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1、分户验收,蓄（淋）水试验 置业工程管理部,分户验收： 一. 分户验收的历史： 北京从2006年1月1日起开始实施分户验收 此后，南京、苏州、徐州、青岛等市也进行了分户验收，现全国已有不少地区已实施。 2008年5月11日湖北省建设厅发布 湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 二. 分户验收的意义： 提高房屋实体质量。 。,三. 分户验收程序：,四. 分户验收蓄(淋)水试验的部位:,（厨房、地下室、玻璃幕墙、天窗、露台）,五 .分户验收蓄（淋）水试验的方法 1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间(厨房)进行蓄水试验
2、。,1. 平屋顶进行蓄水试验或雨后检查，蓄水时间24小时。 坡屋顶进行淋水试验或雨后检查，淋水时间2小时。,屋顶漏水,对坡屋面 进行返修,外窗渗漏,外墙渗漏,2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 淋水试验：用直径25的PVC管做淋水带，其上没隔50打一喷水眼，淋水带每隔4层设置一条。喷水一小时后，检查墙面是否有漏点，并做好记录。,外窗修补,外墙修补,卫生间渗漏,3. 阳台、（厨房）卫生间蓄水试验要24小时,六 .总结 新房渗漏检查可进行下列工作： 1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。 蓄水试验应进行24小时 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间（厨房）进行蓄水试验。蓄水试验应进行24小时,谢 谢,
