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1、建筑消防设施维保服务等级分类目录一、自动喷水灭火系统二、消火栓系统三、火灾自动报警系统四、防排烟系统五、防火门和防火卷帘系统六、应急照明及疏散指示系统七、灭火器八、气体灭火系统九、泡沫灭火系统十、漏电报警系统十一、细水雾灭火系统1、瓶组式细水雾灭火系统2、泵组式细水雾灭火系统十二、可燃气体探测报警系统十三、干粉灭火系统一、自动喷水灭火系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油
2、标号正确。A机房通风设施运行正常。2消防水池消防水箱B水池和水箱能正常补水，水位器工作正常。C水位标尺数字清楚A消防储备水位符合要求。C普通浮球阀、水力遥控浮球阀的工作状态正常。A水位控制在设计规定的范围之内。序号项目名称项目类别3喷淋泵喷淋稳压泵A,通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。C测试水泵电机及联轴器温度正常，泵房环境温湿度正常。4喷淋泵和喷淋稳压泵的控制柜A水泵启停正常。A主备泵切换功能正常。5喷淋稳压气压罐C压力表显示正常。B安全阀功能正常。B能根据设定的压力自动启停稳压泵。6巡检控制柜A水泵启停正常。B消防与巡检工作状态切换功能正常。B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋
3、泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。C状态显示信号准确。序号项目名称项目类别7喷淋头B喷淋头完好，无杂物，无漏水、滴水。抽查10%。8喷淋管道管道支架C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀C支架无松动9阀门（闸阀、蝶阀、球阀）A阀门状态正常C易于打开、关闭。C无生锈，标识牌正确。10信号阀A信号阀门工作状态正常（常开）C易于打开、关闭，信号输出正常，报警主机上能够正常显示。11水流指示器B水流指示器外观完好，工作状态正常，动作信号在报警主机上能够正常显示，地址正确。12末端试水装置C球阀、压力表完好，排水正常B水流指示器、压力开关、水泵动作信号能正常反馈到报警主机A末端动态压力不低于0.05MPa
4、，5min自动启动喷淋泵。序号项目名称项目类别13湿式报警阀和压力开关C湿式报警阀和压力开关外观完好。A湿式报警阀工作正常，水力警铃、压力开关在5-90s内动作，压力开关能启动喷淋泵。14减压阀C减压阀外观完好A阀后调节压力应满足某区域设计要求的工作压力。15泄压阀A泄压阀状态正常，泄压工作压力正常。16流量计C流量计状态正常，计量数值满足喷淋泵设计流量值的要求。17喷淋水泵接合器B周围无遮挡物。B阀门处于常开状态。A止回阀安装方向正确。B安全阀设定压力值符合设计要求。C放水阀开关动作灵活。二、消火栓系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。A切
5、换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量。A机房通风设施运行正常。2消防水池消防水箱B水池和水箱能正常补水。C水位标尺数字清楚。A消防储备水位符合要求。C普通浮球阀。A水位控制在设计规定的范围之内。序号项目名称项目类别3消火栓泵和消火栓稳压泵A通过控制柜手动启动，水泵运行平稳正常。C测试水泵电机及联轴器温度正常。4消火栓泵和消火栓稳压泵的控制柜A水泵启停正常。A主备泵切换功能正常。C状态显示信号准确。5消火栓气压水罐C压力表显示正常。B安全阀功能正常。B能根据设定的压力自动
6、启停稳压泵。6巡检控制柜A水泵启停正常。B消防与巡检工作状态切换功能正常。B根据设定的巡检周期、巡检时间能自动启动喷淋泵，防止喷淋泵长期未启动造成因锈蚀而卡死。C状态显示信号准确7消火栓箱B消火栓箱内器材配置齐全、完好、标识标示清晰，箱体干净，箱体周围无障碍物。栓头无渗漏水现象。A测试压力符合设计要求，水质清晰无黄色。抽查10%。序号项目名称项目类别8消火栓按钮A手动按下消火栓按钮，能自动启动消火栓泵。C带地址的能在报警主机上准确显示位置并发出报警信号。抽查10%。9消火栓管道管道支架C管道无渗漏、无脱漆、无腐蚀C支架无松动10阀门（闸阀、蝶阀、球阀）A阀门状态正常C易于打开、关闭。C无生锈，
7、标识牌正确。11减压阀C减压阀外观完好A阀后调节压力应满足某区域设计要求的工作压力。12泄压阀A泄压阀状态正常，泄压工作压力正常。13流量计C流量计状态正常，计量数值满足消火栓泵设计流量值的要求。序号项目名称项目类别14消火栓水泵接合器B周围无遮挡物。B阀门处于常开状态。A止回阀安装方向正确。B安全阀设定压力值符合设计要求。C放水阀开关动作灵活；阀门井盖板及标识完好清晰；集水井排水正常。15室外消火栓A室外消火栓设置符合规范要求。B阀门启闭灵活。A测试的动压和静压正常，压力符合设计要求。16消防炮A控制阀正常。B回转与俯仰角度及定位机构灵活。A电控消防炮控制装置正常。三、火灾自动报警系统序号项
8、目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标号正确。A机房通风设施运行正常。2感烟感温火灾探测器A探测器动作灵敏B报警主机和火灾显示盘报警准确，无故障。2警报装（消防警铃、声光报警器）C警报装置外观状态正常B测试时声、光警报正常4火灾显示盘B巡检灯闪亮和报警主机通讯正常。A火警时能准确报警，位置显示准确。序号项目名称项目类别5手动报警按钮B报警回路、区域显示正确，状态正常、
9、无故障。A联动功能正常。B消防插孔电话与消防电话主机通话正常。6消防报警主机A状态显示正常。A机自检、消音、复位、报警、联动等功能正常。C打印机功能正常。B主机接线符合标准。C接地保护正确。7报警主机主备电源A报警主机主、备电源的设置符合规范。A主电源和备用电源之间的自动切换功能正常。A 主机电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电。B应直连消防供电电源，严禁插头。8控制线路A线路完好，接头无松动。B各线路标记正确。B专用接地装置时，接地电阻值不应大于4。B共用接地装置时，接地电阻值不应大于1。序号项目名称项目类别9消防电梯C首层的消防电梯迫降按钮保护罩完好。A触发按钮时，消防电梯下降至首层。B轿
10、厢内专用对讲电话外观完好，通话正常。C首层到顶层的运行时间不超过60s。A手动和自动控制消防电梯回落首层，反馈信号正常。B排水泵的排水量不小于10L/s。10非消防电源切断A非消防电源的切断功能正常。C信号能正常反馈至报警主机。11消火栓系统联动A消火栓水泵应正常启动，运行指示灯显示正常，报警主机信号反馈正常。12喷淋系统联动A喷淋水泵应正常启动，运行指示灯显示正常，报警主机信号反馈正常。13防排烟系统联动A风机应正常启动，运行指示灯显示正常，报警主机信号反馈正常。序号项目名称项目类别14常开防火门联动A释放器功能正常，报警主机信号反馈正常。15常闭防火门联动A控制系统解除正常，报警主机反馈信
11、号正常。16消防电话B分机与主机能正常通话，语音清晰。A拨打119功能正常。17消防广播A消防广播主机面板完好，指示灯正常。强制切换功能正常。应急广播在火灾时能正常播放，语音清晰。C备用功放齐全，功能正常。18CRT图形显示系统A CRT硬件设备运行正常。B CRT显示报警点位和地理位置正确.19空气采样烟雾探测器C空气采样烟雾探测器的外观完好A灵敏度符合要求，信号反馈正常。采样管、采样孔的设置位置正确。四、防排烟系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转
12、速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标号正确。A机房通风设施运行正常。2风机A运行正常C无异常噪音。传动皮带防护罩完好。B风机的柔性接头完好。A手动和联动、远程启动正常。C回信号正常。3风机控制柜A风机启停正常，模以280度信号，能自动停止排烟风机，打开送风阀能联动启动正压送风机，状态显示信号准确。序号项目名称项目类别4风管及支架吊架C风管无漏风、漏光、变形和生锈现象。支吊架稳固、无生锈、无脱漆。5送风阀排烟阀防火阀A联动功能正常。A穿越防火分区的风管必须设置防火阀。6排风口送风口B排风口的风速不大于10m/s、送风口的风速不大于7m/
13、s。A防烟楼梯间余压为40-50pa，前室及合用前室为25-30pa。7远程多叶排烟口A手动、电动及远距离开启应正常，并输出信号，启动排烟风机。序号项目名称项目类别8远程多叶送风口A手动、电动及远距离开启应正常，并输出信号，启动正压送风机。9止回阀调节阀C止回阀、调节阀外观完好，动作灵活可靠。10静压箱C静压箱的外观完整，连接完好，使用正常。11挡烟垂壁固定和电动C执行机构转动灵活。A手动和远程操作功能正常。12电动排烟窗C执行机构转动灵活。A手动和远程操作功能正常。序号项目名称项目类别13自然排烟口B自然排烟口开启位置、开启方式符合规范要求。A排烟口开启面积需满足以下要求：防烟楼梯间、消防电梯间不小于2；合用前室不小于3；中庭、剧场不小于地面面积的5%；需要排烟的房间面积的5%；走道面积的2%；其他场所地面面积的2-5%。五、防火门和防火卷帘系统序号项目名称项目类别1消防供配电设施A消防电源主电源、备用电源工作状态正常，标志明显。A切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。A发电机能自动启动，时间在30s内达到额定转速并发出电，必须运行正常。B储备箱内的油量能满足发电机运行3-8小时的用量，油位显示正常，燃油标号正确。A机房通风设施运行正常
