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1、目 录1.编制依据12.工程概况12.1建筑设计概况：12.2.建筑节能分项工程划分32.3节能工程设计要求43.建筑节能分项工程施工73.1墙体节能工程施工73.2门窗工程133.3屋面节能工程193.4不采暖公共楼梯间保温213.5采暖节能工程243.6配电与照明节能工程294、节能工程验收325、确保工程质量、安全、文明组织措施335.1质量技术组织措施335.2施工质量保证措施335.3安全组织措施351.编制依据1.1惠民家园31#、32#、33#楼施工图纸；1.2惠民家园31#、32#、33#楼工程施工组织设计；1.3国家现行施工规范、规程和行业标准：建筑节能工程施工质量验收规范（
2、GB50411-2007）、住宅建筑门窗应用技术规范(DBJ01-97-2004)等。1.4北京矿建建筑安装有限公司颁发的有关技术质量管理、安全生产管理、文明施工管理规定等。2.工程概况2.1建筑设计概况：项目名称31楼32#楼33楼建筑功能住宅住宅住宅建筑面积地上（）10065.3215728.0711395.7地下（）2606.530661621总面积（）12671.8218794.073016.7层数（地上/地下）11.5/29、11.5、15/111.5、13.5、14.5/1标准层层高（m）2.8 m2.8 m2.8 m建筑高度基底标高-7.45/-7.85-5.95/-6.45-5
3、.95/-7.70/-8.60总高度36.545.445.9室内外高差0.300m0.300m0.300m檐口高度33.9/35.936.1/44.5/30.542.3/39.5/31.10.000标高相当于绝对标高115.6115.6115.6建筑平面横轴编号A1/SAVAb横轴间距离18.020.524.6纵轴编号139157144纵轴间距离65.6590.865.25墙面保温80mm厚膨胀聚苯板外墙外保温，不采暖楼梯间采用玻珠保温做法外装修外墙装饰涂料门窗塑钢窗，户门为四防门、单元门为电控对讲门内装修顶棚耐水腻子地面工程水泥面层压光门窗单层塑钢推拉门，塑钢窗联门内墙耐水腻子楼梯间墙面满刮
4、2厚耐水腻子，楼地面水泥楼地面，松木扶手，钢筋栏杆防水工程地下室外墙、底板、顶板（种植土部分）：自防水混凝土、3+3厚自粘性聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材；顶板（上为路面、车道、广场部分）： 40厚硬泡体聚氨酯防水保温-一体化材料；屋面3+3厚自粘性聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材，级屋面防水，耐用年限为15年卫生间1.5厚聚氨酯涂膜防水 屋面工程50mm厚挤塑聚苯板保温2.2.建筑节能分项工程划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收，当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项
5、工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守节能规范的相关规定。本工程节能分项工程划分：序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温层材料、饰面层等2门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施等3屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层4地面节能工程基层、保温层、保护层、面层5采暖节能工程系统制式、NZPE-RT盘管、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等6配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试2.3节能工程设计要求2.3.1墙体节能设计要求2.3.1.1根据建筑节能工程施工质量验收
6、规范（GB50411-2007）本工程墙体节能采用外墙贴80厚膨胀聚苯板保温，空调板上下保温为30厚膨胀聚苯板。2.3.1.2不采暖楼梯间隔墙，注不采暖楼梯间与住宅相邻墙体需做玻珠保温砂浆，做法见88J2-9补2内墙66C。2.3.2门窗节能设计要求 2.3.2.1本工程外窗为塑钢门窗，玻璃类型为普通中空玻璃，间隔层厚度为9m，传热系数为2.8 W/m2.k；32#楼底商框料选型为塑料窗框，玻璃类型为灰色在线LOW-E中空，间隔层厚度为9mm,传热系数为2.2 W/m2.k。2.3.2.2外窗气密性能不低于建筑玻璃应用技术规程的有关规定（GB/T107-2002）的4级水平，外门窗均与外窗齐平
7、，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见88J2-9第19页 2.3.3屋面节能设计要求1）屋面20厚水泥砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分隔缝钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条2）50厚挤塑聚苯板保温层3）3+3厚防水层4）找平层、找坡层、钢筋混凝土面板导热系数为0.57W/m2.k。2.3.4变形缝内保温内填挤塑聚苯板，见88J2-9补2临缝,传热系数0.8W/m2.k，2.3.5采暖节能设计要求： 2.3.5.1热源：由设在B0#楼地下一层热力站提供85/60采暖热水。2.3.5.1系统：采暖系统为双管下供下回异程系统。设分户热计量，用户热量表箱在户外设
8、备间集中设置。户内采暖系统采用带热媒集配器装置的地板辐射采暖，除管井外管道均设在楼板垫层内。 2.3.6配电与照明节能设计要求2.3.6.1电气节能工程为了使电梯节能减排增效、业主、监理、施工三方对电梯降低能耗选择厂家及电梯型号注意一下几点：1、根据设计电梯轿箱荷载选用匹配电机设备。2、轿箱水平上部滑轮及顶部滑轮，选用根据科学力学原理选用。3、本工程为一梯两户，在选用电梯时，选用急速电梯呼叫系统，节少住户等待时间，增强时间效率。4、电梯门开启度为1m，能满足住户家具搬运进出灵活、不互相磕碰损坏。5、电梯轿箱灯具采用节能9W灯具，保证轿箱照度。2.3.6.2户内灯具节能减排1、因本工程户内灯具为
9、普通罗平灯口，选用时考虑灯具的防火耐燃型，同时灯具内部接线端子的牢固也在选定范围内(灯具端子不可靠会造成线、灯具、失火等事故)，白炽灯泡根据大房间面积满足照度选用功率60W、小房间面积满足照度选用功率40W灯泡来达到节能减排增效。2、进场BV塑铜圆形线芯的直径及绝缘层厚度均按下表选择塑铜线。序号电线芯线标称截面积(mm2)2.5圆形线芯直径(mm2)1.762.242.731.33股1.68股1.28股1.51股绝缘层厚度规定值(mm2).3、公共区电梯前室采用延时带事故接点开关，灯具选用节能型40W灯泡。楼梯间灯具选用带事故接点、延时分钟声光灯头，选用W节能白炽灯泡降低能耗。2.3.7建筑节
10、能的材料与设备检验与管理2.3.7.1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。材料和设备进场验收应遵守下列规定：1）、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应的验收记录。2）、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3）、对材料和设备应按节能规范要求进行现场抽样复检。复验应为见证
11、取样送检。2.3.7.2建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准等的规定。2.3.7.3建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。2.3.7.4现场配制的材料应按照设计要求或实验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无要求时节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。2.3.8住宅节能施工与控制2.3.8.1建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和
12、经审查批准的施工方案施工。2.3.8.2建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。2.3.8.3建筑节能工程施工的作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。3.建筑节能分项工程施工3.1墙体节能工程施工本工程墙体节能采用外墙外保温系统，外贴80厚膨胀聚苯板施工工艺，具体做法间88J2-9外墙51，传热系数为 0.54W/m2.k。3.1.1主控项目3.1.1.1所用材料和半成品、成品进场后，做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。
13、检测内容：检查产品合格证和出厂检测报告；现场抽检复验项目：聚苯板，胶粘剂，抹面抗裂砂浆，玻纤网格布，锚固件检验项目见下表： 序号材料名称现场抽样数量复验项目1聚苯板以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每350m3为一批，不足350m3亦为一批。表观密度，抗拉强度，尺寸稳定性。2胶粘剂以20t为一批，不足20t亦为一批。常温状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）3抹面抗裂砂浆以20t为一批，不足20t亦为一批.常温状态和浸水48h拉伸粘结强度（与聚苯板），柔韧性4玻纤网格布每4000m2为一批，不足4000m2亦为一批.拉伸断裂强度，断裂强度保留率5锚固件每个检验批抽查不少于3处锚固
14、力3.1.1.2聚苯板的平均厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。3.1.1.3安装聚苯板前应将基层墙面清理干净，要求无浮灰、油渍、风化物、脱模剂、泥土、砂浆等污物。3.1.1.4聚苯板安装后，按要求安装锚固件，锚固件以梅花形状分布，锚固深度40-50mm，不得突出聚苯板、松动和压盖破碎等现象存在。抹底层抗裂砂浆前，应先把锚固件部位用抗裂砂浆与聚苯板抹平整。3.1.1.5聚苯板必须与混凝土墙面粘结牢固，无松动。3.1.1.6抹面抗裂砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺陷。3.1.2一般项目：3.1.2.1本工程才用加强网作为防开裂的措施。加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外漏。3.1.3所用材料要求:3.1.3.1外保温墙面层的允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检 查 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度5用2m托线板检
