏土地
4、、浪费资源、影响我国经济社会可持续发的不利因素之一。抑制和禁止实心粘土砖的生产和使用、加快发展节能环保型的新型墙体材料、全面推广节能建筑、推进墙体材料的革新是贯彻落实科学发展观、节约资源、保护土地和环境，实现全国经济社会可持续发展的重要举措。各级领导和全社会已充分认识禁止使用实心粘土砖的必要性和重要性，努力促进禁止使用实心粘土砖工作的开展。（3）符合山东省和滨州市相关发展政策的要求山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要指出：“大力发展循环经济。全面推行清洁生产，重点在煤炭、建材、电力、轻工、化工、冶金等高资源消耗行业推广循环生产方式”、“努力节约能源和其他资源。建立推广和普及节能技术的新
5、机制，重点引导和支持煤炭、冶金、化工、建材、电力等资源型行业，采用节能设备和工艺，最大限度地降低能耗、物耗。加快普及建筑节能技术，发展节能型交通运输工具，引导商业和民用节能。”滨州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出：建立节约型社会“大力发展循环经济。鼓励支持资源循环利用项目,降低资源能源消耗,构筑企业、行业、社会3个层面的循环经济体系。重点引导纺织、化工、建材、电力等行业改进设备和工艺，最大限度地降低能耗，提高资源利用率。逐步建立起工业固体废物、城市生活垃圾和废旧物资的回收、加工、利用体系,提高资源回收和循环利用水平。”（4）符合国家财税政策指导方向国家税务局在2001年1月1日印发
6、了财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知中规定，自2001年1月1日起，对符合标准的多孔砖、空心砖实行按增值税应纳税额减半征收的政策。（5）有利于企业提升市场竞争力，提高经济效益，促进企业可持续发展。免烧砖作为新型建材，市场前景广阔。无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村地理位置优越，具有成型的建材市场，利用当地资源优势，提高生产水平，促进清洁生产。该项目的建设，符合国家发展综合循环经济的政策，不仅能提高市场知名度，还将带动新型建材生产行业及相关产业的发展，以产品优势扩大建材市场占有量，给当地带来可观的经济效益。因此，该项目的建设符合国家及省、市发展规划及相关政策要求，项目
7、的建设是必要的。四、产品方案该项目建设规模为年生产免烧砖1800万块，其中标准砖1300万块/年，多孔砖500万块/年。产品符合国家标准砌墙砖检验规则（JC466-1992（1996）的规定，主要销往当地及全国建材市场。五、市场预测建材业与建筑业同属一个大的产业链，建材产品总量的77%用在了建筑业，建筑业的发展为建材业的发展提供了巨大的空间。目前我国正处在大规模经济建设时期，全面建设小康社会和城市化进程的提速，将在一定时期推动建设量的持续增长。根据经济发展周期性理论以及对国家宏观经济走势的判断，受经济增长方式转变的影响，我国建设总量在达到一定规模后，增速会有所放缓，呈现缓慢增长的走势。初步判断
8、，在2020年以前，我国建设总量还会处于上升期，但后期增速会放缓，建材工业仍有较大的发展空间。采用时间序列预测模型和综合定额法，预测出2010年我国建筑业总产值为5.8万亿6.2万亿元；2016年为8.6万亿9.0万亿元。初步预测，2011年全社会房屋竣工面积约26亿平方米，其中住宅将为11.7亿平方米；2016年全社会房屋竣工面积约29亿平方米，其中住宅将为13.2亿平方米。初步估计，在未来十五年内我国平均每年需要建设各类房屋约25亿平方米，其中住宅12亿平方米，农村和城镇住宅各占50%，其他房屋13亿平方米。预计2010年我国建筑业产值将达到5.8万亿6.2万亿元，可以直接带动建筑材料消耗
9、1.57万亿1.68万亿元，直接与间接使用的建材产品价值达2.02万亿2.15万亿元。在我国广大农村积极推广节能住宅是一项巨大工程。目前我国农村年建设住宅约10亿平方米，新型建材的市场极其广阔。六、主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号指 标 名 称单位数量备 注一生产规模1标准砖万块/年13002多孔砖万块/年500二年工作时间天300三原料与动力消耗量1石灰粉万t/a3.62水泥万t/a0.483水t/a12004电万kwh/a30四劳动定员人151管理人员人22技术人员人13生产工人人12五厂区占地面积3333合5亩六建筑面积2050七容积率0.60仓库高8米八绿化率%5.5九项目总
10、投资万元480.00十投资强度万元/亩96.00十一年销售收入万元563.00十二销售税金及附加万元3.96十三年均增值税万元44.02十四年总成本万元390.00十五年利润总额万元137.00十六所得税万元34.36十七税后利润万元103.19十八投资回收期年4.67税后（含建设期）年3.50税前（含建设期）第二章 项目建设情况一、建设地点无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村二、建设规模该项目占地5亩，总建筑面积2050平方米；拟建1800万块/年免烧砖生产项目。三、主要建设条件1、地理位置和交通运输该项目位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，为规划建设用地，地势平坦。无棣地处环渤海经济区与黄河三角洲经济带
11、的结合部，又是京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是“海上山东”建设的前沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京、天津、塘沽，东南连青岛、烟台、威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽、天津，东到大连、龙口、烟台、青岛，南达湛江等港口。车镇乡位于山东省无棣县中部，滨州港经济开发区和县新海工业园附属地带，北临渤海湾。全县津汕高速唯一一处出入口位于乡镇驻地两公里处，省道大济路贯穿南北，德惠新河穿境而过，渤海岸有滨州港、东风港两个3000吨级港口，是无棣县重要的对外窗口之一。2、气象条件（1）风向全年主导风向：SE夏季主导风向：E冬季主导风向：WNW（2）风速历年最大风速：17.36m/s历年平均风
12、速：3.42m/s（3）气温极端最高气温：41.1极端最低气温：-21.3年平均气温：12（4）相对湿度历年平均相对湿度：66%（5）降水量年平均降水量：586mm年最大降水量：1119mm（6）最大冻土深度最大冻土深度：55cm（7）最大积雪深度最大积雪深度：33cm3、经济社会条件无棣县工业经济效益稳步提高。2009年1-8月份，规模以上工业企业累计实现主营业务收入226.27亿元，利润19.05亿元，利税21.99亿元。其中县属企业累计实现主营业务收入196.76亿元，利润17.47亿元，利税19.87亿元。乡镇企业实现主营业务收入29.51亿元，利润1.58亿元，利税2.12亿元。县重
13、点企业支撑作用明显。1-8月份鲁北、鑫岳、埕盐、基德、万德、星一、供电、珍贝8家企业累计完成现价总产值177.3亿元，同比增长11.32%，在全县总产值中所占比重为81.15%；实现主营业务收入184.77亿元，同比增长16.92%，占全县的81.66%；实现利润17.03亿元，同比增长11.2%，占全县的89.39%；实现利税19.16亿元，同比增长11.31%，占全县的87.16%。其中，鲁北高新区实现主营业务收入152.21亿元、利润16.61亿元、利税18.15亿元。无棣世称“东省文明之区”、“北海翰苑之府”，历史悠久，人文荟萃，史料蕴藏丰厚，时令涵盖宽广，作为彪炳千秋的无棣文化，经过
14、长期的积累，形成了强大的传统力量，从而形成了无棣县深厚的历史文化。四、项目进度计划该项目建设期四个月，自2010年7月至2010年11月。五、工程方案建设1、设计依据（1）混凝土结构设计规范（GB500102002）（2）建筑抗震设计规范（GB500112001）（3）建筑结构荷载规范（GB500092001）（4）砌体结构设计规范（GB500032001）（5）建筑地基基础设计规范（GB500072002）2、设计原则办公室、职工宿舍、配电室、食堂均采用砖混结构。办公室、职工食堂的平面、立面设计力求简捷、美观，室内设计则要满足使用功能的要求，外墙为蓝白色高级外墙涂料，竖向采用塑钢隔热窗玻璃。生产车间厂房采用轻钢结构，屋面和外墙采用镀铝压型板（保温型）和钢檩条。门采用卷帘门或金属外开门，窗采用塑钢保温窗。采光利用型窗和屋顶采光带。3、该项目主要新建办公室、生产区、食堂、宿舍、配电室等，建筑面积2050m2，建筑工程费300.00万元，主要建（构）筑物见下表：序号名称占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公室1001005间2生产车间150015003仓库300300
