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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载关于房地产法律顾问合同范文 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。根据中华人民共和国律师暂行条例第二条第一款的 规定 ,（ 简称甲方 ） 为依法维护本单位的合法权益 , 特聘请重庆市第三律师事务所 （ 简称乙方 ） 担任常年法律顾问。 乙方接受聘请。经双方协商 , 订立下列各条款 , 共同遵照履行。一、乙方指派律师为甲方的法律顾问, 根据法律给甲方提供法律帮助 , 维护甲方的合法
2、权益。二、乙方为甲方提供如下法律帮助 :1. 为甲方业务上的法律问题提供咨询 ;2. 经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经 济合同 ;3. 为甲方审查 （ 含日、英、德、俄、法文 ） 或草拟中文法 律业务文书 ;4. 通过上述业务活动 , 进行社会主义法制宣传。三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助 , 无义务 为甲方的职工提供法律帮助。四、乙方律师办公 , 平时有事可随时联系。五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关 业务会议的机会 , 为乙方律师执行职务提供方便。六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作 并与乙方律师经常联系。七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元
3、 , 自合同生 效之日起三士在内一次付清。八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件 活动, 按重庆市物价局、 财政局重价非发 (1991)230 号文件规 定的收费国法另行收费。九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通 费应由甲方负担。其金额为 元。十、本合同有效期为 年。从 年月 日起生效。十一、如合同的一方违反合同约定 , 对方有权解除合同 , 但应提前一个月通知对方。十二、合同文书一式贰份 , 双方各执一份 , 甲方壹份 , 乙 方壹份。甲方: 乙方：重庆市XX律师事务所法定代表人 : 法定代表人 :甲方: 乙方: 河南鼎维律师事务所 根据中华人民共和 国合同法 、中华人
4、民共和国律师法及相关法律法规 , 经 过甲乙双方友好协商 , 就甲方聘请乙方律师担任常年法律顾 问之相关事宜 , 达成以下条款 , 共同遵照履行。 第一条 工作 人员及工作方式 1 、甲方委派本公司 负责与乙方联系 , 处理般事宜。遇到重要事宜、紧急事宜 , 董事长或者总经理直接与乙方联系 ; 2 、乙方接受甲方委托 , 指派 孙 金 栋 律师 担任甲方常年法律顾问 ; 3 、乙方每壹或者两周上门服务一 次 , 以保证顺利完成甲方委托的工作任务或者顾问工作; 根据工作情况 , 甲乙双方可临时协商安排工作时间 , 处理有关 法律问题。 第二条 甲方义务 1 、甲方应根据乙方工作需要 即时提供真实
5、、有效、分的文件、资料 ,协助乙方工作 ; 2 、 甲方应按约定向乙方支付法律顾问费和乙方的各种办案费 用、出差补助等费用。 第三条 乙方义务充 1 、甲方经营及 对外投资法律服务内容 、为甲方日常经营活动的合法性提 供法律咨询 , 出具法律意见书 ; 、对甲方交易对象的资信进 行审查 , 协助甲方与交易对象进行谈判 ; 、制作交易所需法 律文件 , 协助甲方草拟、审查、修改合同 ; 、协助甲方完善 企业内部管理制度 , 建立以合同管理为中心的内部管理体 制; 、协助办理公司注册登记与资质申报 ; 、协助处理企业 内部的劳动关系 ; 、处理企业日常经营活动中的争议 ; 、根 据甲方安排开展法律
6、宣传、法律培训 ; 、企业日常经营活动 中的其他法律事务。 2 、房地产项目工作内容 、用地及前 期开发 、房地产合作开发。设计合作开发运作方案 , 制定房 地产合作开发协议及有关法律文件 , 协助合同履行与办理有 关手续。 、起草、修改、完善土地受让协议书等有关法律 文件 , 参与配合甲方受让土地 ; 、拟订、审查委托拆迁协议 与拆迁补偿安置协议 , 协助解决房屋拆迁中有关法律问题。项目营建 、参与项目招标文件的制定 ,审查投标文件 , 为评 标、决标提供法律意见 ; 、审查、修改建设工程设计合同、 委托勘察合同、委托监理合同 ; 、代表甲方与承包方洽谈、 草拟、修改工程施工合同 ; 、代表
7、甲方审查承包方提出的工 程分包单位资质和履约能力 , 审查确定分包合同 ; 、协助甲 方进行合同管理 , 收集与妥善保管反索赔资料 ; 、起草、修 改设备采购、安装合同 ; 、协助控制工程造价 , 审查工程量 增减的签证依据 , 协助处理因工程造价引起的争议 ; 、参加 甲方对工程竣工的验收工作 , 对验收工作提出法律意见。 、 房产交易 、开发项目转让。根据情况设定项目转让方案 , 拟 订项目目转让协议 , 协助合同履行与办理有关手续 ; 、参与 甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判 , 审查、修改代理 销售协议 ; 、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容; 、设计认购书、商品房买卖合同补充
8、条款及相关法律文件; 、解释销售 （ 预售 ） 协议及相关事宜 ; 、协助督促购房者还款 , 必要时制作发送律师函 ; 、参与甲方与银行有关项目抵押贷 款的谈判 ,审查、修改有关法律文件 , 办理有关手续 ; 、起草、 修改房屋租赁合同 , 协助督促承租者履行义务。 、物业交付 管理 、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证 书 ; 、起草、审查物业管理合同及有关法律文件 ; 、协助甲 方处理物业管理中的有关争议。 3 、为甲方代理诉讼或仲裁 第四条 法律顾问费 : 根据乙方提供服务内容的多少和工作时间长短 , 甲方选择以下付费方式 : 1 、法律顾问费选择下面 种方式 : a 、法律顾
9、问费每年 五 万元。甲方委托乙方代理 非诉讼事件的调解、 诉讼或仲裁 , 按国家规定标准另行按 XX+ 争议额的 2%支付律师代理费 ,或者另行协商 ; 乙方提供本合 同第三条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务 , 除 正常顾问工作时间外 , 每两周主动上门服务壹次 , 现场处理 有关事务 ; b 、法律顾问费每年 七 万元。甲方委托乙方代 理诉讼或仲裁 , 不再支付律师代理费 ; 乙方提供本合同第三 条规定的甲方在生产经营各阶段的全部法律服务 , 乙方除正 常顾问工作时间外 , 每壹周主动上门服务壹次 , 现场处理有 关事务 ; c, 如果甲乙双方协商确定为乙方只在第三条规定的 阶段提
10、供法律服务 , 或者第三条规定的 专项法律服务 , 法 律顾问费为 （每年） 万元; 2 、甲方应于合同签订之日一次付 清第一年度顾问费 , 后续每年顾问费于当年相应之日支付。 3, 乙方出差补助和通讯费实行包干 , 协商确定为 : 省内每日 80 元, 出省每日 100 元, 以自然日期为准 , 不足一日按一日计 算。其他费用实报实销 , 由甲方预支。 第五条 期限:乙方担 任甲方常年法律顾问合同期限为年, 即 年 月 日起至 年月 日止。 第六条 保密 : 甲乙双方相互负有保密义务 , 不得 故意泄露对方之商业秘密和涉案人员的个人隐私。 第七条 违约责任 1 、如甲方擅自终止本合同履行 , 乙方所收费用不 予退还。 2 、如乙方擅自终止本合同履行 , 根据乙方已经服 务时间和付出劳动的多少 , 减少 50%的收费。 第八条 未尽事 宜 鉴于双方合作时间较长事项繁多 , 未尽事宜及有关争议 , 双方应根据诚实信用原则、行业惯例友好协商解决。 第九 条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 第十条 本合 同一式二份 , 双方各执一份。 甲方 : 乙方 （ 盖章）: 法定代表 人 : （ 委托代理人 ） 电话 : 顾问律师电话 :
