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1、目 录一、 编制依据2二、工程概况3三、施工安排4四、地下室外墙、顶板、底板主要施工方法及措施6五、细部做法8六、屋面防水工程111.基层要求：112.施工准备123.材料准备124 .人工准备135、施工工艺及方法：13七、节点的细部做法15八、防水层施工16九、卫生间防水工程18（一）施工部署：18（二）施工工艺及细部做法21（三）.蓄水试验29（四）质量验收29（五）成品保护及安全注意事项29十、保证工程质量措施30十一、安全生产的技术组织措施31一、 编制依据1.施工图纸图纸丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”
2、）用地项目-B52地块-1#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库结施、建施2.施工组织设计名 称日 期丰台区长辛店张郭庄地区（原丰台长辛店生态城一期（北区）B地块）二类居住、托幼及商业金融用地（配建“限价商品住房”）用地项目-B52地块-1#楼、2#楼、3#楼、5#地下车库施工组织设计3.有关规程规范类别名称编号国标地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程质量验收规程GB50207-2002地下防水工程质量验收规范屋面工程技术规范GB50208-2011GB50345-20124.有关标准类别名称编号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2003建筑工程质量检验评定标准GB5
3、0301-20015.有关图集类别名称编号国集建筑构造专用图集08BJ1-16.有关法规类别名称编号中华人民共和国建筑法2011建设工程质量管理条例2017建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-2009二、工程概况序号项 目内 容1建设功能办公、商业用房2建筑特点高层公共建筑3建筑面积总建筑面积（）34500占地面积地下建筑面积（）10620地上建筑总面积238804建筑层数地 上14层地 下3层5建筑层高地下部分层高（m）地下3.5、3.6、5.45地上部分层高（m）首层4.5214层4.26建筑高度0.000绝对标高（m）68.15室内外高差（m）0.15基底标高（m） -15.1檐
4、口标高（m）60.55建筑总高（m）638建筑防火一级防火三、施工安排1.施工部位及工期安排根据施工进度计划施工部位及工期安排如下序号施工部位完成时间工期（天）1底板防水2017年7月14日2017年7月20日72地下室外墙防水2018年5月5日2018年5月11日73屋面防水2018年11月20日2018年11月30日114卫生间防水2019年3月15日2018年3月31日122.劳动组织及职责分工.2.1管理人员组织及职责分工防水技术负责人：1对防水工程进行技术交底；2对施工过程进行监控；3负责防水工程验收。主任工程师:负责经理部全面技术、质量工作。北京森桦建业防水工程技术负责人：1对防水
5、工程进行技术交底；2对施工过程进行监控；3负责防水工程验收。土建质检员：1.对防水工程质量进行监控、检查，督促不合格质量的整改；2.对建材质量进行检查、监控试验员：1.负责原材复试及见证取样等工作。北京森桦建业防水1. 全面负责防水技术工作。2.负责防水交底执行情况。质检员：1.对防水工程质量进行监控、检查，落实不合格质量的整改；2.负责对上道工序的检查验收。防水工长： 1对防水卷材的铺设、搭接等向工人交底。并在现场进行指导施工。3.1人员准备防水施工专业施工人员15人。4施工准备4.1技术准备项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点。熟悉各部位防水方法。
6、4.2机具准备尺、剪刀、棕刷汽油喷灯、油桶、皮鼓、灭火器等。4.3材料准备产品供货方应提供下列文件经复试合格后方可使用，并做好有见证取样工作。本年度具有CAL和CMA章的法定检验单位出具的全项检验报告。产品合格证；产品出厂检验报告；产品标志。4.4现场准备 涂刷、铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。阴阳角处应做成圆弧形钝角圆弧半径R50mm，按施工工艺和规范要求砌永久性240mm砖保护墙，并用1：3水泥砂浆抹好找平层。四、地下室外墙、顶板、底板主要施工方法及措施1. 1.5+1.5mm交叉层压膜自粘防水施工工艺流程1.1基层清理、润湿：用扫帚、铁铲等工具将基层表面
7、的灰尘、杂物清理干净，基面若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水其含水率不大于9。1.2.细部构造处理应按规范要求,对节点部位进行加强处理,如转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等应铺贴加强层，加强层宽度为500mm；平立面应展开、先按西部形状将卷材剪好，视尺寸、形状合适后，撕去隔离膜铺贴。附加层不得空鼓并压实粘牢对于附加增强层，应根据实际情况，尺寸按结构形状要求裁剪。1.3.根据施工现场状况，进行合理定位，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。1.4.水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，水泥水1004050公斤(重量比)，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可
8、使用。当温度较高30时，可添加适当专用建筑胶水作为保水剂。1.5铺卷材1）撕去卷材底部隔离纸卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸后。2）刮涂水泥凝胶其厚度视基层平整情况而定（一般1.52.5mm厚），铺抹时应注意压实、抹平。铺抹水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。3）铺贴防水卷材揭除卷材底部隔离纸，将卷材铺贴在已抹水泥凝胶的基层上，卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离纸。4）辊压、排气待卷材铺贴完成后，用木抹子或橡胶板、辊筒等从中间向两边刮压并排出空气，使卷材
9、充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压摆出空气，充分满粘。5）卷材搭接，收头密封将上下卷材的搭接处隔离纸揭除，上下刮涂水泥凝胶搭接在一起，直接用水泥凝胶回刮封边。搭接宽度不小于80mm。最后用水泥凝胶抹平封边。6）检查成品卷材防水层有无破损，搭接边及收口是否牢固。维修时将缺陷部位清理干净，并严格按缺陷部位尺寸重新铺贴卷材。晾放超过48小时以上（冬季施工，温度较低，需要足够时间才能保证粘结效果）。卷材防水层完工后，不易长时间暴露，应尽快组织验收并防水层隐蔽保护。五、细部做法1.铺贴附加层：外墙根、集水坑的阴
10、阳角部位加铺一层同材质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘贴，宽度不小于50cm。有关细部节点做法(见下图) 穿墙套管示意图2.结构施工后浇带止水钢板预留做法;止水钢板及收口网固定措施3.铺贴卷材：将防水卷材按铺贴长度裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺的起点，手扶两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。对平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴角。在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮临时保护墙。4.密封处理：卷材铺贴完毕后，要对所有搭接缝及管根部进行封边处理.5.卷材施工完毕后，报监理
11、、质量监督站、人防监督站等验收，合格后方可进行下道工序。六、屋面防水工程1.基层要求：1.1 基层要求坚固、无起砂，基面光滑、平整、干净。1.2 基层阴阳角顺直并做成圆弧形。阴角最小半径100mm,阳角最小半径20mm。2.施工准备2.1 技术准备2.1.1 熟悉及会审图纸：根据业主或业主代理提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关技术人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2.1.2 原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况等进行调查，为编制施工方案提供依据。其中以气候条件对防水工程的施工影响最大。2.1.3 施工技术交底：按设计要求，根据工
12、程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步编制施工设计交底，并明确施工段的划分、施工顺序、施工工艺及主要搭接收口做法、施工操作要点、施工环境、成品保护及安全注意事项、验收标准、保证质量的技术措施和修补防治措施、现场管理办法、总分包配合办法等内容。2.1.4 分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。3.材料准备3+3mm厚、改性沥青柔性防水卷材。4+4mm厚SBS改性沥青根刺柔性防水卷材。（聚脂胎型）3.1 .施工机具 3.1.1 汽油喷灯31.2 油工铲刀、笤帚、抹布、高压吹风机：用于清理基层。4 .人工准备4.1 为确保质量，防水工程必须由防水专业队伍进行施工；4.2 防水
13、施工，一般以3-4人为小组较为适宜，其他施工部位根据其难易程度而定。5、施工工艺及方法：5.1 施工顺序：5.1.1 清理基层，涂刷基层处理剂。5.1.2 要合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先较远部分，后较近部分。5.2工艺流程及做法：工艺流程：清理基层定位、弹线刷冷底油-阴阳角.凹凸部位铺贴防水卷材附加层铺贴SBS防水卷材蓄水试验-检查验收5.2.1 基层要求坚固、无起砂，基面光滑、平整、干净。5.2.2 清理基面并清扫干净。5.2.3 将稀释后的基层处理剂均匀涂刷在基层表面。基层处理剂干燥后，在女儿墙空调基座等阴阳角，穿屋顶管处铺贴SBS
14、防水卷材附加层。5.2.4 在涂好基层处理剂的基层上弹出卷材粘贴控制线。5.2.5 大面SBS防水卷材采用拭铺法施工：将成卷的防水卷材按弹好的标准位置放于基层下面,在卷材端头用喷灯对准卷材和基层表面夹角,喷灯距交界处约30cm左右,边熔融卷材涂盖层边跟熔融范围用双手压紧卷材缓慢地滚铺,将其底面与基层粘贴牢固.5.2.6 卷材搭接:卷材的长边、短边之间压边均不小于10cm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。5.2.7铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，
