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1、 正本上海闵行区莘庄绿茵苑二期D、E楼工程劳务分包合同 发包方：中国建筑第五工程局（沪）分包方： 二OO一年六月 日1建筑工程劳务分包合同发包方：中国建筑第五工程局（沪） 分包方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、 工程名称：绿茵苑二期D、E楼工程 二、 工程地点：闵行区报春路558号三、 分包工程范围和工作内容：l 施工准备工作：根据设计施工图要求进行原结构的打凿及加固工作、场地平整、现场临时排水设施、按施工组织设计要求所进行的临建搭设及拆除、临时用电用水的接通拆除等
2、总包合同规定的工作内容。l 主体结构工程：本工程设计施工图中的所有模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑工程、内外脚手架工程等总包合同规定的工作内容。l 装修工程：本工程设计施工图中的外墙抹灰及涂料工程、49.3米标高以上的室内外装饰工程、公用部分的装饰工程、门厅部分的装饰工程等总包合同规定的工作内容。l 屋面工程：设计施工图中的屋面保温工程、屋面防水工程等总包合同规定的工作内容。l 门窗工程：木门、防火门钢百页窗的安装工程、所有门窗安装后的填缝及粉刷工程、楼梯栏杆及空调栏板工程等总包合同规定的工作内容。l 室外工程：明沟散水工程、雨水排水井工程（指第一个雨水进水井）等总包合同规定的工作内容。l
3、 定额外用工用料部分：安全文明施工、机械设备（塔吊除外）及小型机具保养、材料场内转运及装卸车用工、所有材料的现场保管用工、不可预见的其它用工用料等。l 分包方无条件履行发包方与三佳公司合同中的所有土建工作内容，设计变更及工作量增减在合同总价的10%以内的各项工作。l 具体分项工程的工作内容详见现行预算定额，施工图纸文件，国家及地方标准规范，项目作业指导书等要求。四、 分承包方式：包工、包辅助材料、包工期、包质量、包安全的承包方式，其具体目标如下：l 包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量（不超过合同总用工的10%）中所有定额内外用工。l 包辅助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、
4、水泥、商品砼、门窗、涂料、防水材料、砌块、黄砂、石子、石灰、磁砖、硬森木扶手、成品栏杆外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采购，其费用包括在总承包价内。但甲供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；损耗率除钢材为1%外，其余全按定额规定的损耗率）进行领用，超领用部分由乙方承担费用，节约部分甲乙双方5:5分成。l 包周转材料损耗：周转材料由甲方根据工程需要提供给乙方使用，扣除损耗（钢管、钢模板损耗率为零，钢管扣件损耗率为1%，回形扣件损耗率为5%，竹安全笆损耗率为20%，安全网损耗率5%，木枋损耗率为10%，木模板损耗率为30%）后全数退还，超领用部分由乙方承担费用，节约部分甲乙双方5:
5、5分成。l 包设备及配电箱柜的维修保养费用：本工程根据工程需要配置机械设备及配电箱柜，除塔吊外的所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管，施工期间内的正常保养及维修全由乙方负责，乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。l 包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等。l 包生活区内的水电超支费：生活用水不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水给予乙方5000元的外罚；生活区用电装表按月考核，定额指标为 度/月，超支部分按市场价向乙方
6、收取费用。l 工期目标：本工程开工时间为2001年05月26日，竣工日期为2002年02月25日，总工期为九个月；同时乙方的施工进度不能满足业主要求或影响基础沉降的技术要求也视为乙方违约，应承担违约损失。l 安全文明施工目标：确保区标化工地，力争市标化工地，无一例安全事故发生。并另行签订安全文明施工协议书。l 质量目标：确保一次交验合格。五、 工程价款及结算l 本工程建筑面积为15816M2。l 本工程合同总价为包干价，按建筑面积115元/M2进行包干。即达到第四条的所有目标后总价为人民币壹佰捌拾壹万捌仟捌佰肆拾圆整（小写：1818840元）。l 质量目标达不到本合同第四条的要求扣5元/M2；
7、安全文明施工目标达不到本合同第四条要求扣5元/M2；工期目标达不到本合同第四条的要求扣5元/M2；现场管理人员综合考评不合格扣5元/M2。l 本合同中规定内容未完成的项目按上海市九三定额套用定额工，按35元/工扣回费用。l 不管何种原因的中途退场其结算单价一律按75%进行结算。六、结算方式及付款方式：l 工程最终分包结算根据本合同第五条的规定在工程竣工验收后一个月内办理完毕。分包方的结算报告必须在竣工验收后一周内提供给甲合约预算部。l 项目预算员根据公司成本管理实施办法对乙方每月完成工程量进行统计后报公司合约部及财务部，项目部对分包方的付款应经公司合约部和财务部审核后执行。l 工程进度款支付不
8、超过合同总价的60%，即业主第一笔工程款到账后一周内支付分包合同总价的5%，结构施工至第九层完后支付分包合同总价的15%，结构施工完毕后支付分包合同总价的25%，外装修施工完毕后支付分包合同总价的15%，竣工验收完毕后支付分包合同总价的15%，竣工验收后一年内再分三次支付分包合同总价的20%，余5%作为本工程质保金在竣工验收后二年内付清。l 发包方每支付一笔款项，分包方应提供等额劳务发票或材料发票。否则，发包方有权拒付工程款。七、材料领用、节约与浪费的奖罚：l 甲供材料实行限额领料自保管制度，甲方每次进场的材料由双方验收后交由乙方保管，本工程所有退场材料及设备必须有双方材料经办人员的合法手续才
9、能出场。l 材料节约及浪费的奖罚执行本合同第四条的规定，节约部分甲乙双方5:5分成，浪费部分由乙方全额承担。在分包工程最终结算时予以增减材料奖罚费用。l 分包方采购的材料、成品或半成品应在采购前报甲方核验，进场时应与甲方一起验收，由甲方签字确认数量及质量后才能进场，该部分材料由分包方负责保管，现场发生偷盗事件，造成损失概由分包方负责。八、双方责任：l 发包方责任：1 工程全过程管理和协调。并负责同建设单位、设计单位和其他横向单位的联系，以及解决属于发包方所要解决的问题。2 发包方根据施工图及施工说明，在施工前向分包方进行施工技术、质量要求和验收标准的交底工作。3 负责施工过程中的质量、安全、施
10、工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向分包方提出整改意见。如分包方不能或不及时整改或不能履行合同，发包方有权单方面中止合同，由此造成的损失概由乙方负责。4 配合分包方安排好施工人员的住宿和用膳问题，在施工过程中，分包方人员发生工伤事故或急病，甲方应尽协助之责。5 在施工过程中，发包方指定 文忠于 为该项目全权代理人，处理工地上的一切事宜。l 分包方责任：1. 分包方应接受发包方委派的项目负责人及管理人员对项目施工全过程的指导和管理，并配备有相应岗位的管理人员。2. 分包方在施工中应爱护甲方的财物，对施工不当或施工质量未达到国家验收规范要求而造成的设备、施工工具及其他损
11、失应负责赔偿。3. 分包方必须严格遵守发包方的各项规章制度要求，发生违章违纪的应接受发包方的批评教育及罚款处理，对严重违章的并不听从发包方劝阻的，发包方有权中止合同并强制清退，由此造成的损失概由乙方负责。4. 分包方应承担因工伤事故所发生的所有费用。5. 施工现场的劳务队伍食堂及小卖部交由乙方承包管理，甲方每月收取5000元的利润。但乙方不得违法和违章经营，否则，由此造成的各种损失及政府相关部门的处罚概由乙方负责。6. 在施工过程中，分包方指定汪立泉为该项目全权代理人，处理工地上的一切事宜。九附则：l 本合同未涉及到的条款均按总包合同相关条款执行。l 分包方必须遵守分包现场施工用工管理协议，不
12、得以任何借口聚众闹事，不管何种原因的聚众闹事和打架斗殴每出现一次，甲方将给予乙方50000元的经济处罚，此费用在支付工程款时扣除。l 食堂设备（含开水锅炉）及床铺由发包方提供，由分包方进行管理，并保证在工程完工退场时的完好，甲方按内部租赁单价收取租赁费。食堂用电费由分包方承担，每月结算一次，在支付工程时按市场价扣除。l 本合同包括（1）廉政建设协议；（2）文明施工协议；（3）施工队伍用工管理协议；（4）安全生产协议；（5）治安管理协议；（6）施工防火安全协议；（6）分包队伍务工人员花名册及有效上岗证件等附件，上述附件与本合同具有同等法律效力。l 议标文件是本合同的有效组成部分，议标文件与本合同
13、不符之处，以本合同为准。l 争议及仲裁：双方在执行本合同中有争议时，应本着协商调解的原则解决，协商、调解不成，由仲裁机构仲裁。l 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。承包项目验收完毕，结算办完价款结清后自行失效。l 合同正本二份，甲乙双方各持一份，副本6份，甲乙双方各持3份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法人代表或法人委托人： 法人代表或法人委托人：工程项目负责人： 工程项目负责人：合同联系人： 合同联系人： 签约时间： 年 月 日分包廉政建设协议发包方：中国建筑第五工程局（沪） 以下简称甲方分包方： 以下简称乙方为加强甲乙双方的廉政建设，增加各级人员的反腐倡廉意识和廉洁自律的自
14、觉性，在维护社会主义市场经济公平竞争原则的基础上，做到相互制约，相互监督，以“工程优质，干部优秀”为目标，树立企业新形象，特签订本协议。一 甲乙双方必须遵守上海市政府制定的各项法令、法规、规章制度及有关廉洁自律的规定，真正作到合法经营正当经营，凭自己队伍过硬技术、业务管理素质参与市场竞争，不准用其他不正当竞争手段参与竞争。二 甲乙双方要严格执行各类经济合同，不准在合同规定之外搞各种形式的口头协议回扣。三 甲方职责：1 甲方协议签约中，应向乙方宣传企业执行的有关廉政规定。2 甲方施工、管理人员不准以任何借口、接受乙方赠送的钱物或借故刁难乙方索要好处费。四 乙方职责：1 乙方不准借甲方各领导干部和
15、业务管理人员在婚丧嫁娶、病养、乔迁新居、节假日慰问和平时访问的机会，赠送钱物和有价证券和贵重物品等。2 乙方不准借款给甲方的各级领导和管理干部。3 乙方不准借款给甲方各级组织和各类干部购买、租借手机、传呼机、助动车、空调、复印机、电脑、传真机等控购物品，不准长时间租借小轿车给甲方，不准接受应有甲方人员个人负担的费用到乙方报销出账。4 乙方不准私下组织甲方人员外出旅游和参与高档吃喝娱乐活动，确因正当、合理的联谊活动，必须由甲方领导批准。5 乙方不准与甲方管理人员和业务往来人员进行搓麻将等形式的赌博活动。五、其他条款：1 乙方如有违反协议规定的，甲方有权视情节轻重给予乙方处以合同总价的1-5%的罚款，警告直至清退队伍处理，甲方如有违反协议规定的，乙方有权利和义务向甲方委托人或纪检监察部门反映。2 本协议由双方签字盖章后生
