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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载资金监管委托协议范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。编号： 甲方（卖出方 ）：乙方（买入方 ）：丙方（监管方 ）：为保证二手房交易资金安全，丙方受 房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲，乙，丙三方共同友好协商， 就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条 甲，乙双方买卖的房屋位于 ，建筑面积：平方米，产权号： ，交易价款为人民币 （大 写）第二条 本协议
2、所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙 方指定银行帐号之日起至 房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。第三条 甲，乙双方委托丙方监管购房款为(1)一次性全额付清 (2)全额分期付清 (3) 首付款加贷款 (4)部分款：元第四条 根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起日内分 次，将监管房款存入丙方指定银行银行 支行帐号 ，具体付款方式，金 额，期限如下：年月日前 /后日第一次向 丙方指定银行帐号存入房款人民币 (大写 )年月日前 /后日第一次向 丙方指定银行帐号存入房款人民币 (大写 )年月日前 /后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民
3、币 (大写 )第五条 付款方式经三方协商，按下列第 款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收 到 房地产交易中心收件收据所示受理日期后第二十五日 （如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲，乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及 乙方产权证。 （如遇双休日及国定假日顺延 ）（二）甲，乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款， 具体金额为人民币 （大写 ）。甲，乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。（三）甲，乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管
4、 款项到帐后第二十五日 （以银行到帐凭证所示日期为准 ）由监管方通 知甲，乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方 产权证。第六条 甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲，乙双 方后，甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监 管房款及乙方产权证 ;如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙 双方，通知发出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同 时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单 方发放监管房款或产权证。第七条 在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核， 因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予 登记书一经作出，丙方通知甲，乙
5、双方，并于不予登记书作出拾 日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予 退回。第八条 若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议，但 因故终止该房地产交易，或由甲，乙双方所签买卖合同引起 的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予 退回。第九条 丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关，行政机关依 法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定，决 定。如发生丙方所监管房款被司法机关，行政机关因非为丙方原 因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议 自然终止，已收监管费用不予退回。第十条 丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责 任;丙方对房地
6、产交易的合法性，可行性以及其他与房地产买卖合 同有关的任何问题均不承担任何责任。甲，乙双方在履行房地产 买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协 商或通过法律途径解决。若因甲，乙双方原因导致监管方未能及 时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的房地产买卖合同 的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退 回。第十一条 因甲，乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的 后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予 退回第十二条 监管费用为 元，由甲方支付 元，乙方支付 元。第十三条 甲，乙双方如委托丙方办理贷款，产证等其他事宜， 具体见附页。第十四条第十五条 本协议经三方签字，盖章后并由乙方按协议约定将监 管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协 商解决，本协议一式三份，三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方 （盖章）：法定代表 （签字 ）：代理人 （签字）：证件号： 联系方式： 联系地址： 年月日 签订地点： 乙方 （盖章）：法定代表 （签字 ）：代理人 （签字）：证件号： 联系方式： 联系地址： 年月日签订地点： 丙方 （盖章）：公司联系人 （签字）：联系方式： 联系地址： 年月日签订地点：
